Определение суда апелляционной инстанции

УИД 77RS0003-02-2023-008363-51

Судья фио

№ 33-2211/2024

№ 2-5081/2023 - 1 инст.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2023 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В.,

судей фио, фио,

при помощнике судьи Корсаковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Литвиновой Н.Е. по доверенности Викленко В.А. на решение Бутырского районного суда адрес от 14 сентября 2023 года, которым постановлено:

иск Петровой Любови Артемовны к Литвинову Егору Захаровичу, Литвиновой Наталье Евгеньевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Литвинова Егора Захаровича, свидетельство о рождении V-МЮ № 704030 от 17.06.2011 Литвиновой Натальи Евгеньевны, паспортные данные, квартирой по адресу: по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу,

УСТАНОВИЛА:

истец Петрова Л.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Литвинову Е.З., Литвиновой Н.Е. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что истец приобрела указанную квартиру на торгах в связи с обращением взыскания на заложенное имущество, право собственности на данную квартиру ответчиков прекращено, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Представитель истца Петровой Л.А. по доверенности Ханнанов В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Литвиновой Н.Е. по доверенности Викленко В.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что договор займа и залога в отношении спорной квартиры оформлен под угрозой причинения физического вреда со стороны супруга Литвиновой Н.Е., является недействительным, торги по продаже заложенного имущества проведены с нарушениями, иного жилья у ответчиков не имеется.

Представитель УСЗН адрес по доверенности фиоА просила принять по делу законное решение.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика Литвиновой Н.Е. по доверенности Викленко В.А., ссылаясь на обстоятельства, которые также были указаны в возражениях на иск, представленных в суде первой инстанции.

Представитель истца Петровой Л.А. по доверенности Ханнанов В.Р. в заседание судебной коллегии явился, возражал против доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Петрова Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, которое было приобретено ею на торгах, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 26.10.2022.

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Литвинова Н.Е. - предыдущий собственник жилого помещения и ее сын Литвинов Е.З., паспортные данные.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 12.07.2022 по гражданскому делу №2-2597/2022 в удовлетворении исковых требований Литвиновой Н.Е. к ООО МК «КредКом», ООО «Гольфстрим» о признании договора займа и договора ипотеки недействительными, применении последствий их недействительности отказано.

Определением Зюзинского районного суда адрес от 12.04.2023 по гражданскому делу №2-183/2023 исковое заявление Литвиновой Н.Е. к ООО «Сократ», ООО «РусТорг», ТУ ФАУГИ о признании торгов по продаже арестованного имущества недействительными оставлено без рассмотрения.

Разрешая заявленные исковые требования, применяя положения ст.ст. 209, 235, 237 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности Литвиновой Н.Е. на спорную квартиру прекращено 26.10.2022, с указанного времени ответчики обязаны были освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета, что ими не было сделано, оснований для сохранения права пользования ответчиков спорным жилым помещением не имеется, членами семьи собственника Петровой Л.А. они не являются, соглашение о пользовании жилым помещением сторонами не заключено, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и прекращении права пользования ответчиков квартирой по адресу: по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах и отвечают требованиям норм материального права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из того, что истец является собственником спорной квартиры, в настоящее время ее право собственности не оспорено, а право собственности ответчика Литвиновой Н.Е. прекращено в силу ст. 237 ГК РФ, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Петровой Л.А.

Доводы апелляционной жалобы не влекут за собой отмену решения суда, поскольку на дату рассмотрения дела судом первой инстанции, а также на дату рассмотрения апелляционной жалобы сделки, в результате которых на спорную квартиру ранее принадлежавшую Литвиновой Н.Е. было обращено взыскание, недействительными не признаны, что, в том числе, подтверждается приобщенными к материалам дела на основании ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.03.2023, которым решение Черемушкинского районного суда адрес от 12.07.2022 по гражданскому делу №2-2597/2022 оставлено без изменения, а также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.11.2023, которым определение Зюзинского районного суда адрес от 12.05.2023 о возвращении частной жалобы Литвиновой Н.Е. на определение суда от 12.04.2023 по гражданскому делу №2-183/2023 оставлено без изменения.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Бутырского районного суда адрес от 14 сентября 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Литвиновой Н.Е. по доверенности Викленко В.А. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: