Мотивированное решение
Дело № 02-4182/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 01 августа 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4182/2023 по исковому заявлению Бутырского межрайонного прокурора адрес в интересах Щегольской Жанны Александровны, Щегольской Варвары Дмитриевны, Щегольской Златы Дмитриевны к Щегольскому Дмитрию Валентиновичу о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на доли квартиры в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала,
установил:
Бутырский межрайонный прокурор адрес в интересах Щегольской Ж.А., несовершеннолетних Щегольской В.Д., Щегольской З.Д. обратился в суд с иском к Щегольскому Д.В., в котором просит прекратить право собственности Щегольского Д.В. на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес - Корсакова в адрес, признать за Щегольским Д.В. право собственности на 91/100 доли в праве общей долевой собственности на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес - Корсакова в адрес, признать за Щегольской Ж.А., несовершеннолетними Щегольской В.Д., Щегольской З.Д. право собственности на 3/100 доли в праве обшей долевой собственности на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес - Корсакова в адрес, за каждой.
В обоснование исковых требований указано, что в результате прокурорской проверки установлено, что Щегольская Ж.А. и Щегольский Д.В. имеют двух несовершеннолетних детей: Щегольскую Варвару Дмитриевну паспортные данные, Щегольскую Злату Дмитриевну паспортные данные, Щегольской Ж.А. выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-8 № 0177139. При этом между ПАО «Группа Компаний ПИК» и Щегольским Д.В. 27.03.2018 заключен договор участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)-1/22/4(1)(АК), приобретена спорная квартира стоимостью сумма. Для оплаты указанной покупки Щегольский Д.В., в том числе привлек кредитные денежные средства ПАО «Банк ВТБ» в размере сумма по кредитному договору № 634/1225-0003052 от 30.03.2018. Щегольская Ж.А. 27.04.2018 обратилась в ГУ-ГУ ПФР № 6 по адрес и адрес с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставив нотариально удостоверенное обязательство супруга Щегольского Д.В. от 19.04.2018 оформить жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита (займа) и с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. На момент обращения Щегольской Ж.А. с заявлением сумма материнского (семейного) капитала с учетом индексации составила сумма. ГУ-ГУ ПФР № 6 по адрес и адрес 25.05.2018 принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении денежных средств в размере сумма на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту и займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья. Вышеуказанная сумма перечислена ГУ-ГУ ПФР № 6 по адрес и адрес на счет филиала № 7701 ПАО «Банк ВТБ» адрес. В ноябре 2019 года кредитный договор № 634/1225-0003052 от 30.03.2018 в ПАО «Банк ВТБ» закрыт досрочно, тогда же зарегистрировано прекращение ипотеки. Между тем, согласно выписке из ЕГРН квартира, расположенная по адресу: адрес, с кадастровым номером 77:02:0007001:10379, находится в единоличной собственности Щегольского Д.В., которое не содержит каких-либо обременений. Таким образом, до настоящего времени и в установленный законом шестимесячный срок с момента перечисления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, снятия обременений, Щегольский Д.В. не исполнил обязательство от 19.04.2018 об оформлении приобретенного жилого помещения в собственность своих членов семьи, что является нарушением законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки и влечет нарушение прав несовершеннолетних на имущество, жилье, достойные условия проживания, гарантированные ст.ст. 35,40 Конституции Российской Федерации.
Представитель Бутырской межрайонной прокуратуры адрес фио в судебном заседании доводы иска поддержала.
Представитель Щегольской Ж.А. по доверенности фио в судебном заседании доводы иска межрайонного прокурора поддержала.
Ответчик Щегольский Д.В., надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Третье лицо Филиал № 6 ОСФР по адрес и адрес, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Третье лицо Управление Росреестра по адрес, надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направило.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрена возможность получения государственной поддержки в форме материнского (семейного) капитала.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
В соответствии с абзацем 1 пункта 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.
Из материалов дела следует, что Щегольская Ж.А. и Щегольский Д.В. имеют двух несовершеннолетних детей: Щегольскую Варвару Дмитриевну паспортные данные, Щегольскую Злату Дмитриевну паспортные данные, в связи с чем на основании статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» у Щегольской Ж.А. возникло право на дополнительные меры государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала.
Государственным учреждением – Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации № 6 по адрес и адрес 25.05.2015 Щегольской Ж.А. выдан Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-8 № 0177139.
Бутырской межрайонной прокуратурой адрес проведена проверка соблюдения законодательства об использовании средств материнского капитала на основании заявления Щегольской Ж.А.
Проверкой установлено, и следует из материалов дела, что между ПАО «Группа Компаний ПИК» и Щегольским Д.В. 27.03.2018 заключен договор участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)-1/22/4(1)(АК), объект по строительному по адресу: адрес. В дальнейшем данному адресу присвоен почтовый адрес: адрес, адрес.
Цена по договору участия в долевом строительстве № Рим-6(кв)- 1/22/4(1)(АК) от 27.03.2018 составила сумма.
Для оплаты указанной покупки Щегольский Д.В. также использовал кредитные денежные средства ПАО «Банк ВТБ» в размере сумма по кредитному договору № 634/1225-0003052 от 30.03.2018.
