Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 июля 2023 года

Бутырский районный суд в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №02-4172/2023 по исковому заявлению Копыловой Ксении Юрьевны, действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына фио к Старателевой Дарье Юрьевне, Старателевой Галине Анатольевне об определении порядка пользования квартирой, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру),

УСТАНОВИЛ:

Копылова К.Ю., действующая в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына фио, обратилась в Бутырский районный суд к Старателевой Д.Ю., Старателевой Г.А. об определении порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес следующим образом: за Копыловой Ксенией Юрьевной признать право пользования комнатой площадью 11,6 кв.м., за фио признать право пользования комнатой площадью 9,1 кв.м., за Старателевой Дарьей Юрьевной признать право пользования комнатой площадью 16,5 кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании сторон, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес, выделив долю Копыловой Ксении Юрьевне 1/3 долю от общей суммы платежей, фио ¼ долю от общей суммы платежей, Старателевой фио 1/3 долю от общей суммы платежей и Старателевой Галине Анатольевне 1/12 долю от общей суммы платежей.

Истец Копылова К.Ю. на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, в суд явился представитель Копыловой К.Ю. по доверенности фио, уполномоченный представлять также интересы несовершеннолетнего фио фио А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчики, фио, фио, на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу были извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, просили рассмотреть дело в их отсутствие. фио исковые требования признала.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан, права которых подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

По смыслу пп.1 и 2 ст.247 ГК РФ реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников. При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на это помещение.

Материалами гражданского дела установлено, что собственниками квартиры по адресу: адрес являются: Копылова Ксения Юрьевна (1/3 доля в праве собственности), фио (1/4 доля в праве собственности), Старателева Дарья Юрьевна, (1/3 доля в праве собственности), Старателева Галина Анатольевна (1/12 доля в праве собственности) на основании свидетельств о праве на наследство.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: Копылова Ксения Юрьевна (истец), фио, паспортные данные, (истец – сын Копыловой Ксении Юрьевны), ...фио, паспортные данные, (дочь Копыловой Ксении Юрьевны), ...фио, паспортные данные, (дочь Копыловой Ксении Юрьевны), ...фио паспортные данные, (дочь Копыловой Ксении Юрьевны), Старателева Дарья Юрьевна (ответчика – родная сестра Копыловой Ксении Юрьевны), ...фио, паспортные данные, (дочь Старателевой Дарьи Юрьевны), ...фио, паспортные данные, (дочь Старателевой Дарьи Юрьевны). Старателева Галина Анатольевна, являясь собственников 1/12 доли в праве собственности на спорную квартиру, не зарегистрирован в ней, в родственных отношениях с другими участниками по делу не состоит. Спорная квартира по адресу: адрес состоит из 3-х отдельных комнат, имеет общую площадь 57,9 кв.м., жилую площадь 37,2 кв.м., соответственно комнаты данной квартиры имеют площадь 16,5 кв.м., 11,6 кв.м и 9,1 кв.м., являются изолированными.

Истец просил определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес следующим образом: за Копыловой Ксенией Юрьевной признать право пользования комнатой площадью 11,6 кв.м., за фио признать право пользования комнатой площадью 9,1 кв.м., за Старателевой Дарьей Юрьевной признать право пользования комнатой площадью 16,5 кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании сторон.

Ответчики не возражали против указанного порядка пользования, подтвердили, что указанный порядок пользования сложился.

Согласно п. 1 ст. 158 адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Истец просил выделить долю Копыловой Ксении Юрьевне в размере 1/3 от общей суммы платежей, фио ¼ долю от общей суммы платежей, Старателевой Дарье Юрьевне 1/3 долю от общей суммы платежей и Старателевой Галине Анатольевне 1/12 долю от общей суммы платежей. Ответчики не возражали против такого распределения платежей.

Ответчики иск Старателевой Д.Ю. и Старателевой Г.А. признали в полном объёме, суд приобщил к материалам дела письменные заявления о признании иска от ответчиков.

В соответствии с п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц. Исковые требования основаны на нормах закона, выделяемые в пользование ответчику и истцам комнаты по площади соответствуют долям в праве собственности на квартиру. При этом доля Старателевой Г.А. является незначительной, указанной доле не соответствует ни одна комната, фио согласна с требованиями истца. Требования истцов об установлении порядка оплаты коммунальных услуг также не противоречат закону, доли в сумме платежей соответствуют долям в праве собственности на квартиру.

Также суд учитывает, что действующая от имени третьих лиц фио, паспортные данные, фио, паспортные данные их законный представитель - Старателева Дарья Юрьевна, пояснила, что данные третьи лица не возражают против удовлетворения иска, их права удовлетворением иска не нарушаются. Не нарушаются удовлетворением иска и права других третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копыловой Ксении Юрьевны, действующей в интересах себя и своего несовершеннолетнего сына фио к Старателевой Дарье Юрьевне, Старателевой Галине Анатольевне об определении порядка пользования квартирой, об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру) – удовлетворить.

Установить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес: за Копыловой Ксенией Юрьевной признать право пользования комнатой площадью 11,6 кв.м., за фио признать право пользования комнатой площадью 9,1 кв.м., за Старателевой Дарьей Юрьевной признать право пользования комнатой площадью 16,5 кв.м., остальные помещения оставить в совместном пользовании сторон.

Установить следующий порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: адрес: Копыловой Ксении Юрьевне выделить 1/3 долю от общей суммы платежей, фио 1/4 долю от общей суммы платежей, Старателевой Дарье Юрьевне 1/3 долю от общей суммы платежей и Старателевой Галине Анатольевне 1/12 долю от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для произведения расчета соразмерно присужденным долям с выдачей ежемесячно на имя Копыловой Ксении Юрьевны, фио, Старателевой Дарьи Юрьевны, Старателевой Галины Анатольевны отдельных платежных документов по плате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.