Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 11 декабря 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4605/23 по иску Бакановой Татьяны Викторовны к ГБУ Жилищник адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баканова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ Жилищник адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником жилого помещения – квартиры №128, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 апреля 2023 года. Управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: адрес осуществляет ответчик. В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, произошел залив с чердачного помещения по причине образовавшегося свища на бочке воздухозаборника, что подтверждается Актом обследования жилого помещения б/н от 20 февраля 2023 года. В целях определения размера ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, между истцом и ИП фио заключен Договор №А159/2023 на оказание услуг по определению затрат на восстановление последствий залива квартиры истца. По результатам осмотра квартиры истца составлено заключение специалиста №А159/2023 в соответствие с которым, стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет сумма. Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возмещения ущерба, причиненного квартире истца в результате залива. Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика сумму ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, в размере сумма; расходы на проведение экспертизы в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы на оформление нотариальной доверенности в размере сумма; штраф в размере 50% от присужденных судом денежных средств. С учетом уточнения, по результатам судебной экспертизы, просила суд взыскать с ответчика сумму ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, в размере сумма; расходы на проведение экспертизы в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы на оформление нотариальной доверенности в размере сумма; штраф в размере 50% от присужденных судом денежных средств.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения требований.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, выслушав стороны, изучив заключение судебной экспертизы, приходит к следующему.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником жилого помещения – квартиры №128, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11 апреля 2023 года.

Управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: адрес осуществляет ответчик.

В жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, произошел залив с чердачного помещения по причине образовавшегося свища на бочке воздухозаборника, что подтверждается Актом обследования жилого помещения б/н от 20 февраля 2023 года.

В целях определения размера ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, между истцом и ИП фио заключен Договор №А159/2023 на оказание услуг по определению затрат на восстановление последствий залива квартиры истца.

По результатам осмотра квартиры истца составлено заключение специалиста №А159/2023 в соответствии с которым, стоимость восстановительного ремонта в квартире истца составляет сумма.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возмещения ущерба, причиненного квартире истца в результате залива.

Данная претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Ответчиком, полагавшим стоимость восстановительного ремонта необоснованно завышенной, в ходе рассмотрения дела, заявлено ходатайство о проведении по делу судебной строительно-технической экспертизы.

В соответствии с заключением эксперта №1922-СТЭ от 09 ноября 2023 года, выполненного экспертами фио «Центральное бюро судебных экспертиз №1», в соответствии с определением Бутырского районного суда адрес о проведении судебной строительно-технической экспертизы, стоимость восстановительного ремонта жилого помещения – квартиры №128 по адресу: адрес, поврежденного в результате нарушения герметичности швов на воздухозаборнике, расположенном на чердачном помещении, входящем в состав общего имущества МКД, составляет сумма.

У суда нет оснований ставить под сомнение экспертное заключение, поскольку оно полно, ясно, научно мотивировано и составлено экспертами, имеющими необходимую квалификацию и опыт работы по специальности, которые предупреждены об уголовной ответственности в установленном законом порядке.

В связи с указанным, в основу решения суд кладет заключение судебной экспертизы.

Стороной ответчика вина в заливе не оспаривалась.

Поскольку вина ответчика и размер ущерба установлены и доказаны, причина залива связана с ненадлежащим содержанием вверенного имущества и находится в его зоне ответственности, с ответчика в пользу истца суд взыскивает сумму ущерба, согласно выводам судебной экспертизы, в размере сумма.

Размер компенсации морального вреда с учетом конкретных обстоятельств дела, на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», суд считает возможным определить в размере сумма.

В силу императивной нормы ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф в размере сумма, с учетом ходатайства ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы истца на проведение экспертизы в сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; нотариальные расходы в размере сумма.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бакановой Татьяны Викторовны к ГБУ «Жилищник» адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры – удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ «Жилищник» адрес (ИНН: 9715005109; ОГРН: 5147746334137; дата регистрации: 11.11.2014; адрес регистрации: адрес, ЛН. 9-Я СЕВЕРНАЯ, Д. 1, К. 1) в пользу Бакановой Татьяны Викторовны (паспортные данные) сумму ущерба, причиненного квартире истца в результате залива, в размере сумма; расходы на проведение экспертизы в размере сумма; компенсацию морального вреда в размере сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы на оформление нотариальной доверенности в размере сумма; штраф в размере сумма.

В удовлетворении остальной части требований Бакановой Татьяны Викторовны к ГБУ «Жилищник» адрес о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, – отказать.

Взыскать с ГБУ «Жилищник» адрес (ИНН: 9715005109; ОГРН: 5147746334137; дата регистрации: 11.11.2014; адрес регистрации: адрес, ЛН. 9-Я СЕВЕРНАЯ, Д. 1, К. 1) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2023 года.