Кроме того, Щегольская Ж.А. 27.04.2018 обратилась в Главное Управление Пенсионного Фонда Российской Федерации № 6 по адрес и адрес с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, предоставив обязательство супруга - Щегольского Д.В. от 19.04.2018, которое удостоверено нотариусом адрес, оформить жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита (займа) и с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
адресВ. подписано обязательство от 19.04.2018 об оформлении приобретенного жилого помещения в собственность своих членов семьи, в том числе супруги Щегольской Ж.А. и детей.
Государственным учреждением - Главным Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации № 6 по адрес и адрес 25.05.2018 принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направлении денежных средств в размере сумма на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту и займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья.
Платежным поручением № 253670 от 05.06.2018 вышеуказанная сумма перечислена Государственным учреждением - Главным Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации № 6 по адрес и адрес на счет филиала № 7701 ПАО «Банк ВТБ» адрес.
В ноябре 2019 года кредитный договор № 634/1225-0003052 от 30.03.2018 в ПАО «Банк ВТБ» закрыт досрочно, тогда же зарегистрировано прекращение ипотеки.
Между тем, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, зарегистрировано в единоличную собственность Щегольского Д.В., что подтверждается выпиской филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по адрес.
Таким образом, до настоящего времени и в установленный законом шестимесячный срок с момента перечисления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, снятия обременений, Щегольский Д.В. не исполнил обязательство от 19.04.2018 об оформлении приобретенного жилого помещения в собственность своих членов семьи, что является нарушением законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки и влечет нарушение прав несовершеннолетних на имущество, жилье, достойные условия проживания, гарантированные ст. ст. 35,40 Конституции Российской Федерации.
Разрешая исковые требования, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что поскольку в силу закона ответчик обязан оформить спорное жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита (займа) и с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и детей, с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, однако такового обязательства фио в установленный срок не исполнил, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Таким образом, право собственности Щегольского Д.В. на спорную квартиру подлежит прекращению.
Определяя размер долей, подлежащих оформлению в собственность каждого из членов семьи, суд исходит из следующего.
Общая стоимость квартиры составляет сумма, при этом в счет погашения кредита за квартиру уплачено сумма – средства материнского капитала. На долю каждого из средств материнского капитала приходится по сумма (453026/4 человека), что в процентном выражении составляет 3,26 %.
Исходя из того, что квартира 204 в д. 11, корп. 4 до адрес в адрес, с кадастровым номером 77:02:0007001:10379, была приобретена за счёт кредитных средств по кредитному договору, заключенному с ответчиком и с использованием средств материнского (семейного) капитала, за Щегольским Д.В. надлежит признать право собственности на 91/100 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. В свою очередь, за Щегольской Ж.А., Щегольской В.Д., Щегольской З.Д. надлежит признать право собственности на 3/100 доли в праве обшей долевой собственности на спорную квартиру - за каждой.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
По правилам статьи 103 ГПК РФ с ответчика Щегольского Д.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма в пользу Управления Федерального казначейства по адрес (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования Бутырского межрайонного прокурора адрес в интересах Щегольской Жанны Александровны, Щегольской Варвары Дмитриевны, Щегольской Златы Дмитриевны к Щегольскому Дмитрию Валентиновичу о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на доли квартиры в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала – удовлетворить.
Прекратить право собственности Щегольского Дмитрия Валентиновича (паспортные данные) на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес в адрес, с кадастровым номером 77:02:0007001:10379.
Признать за Щегольским Дмитрием Валентиновичем (паспортные данные) право собственности на 91/100 доли в праве общей долевой собственности на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес в адрес, с кадастровым номером 77:02:0007001:10379.
Признать за Щегольской Жанной Александровной (паспортные данные), Щегольской Варварой Дмитриевной (паспортные данные), Щегольской Златой Дмитриевной (паспортные данные) право собственности на 3/100 доли в праве обшей долевой собственности на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес в адрес, с кадастровым номером 77:02:0007001:10379, за каждой.
Взыскать с Щегольского Дмитрия Валентиновича (паспортные данные) в пользу Управления Федерального казначейства по адрес (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом) сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 25.08.2023
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
(резолютивная часть)
адрес 01 августа 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4182/2023 по исковому заявлению Бутырского межрайонного прокурора адрес в интересах Щегольской Жанны Александровны, Щегольской Варвары Дмитриевны, Щегольской Златы Дмитриевны к Щегольскому Дмитрию Валентиновичу о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на доли квартиры в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала,
руководствуясь ст.ст. 193, 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования Бутырского межрайонного прокурора адрес в интересах Щегольской Жанны Александровны, Щегольской Варвары Дмитриевны, Щегольской Златы Дмитриевны к Щегольскому Дмитрию Валентиновичу о прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на доли квартиры в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала – удовлетворить.
Прекратить право собственности Щегольского Дмитрия Валентиновича (паспортные данные) на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес в адрес, с кадастровым номером 77:02:0007001:10379.
Признать за Щегольским Дмитрием Валентиновичем (паспортные данные) право собственности на 91/100 доли в праве общей долевой собственности на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес в адрес, с кадастровым номером 77:02:0007001:10379.
Признать за Щегольской Жанной Александровной (паспортные данные), Щегольской Варварой Дмитриевной (паспортные данные), Щегольской Златой Дмитриевной (паспортные данные) право собственности на 3/100 доли в праве обшей долевой собственности на кв. 204 в д. 11, корп. 4 до адрес в адрес, с кадастровым номером 77:02:0007001:10379, за каждой.
Взыскать с Щегольского Дмитрия Валентиновича (паспортные данные) в пользу Управления Федерального казначейства по адрес (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом) сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: