Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4502/2023 по исковому заявлению Малаховой Аллы Анатольевны к адресМосквы адрес Отрадное» об обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Малахова А.А. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к адресМосквы адрес Отрадное», в котором просила суд, обязать адресМосквы адрес Отрадное» произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги потребления ХВС, ГВС и водоотведение в квартире расположенной по адресу: адрес в размере: ХВС КПУ – 26,2907 кб.м – сумма, ГВС КПУ – 2,96 кб.м – сумма, водоотведение КПУ – 51,6909 кб.м – сумма, в обоснование заявленных требований указав, что истец, являясь нанимателем квартиры по адресу: адрес ежемесячно и в полном объеме вносит плату за услуги водоснабжения ХВС и ГВС, между тем адресМосквы адрес Отрадное» являясь организацией, оказывающий услуги ЖКХ по названному адресу, незаконно производит начисление платежей за ХВС, ГВС и водоотведение, рассчитанную по нормативам, а не по показаниям индивидуальных приборов учета, которые прошли поверку и находятся в исправном состоянии. Истец обращался к ответчику с заявлением о перерасчете оплаты за водоснабжение, однако до настоящего времени перерасчет сделан не был.

Истец Малахова А.А. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, обязала в судебное заседание представителя по доверенности Ерошова И.В., который исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГБУ адрес Отрадное» по доверенности фио на судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 672, 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 65, 67-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие с ним члены семьи, а равно иные лица, вселенные и проживающие как члены семьи, несут все обязанности по договору найма наравне с нанимателем, в том числе обязанность своевременно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в установленном размере и в установленные сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с гл. 4 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, собственник жилого помещения обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Материалами гражданского дела установлено, что Малахова А.А. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ГБУ адрес Отрадное».

Как указывает истец, она ежемесячно и в полном объеме вносит плату за услуги водоснабжения ХВС и ГВС через личный кабинет на сайте mos.ru. Однако в ноябре 2022 года передать показания через сайт не представлялось возможным по причине не передачи истцом данных в течении нескольких месяцев – август, сентябрь, октябрь 2022 года. Как указывает истец, за указанные периоды истец показания счетчиков передавала.

Поручению и согласия истца, представителем ГБУ адрес Отрадное» была произведена поверка ИПУ ХВС и ГВС в спорном жилом помещении, по результатам которой установлено, что приборы учета находятся в исправном состоянии. По результатам проверки составлен акт от 05.12.2022 года

Между тем, как указывает истец в исковом заявлении, ответчик незаконно производит начисление платежей за ХВС, ГВС и водоотведение, рассчитанную по нормативам, а не по показаниям индивидуальных приборов учета. Стороной ответчика на судебном заседании данный факт оспорен не был.

Таким образом, суд, проанализировав представленные по делу доказательства, разрешая исковые требования истца об обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, отмечает следующее.

В силу п.3 ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3. ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу п.3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В случае непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета в сроки, установленные договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд. По истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата рассчитывается исходя из нормативов потребления.

Пунктом 59 пп. "б", указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (в редакции, действующей на момент непредоставления показаний приборов учета).

Согласно п. 60 Правил, по истечении указанного в подпункте "б" пункта 59 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, плата за коммунальную услугу, предоставленную в нежилое помещение, - в соответствии с пунктом 43 настоящих Правил исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

В соответствии с п. 61 указанных Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Как указывалось судом ранее, истцом на протяжении длительного времени производилась передача показаний приборов учета, однако ввиду не поступления данных в управляющую организацию, расчет производился последним по общегородским нормативам водопотребления по количеству зарегистрированных граждан в жилом помещении.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, обязать ГБУ адрес Отрадное» произвести перерасчет за коммунальные услуги потребления ХВС, ГВС и водоотведение, в квартире расположенной по адресу: по адресу: адрес

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Малаховой Аллы Анатольевны к ГБУ адрес Отрадное» об обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Обязать ГБУ адрес Отрадное» произвести перерасчет за коммунальные услуги потребления ХВС, ГВС и водоотведение, в квартире расположенной по адресу: по адресу: адрес в соответствии с показаниями ИПУ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

адрес 10 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4502/2023 по исковому заявлению Малаховой Аллы Анатольевны к адресМосквы адрес Отрадное» об обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг,

РЕШИЛ:

Исковые требования Малаховой Аллы Анатольевны к ГБУ адрес Отрадное» об обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Обязать ГБУ адрес Отрадное» произвести перерасчет за коммунальные услуги потребления ХВС, ГВС и водоотведение, в квартире расположенной по адресу: по адресу: адрес в соответствии с показаниями ИПУ.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья: Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-4502/2023 по исковому заявлению Малаховой Аллы Анатольевны к ГБУ адрес Отрадное» об обязании произвести перерасчет оплаты жилищно-коммунальных услуг, изготовлено 10 августа 2023 года.

Судья Завьялова С.И.