Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 14 сентября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4593/23 по иску Беспалова Романа Валерьевича к Беспаловой Анжелике Юрьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Беспалов Р.В. обратился в суд с исковым заявлением к Беспаловой А.Ю. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: адрес на основании Договора купли-продажи комнаты от 22 октября 2018 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности 19 ноября 2008 года серия 77АЖ номер 709401. В указанной комнате с 09 декабря 2008 года зарегистрирован истец - собственник комнаты, а с 12 октября 2010 года также зарегистрирована дочь истца - фио, паспортные данные. Истец 30 августа 2022 года предоставил Беспаловой А.Ю. право безвозмездного пользования жилым помещением с правом постоянной регистрации принадлежащей ему на праве собственности комнате по адресу: адрес. После регистрации ответчик по адресу регистрации не вселялась, не проживала, вещи ответчика по месту регистрации не имеется, препятствий в пользовании указанным помещением ответчику не чинились. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не появляется по адресу регистрации и не принимает участия в расходах по содержанию этой жилой площади и оплате коммунальных услуг по ней. Бремя расходов по содержанию жилой площади и оплате коммунальных услуг в полном объеме несет Истец. Наличие регистрации ответчика в указанной квартире препятствует осуществлению истцом своего права собственности, в частности права по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению. В комнате, принадлежащей истцу на праве собственности, площадью 16,8 кв.м. проживает он и члены его семьи –жена и дочь, ответчик членом семьи собственника не является. С целью улучшения жилищных условий для своей семьи истец имеет возможность беспрепятственно распорядиться принадлежащей ему на праве собственности комнатой, чему мешает регистрация в спорном жилом помещении ответчика. У ответчика имеется в собственности два жилых помещения (квартиры),расположенных по адресу: адрес и адрес, д. 135/136, кв. 70,что подтверждается выписками из ЕГРН.

На основании изложенного истец, с учетом уточнения, просит суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, истец является собственником жилого помещения (комнаты), расположенной по адресу: адрес на основании Договора купли-продажи комнаты от 22 октября 2018 года что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности 19 ноября 2008 года серия 77АЖ номер 709401.

В указанной комнате с 09 декабря 2008 года зарегистрирован истец - собственник комнаты, а с 12 октября 2010 года также зарегистрирована дочь истца - фио, паспортные данные.

Истец 30 августа 2022 года предоставил Беспаловой А.Ю. право безвозмездного пользования жилым помещением с правом постоянной регистрации принадлежащей ему на праве собственности комнате по адресу: адрес.

После регистрации ответчик по адресу регистрации не вселялась, не проживала, вещей ответчика по месту регистрации не имеется, препятствий в пользовании указанным помещением ответчику не чинились.

С момента регистрации и по настоящее время ответчик не появляется по адресу регистрации и не принимает участия в расходах по содержанию этой жилой площади и оплате коммунальных услуг по ней. Бремя расходов по содержанию жилой площади и оплате коммунальных услуг в полном объеме несет Истец.

Наличие регистрации ответчика в указанной квартире препятствует осуществлению истцом своего права собственности, в частности права по распоряжению жилым помещением по своему усмотрению.

В комнате, принадлежащей истцу на праве собственности, площадью 16,8 кв.м. проживает истец, его супруга и дочь.

С целью улучшения жилищных условий для своей семьи истец имеет возможность беспрепятственно распорядиться принадлежащей ему на праве собственности комнатой, чему мешает регистрация в спорном жилом помещении ответчика.

Как указывал истец, у ответчика имеется в собственности два жилых помещения (квартиры),расположенных по адресу: адрес и адрес, д. 135/136, кв. 70,что подтверждается выписками из ЕГРН.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой.

Мотивированных возражений относительно заявленных требований ответчиком не представлено.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беспалова Романа Валерьевича к Беспаловой Анжелике Юрьевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Беспалову Анжелику Юрьевну (паспортные данные) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Беспаловой Анжелики Юрьевны (паспортные данные) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева