Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Эндреевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4001/2023 по иску Деричевой Татьяны Викторовны к Деричевой Евгении Витальевне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Деричева Т.В. обратилась в суд с иском к Деричевой Е.В. о прекращении права пользования квартирой № *****, расположенной по адресу: ***** и снятии с регистрационного учета указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что с 01.03.2021 истец является собственником жилого помещения по адресу: ****, на основании договора дарения от 09.02.2021, заключенного с Деричевым В.В. Ответчик Деричева Е.В. была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи прежнего собственника Деричева В.В., в жилом помещении не проживает, личных вещей не держит, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Истец считает, что с момента приобретения ею права собственности на данное жилье право пользования ответчика квартирой прекратилось, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, имеет иное жилье для проживания, сохраняя в спорном помещении лишь формальную регистрацию (л.д. 3-4).

В судебном заседании представитель истца Деричевой Т.В. – Ким А.А. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных истца Деричевой Т.В., ответчика Деричевой Е.В., третьих лиц Деричева В.В., представителя Отделения УФМС России по району Лианозово города Москве в СВАО, по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения представителя истца Ким А.А., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

С **** истец Деричева Т.В. является собственником квартиры № ****, расположенной по адресу: *****, на основании договора дарения от ****, заключенного с Деричевым В.В., который, в свою очередь, приобрел жилое помещение в порядке наследования по закону в 2013 году (л.д. 5, 7, 21-25).

Ответчик Деричева Е.В., является дочерью Деричева В.В. от брака с ***** (л.д. 75).

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: истец Деричева Т.В., ответчик Деричева Е.В. (по рождению), третье лицо Деричев В.В. (л.д. 30, 34).

В судебном заседании представитель истца Ким А.А. пояснила, что ответчик была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи прежнего собственника – отца Деричева В.В. по рождению. В настоящее время ответчик в спорном помещении не проживает, членом семьи истца не является, родственная связь между сторонами не поддерживается.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства настоящего дела ответчиком и третьим лицом не опровергнуты, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со , 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника в порядке предусмотренном ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не признавалась, в связи с чем, к ней не применим статус бывших членов семьи собственника. Ответчик являлась членом семьи прежнего собственника – третьего лица Деричева В.В.

Учитывая изложенное и состоявшийся переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, отсутствие доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования помещением, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой № **** по адресу: ***** не имеется, поскольку по общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 292 ГК РФ, в том случае, когда право собственности на жилое помещение переходит от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы, Деричева Е.В. подлежит снятию с регистрационного учета квартиры № ***** по адресу: *****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Принимая во внимание, что права собственника действиями ответчика нарушены, суд считает исковые требования Деричевой Т.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Деричевой Татьяны Викторовны (паспорт ****) удовлетворить.

Прекратить право пользования Деричевой Евгении Витальевны (паспорт *****) жилым помещением по адресу: *****.

Настоящее решение является основанием для снятия Деричевой Евгении Витальевны (паспорт *****) с регистрационного учета жилого помещения по адресу: *****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 26.10.2023