Мотивированное решение
Дело № 02-5322/2023 | Бутырский районный суд
УИД: 77RS0003-02-2023-007784-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2023 года адрес
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5322/2023 по иску Дворенкова Александра Евгеньевича к Звереву Федору Николаевичу, Зверевой Полине Федоровне, Волковой Елене Ивановне, Микитюк Марии Николаевне, Микитюк Надежде Игоревне, Микитюк Диане Игоревне, ГБУ адрес Бибирево» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что стороны занимают на условиях социального найма квартиру, расположенную по адресу: адрес. Совместно с истцом в квартире зарегистрированы ответчики Зверев Ф.Н., Зверева П.Ф., Волкова Е.И., Микитюк М.Н., Микитюк Н.И., фиоИ, а также брат истца фио и его мама фио Между тем, ответчики не своевременно оплачивают коммунальные услуги, договориться о порядке оплаты коммунальных услуг стороны не могут. Таким образом, истец просит суд определить доли в оплате коммунальных услуг на истца и ответчиков, с возложением на управляющую компанию обязанности производить ежемесячные начисления по отдельному платежному документу, а также заключить отдельные соглашения.
Истец Дворенков А.Е. в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.
Ответчики Зверев Ф.Н., Зверева П.Ф., Волкова Е.И., Микитюк М.Н., Микитюк Н.И., Микитюк Д.И. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Ответчик ГБУ адрес Бибирево» представителя в суд не направил, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, правовой позиции по делу не представили.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Правовые нормы жилищного законодательства, определяющие объем прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи (статьи 67, 69, 81, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации), не предоставляют указанным лицам право требовать прекращения или изменения договора социального найма, предметом по которому будут являться отдельные изолированные комнаты одного жилого помещения.
Статьей 82 ЖК РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В силу ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям , , ЖК РФ и ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Как разъяснено в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением ( ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия ( ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения ( ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц ( ЖК РФ), обмена жилого помещения ( ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем ( ЖК РФ), вселения временных жильцов ( ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера ( ЖК РФ), изменения договора социального найма ( ЖК РФ), расторжения договора социального найма ( ЖК РФ).
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ЖК РФ).
В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (, , и ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 88,20 кв.м и жилой площадью 63,40 кв.м, расположенную по адресу: адрес.
Спорное жилое помещение предоставлено на основании ордера 130455 серия 77 от 28.04.1978, выданного ДЖП и ЖФ адрес в адрес.
Квартира занята сторонами на условиях договора социального найма жилого помещения № 5207-01-2008-1132734 от 13.08.2008.
Лицевой счет открыт на имя фио, которая является нанимателем.
В жилом помещении в настоящее время зарегистрированы истец Дворенков А.Е., ответчики Зверев Ф.Н., Зверева П.Ф., Волкова Е.И., Микитюк М.Н., Микитюк Н.И., фиоИ, а также брат истца фио, мать истца фио
Между истцом и ответчиками возник спор о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных платежей. Достигнуть соглашения об оплате жилищно-коммунальных платежей во внесудебном порядке сторонам не удается.
Разрешая спор, суд, дав оценку представленным в материалы дела доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь названными нормами права и разъяснениями, данными в Постановлениях Пленума Верховного Суда РФ, учитывая, что между сторонами имеется спор относительно оплаты ЖКУ, при этом истец, ответчик и третьи лица, как наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения, несут бремя по оплате ЖКУ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, выделив Дворенкову А.Е., фио, фио 1/3 доли в оплате, Микитюк М.Н., Микитюк Н.И., Микитюк Д.И. – 1/3 доли в оплате, Звереву Ф.Н., Зверевой П.Ф. – 2/9 доли в оплате, Волковой Е.И. – 1/9 доли в оплате, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с ними отдельные соглашения на оплату и выдавать платежные документы.
Поскольку ответчиком ГБУ адрес Бибирево» жилищные права истца не нарушены, постольку в иске к адрес Москвы адрес Бибирево» суд отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дворенкова Александра Евгеньевича к Звереву Федору Николаевичу, Зверевой Полине Федоровне, Волковой Елене Ивановне, Микитюк Марии Николаевне, Микитюк Надежде Игоревне, Микитюк Диане Игоревне, ГБУ адрес Бибирево» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг по кв. 1 в д. 32 по адрес в адрес, определив доли следующим образом:
Дворенкову Александру Евгеньевичу (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) выделить 1/3 доли в оплате, Микитюк Марии Николаевне (паспортные данные), Микитюк Надежде Игоревне (паспортные данные), Микитюк Диане Игоревне (паспортные данные) – 1/3 доли в оплате, Звереву Федору Николаевичу (паспортные данные), Зверевой Полине Федоровне (паспортные данные) - 2/9 доли в оплате, Волковой Елене Ивановне (паспортные данные) - 1/9 доли в оплате, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с ними отдельные соглашения на оплату и выдавать платежные документы.
В иске Дворенкова Александра Евгеньевича к ГБУ адрес Бибирево» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме принято 30.10.2023
УИД: 77RS0003-02-2023-007784-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
27 сентября 2023 года адрес
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5322/2023 по иску Дворенкова Александра Евгеньевича к Звереву Федору Николаевичу, Зверевой Полине Федоровне, Волковой Елене Ивановне, Микитюк Марии Николаевне, Микитюк Надежде Игоревне, Микитюк Диане Игоревне, ГБУ адрес Бибирево» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Дворенкова Александра Евгеньевича к Звереву Федору Николаевичу, Зверевой Полине Федоровне, Волковой Елене Ивановне, Микитюк Марии Николаевне, Микитюк Надежде Игоревне, Микитюк Диане Игоревне, ГБУ адрес Бибирево» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Определить порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг по кв. 1 в д. 32 по адрес в адрес, определив доли следующим образом:
Дворенкову Александру Евгеньевичу (паспортные данные), фио (паспортные данные), фио (паспортные данные) выделить 1/3 доли в оплате, Микитюк Марии Николаевне (паспортные данные), Микитюк Надежде Игоревне (паспортные данные), Микитюк Диане Игоревне (паспортные данные) – 1/3 доли в оплате, Звереву Федору Николаевичу (паспортные данные), Зверевой Полине Федоровне (паспортные данные) - 2/9 доли в оплате, Волковой Елене Ивановне (паспортные данные) - 1/9 доли в оплате, с возложением обязанности на управляющую компанию заключить с ними отдельные соглашения на оплату и выдавать платежные документы.
В иске Дворенкова Александра Евгеньевича к ГБУ адрес Бибирево» - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Бутырский районный суд адрес.
Судья: