Решение

УИД 77RS0003-02-2023-006693-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., с участием Бутырского межрайонного прокурора адрес фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4260/23 по иску Новиковой Александры Владимировны к Вольской Елене Анатольевне, Вольскому Алексею Юрьевичу, Вольскому Станиславу Юрьевичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новикова А.В. обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры №281, расположенной по адресу: адрес, в указанной квартире проживают ответчики, не являющиеся ни собственниками спорной квартиры, ни членами семьи истца, при этом в квартире не зарегистрированы, правом пользования спорной квартирой не обладают, добровольно ответчики из квартиры выселяться не желают.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчиков Вольского А.Ю., Вольского С.Ю., Вольской Е.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Новикова А.В. является собственником жилого помещения – квартиры № 281, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из Росреестра по адрес, выпиской из ЕГРН.

Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании заключенного 02 декабря 2021 между фио (даритель) и Новиковой А.В. договора дарения, зарегистрированного в установленном порядке в органах Росреестра по адрес.

Из материалов дела следует, что решением Лужского городского суда адрес от 18 января 2023г., было отказано в удовлетворении требований Вольской Елены Анатольевны о признании фио недееспособной.

Ответчики проживают в спорной квартире, что не отрицалось их уполномоченным представителем при рассмотрении дела.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении по адресу: адрес, никто не зарегистрирован.

Ответчик Вольский А.Ю. зарегистрирован по адресу: адрес; ответчик Вольский С.Ю. зарегистрирован по адресу: адрес; ответчик Вольская Е.А. зарегистрирована по адресу: адрес.

Как указал представитель истца, ответчики были вселены в спорную квартиру на основании устной договоренности между бывшим собственником квартиры (фио), в настоящее время истец, как новый собственник спорной квартиры, возражает против проживая ответчиков в указанном жилом помещении

Согласно Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая представленные в дело доказательства, руководствуясь приведенными нормами права, учитывая, что ответчики не являются членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не зарегистрированы, истец возражает против проживая ответчиков в квартире, требование истца освободить занимаемую жилую площадь ответчики проигнорировали, что ущемляет права истца, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Александры Владимировны к Вольской Елене Анатольевне, Вольскому Алексею Юрьевичу, Вольскому Станиславу Юрьевичу о выселении, удовлетворить.

Выселить Вольскую Елену Анатольевну (паспортные данные), Вольского Алексея Юрьевича (паспортные данные), Вольского Станислава Юрьевича (паспортные данные), из жилого помещения – квартиры №281, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Бутырский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение составлено 24.10.2023 года