Протокол судебного заседания

УИД: 77RS0003-02-2023-008092-88

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 28 ноября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4988/2023 по иску ООО «Компания «Промтехнология» к Блиновой Алине Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судебное заседание открыто в 14 часов 30 минут.

Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Представитель истца ООО «Компания «Промтехнология» - фио, действующий на основании доверенности от 25.09.2023.

Ответчик – Блинова Алина Геннадьевна, паспортные данные, зарегистрирована по адресу: Москва, адрес.

Личность установлена по паспорту гражданина РФ.

Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство представителя истца фио – Прошу суд приобщить к материалам дела карточку должника.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца фио – удовлетворить, приобщить к материалам дела карточку должника.

Иных ходатайств не заявлено.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать судебное разбирательство по существу, при данной явке.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд переходит к рассмотрению заявления, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца фио: Поддерживаю исковые требования, настаиваю на его удовлетворении в полном объеме. 20.01.2020 ответчик Блинова А.Г., на основании договора участия в долевом строительстве приняла у адрес Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз» квартиру условный N 627 фактический No 228, общей площадью 62,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, г.адрес №2», корп.2. Истец имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, действующую до 27.12.2024 на территории адрес (№ 1847 от 27.12.2019 года). 02.09.2019 между адрес «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз» (застройщиком) и ООО «Компания «Промтехнология» (управляющая компания) был подписан договор управления многоквартирными домами № 1. На основании п. 3.1.6, п. 3.1.7 договора управления многоквартирными домами от 02.09.2019 N 1, ООО «Компания «Промтехнология» обязана с даты подписания акта приема-передачи квартиры участнику долевого строительства осуществлять начисление платежей за коммунальные ресурсы. 30.04.2021 собственник котельной адрес «Инвестиционно-финансовая компания «Межрегиональный финансовый союз» передал котельную в аренду на 49 лет организации ООО «Компания «Промтехнология». Истец на праве аренды владеет котельной с кадастровым номером ... и осуществляет предпринимательскую деятельность по теплоснабжению жилых домов по адресу: адрес, г.адрес Андреевский, корпуса N 1,2,3. Истцу выдана лицензия с присвоением регистрационного номера в реестре лицензий No ЛО57-00109-50/00634449. 01.02.2022 истец исполнял обязанности управляющей организации, а после 01.02.2022 – функции ресурсоснабжающей организации по обеспечению теплом и горячей водой многоквартирного дома, в котором находится спорное жилое помещение, где проживает ответчик. Ответчик, как участник долевого строительства приняла жилое помещение у застройщика.

Прошу суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг размере сумма, пени сумма за период с 20.01.2020 до 01.09.2023, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины.

Вопросов нет.

Ответчик Блинова А.Г.: Возражаю против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Я не согласна с иском в заявленном размере.

Прошу суд в удовлетворении иска отказать.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Том 1

Л.д. 4-5 исковое заявление

Л.д. 6-9 договор управления многоквартирными домами № 1

Л.д. 10 платежное поручение

Л.д. 11-13 финаново-лицевой счет

Л.д. 14-16 документы ООО «Компания «Промтехнология»

Л.д. 18 определение суда от 01.08.2022

Л.д. 19 лицензия

Л.д. 20-22 соглашение от 10.08.2022

Л.д. 23-24 карточка должника

Л.д. 25 платежное поручение

Л.д. 48-147 отзыв на исковое заявление

Л.д. 151 определение суда от 23.05.2023

Л.д. 154-158 частная жалоба

Том 2

Л.д. 4-141 исковое заявление с приложением

Л.д. 147-166 отзыв на исковое заявление

А также документы, приобщенные в настоящем судебном заседании: карточка должника.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в 15 часов 00 минут.

Судья: Подписал протокол: 28.11.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 28.11.2023