Мотивированное решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Горд Москва 14 сентября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5081/23 по иску Петровой Любови Артемовны к Литвинову Егору Захаровичу, Литвиновой Наталье Евгеньевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

Петрова Любовь Артемовна обратилась в суд с иском к Литвинову Егору Захаровичу, Литвиновой Наталье Евгеньевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на то, что приобрела указанную квартиру на торгах, в связи с обращением взыскания на заложенное имущество, право собственности на данную квартиру ответчиков прекращено, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

Представитель истца по доверенности Ханнанов В.Р., судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика по доверенности фиоА, в судебном заседании против иска возражал, ссылаясь на то, что договор займа и залога в отношении спорной квартиры оформлен под угрозой причинения физического вреда со стороны супруга Литвиновой Н.Е., является недействительным, торги по продаже заложенного имущества проведены с нарушениями, иного жилья у ответчиков не имеется.

Представитель УСЗН адрес по доверенности фиоА просила принять решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Петрова Л.А. является собственником жилого помещения по адресу: адрес, которое было приобретено ею на торгах, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 26.10.2022.

В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрированы Литвинова Н.Е. предыдущий собственник и ее сын Литвинов Е.З., паспортные данные.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 12.07.2022 в иске Литвиновой Н.Е. к ООО МК КредКом, ООО Гольфстрим о признании договора займа и договора ипотеки недействительными, применении последствий их недействительности – отказано.

Иск Литвиновой Н.Е. к ООО РусТорг, ООО Сократ, ТУ Росимущества о признании торгов по продаже арестованного имущества недействительными, определением Зюзинского районного суда адрес в апреле 2023 оставлен без рассмотрения.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам .

Пунктом 2 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности Литвиновой Н.Е. на спорную квартиру прекращено 26.10.2022, с указанного времени ответчики обязаны освободить спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета, что ими не сделано, оснований для сохранения права пользования ответчиков жилым помещением не имеется, членами семьи собственника Петровой Л.А. они не являются, соглашение о пользовании сторонами не заключено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Петровой Любови Артемовны к Литвинову Егору Захаровичу, Литвиновой Наталье Евгеньевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Литвинова Егора Захаровича, свидетельство о рождении V-МЮ № 704030 от 17.06.2011 Литвиновой Натальи Евгеньевны, паспортные данные, квартирой по адресу: по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 19.09.2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Горд Москва 14 сентября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5081/23 по иску Петровой Любови Артемовны к Литвинову Егору Захаровичу, Литвиновой Наталье Евгеньевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

руководствуюсь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Петровой Любови Артемовны к Литвинову Егору Захаровичу, Литвиновой Наталье Евгеньевне о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Литвинова Егора Захаровича, свидетельство о рождении V-МЮ № 704030 от 17.06.2011 Литвиновой Натальи Евгеньевны, паспортные данные, квартирой по адресу: по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: