Решение

77RS0003-02-2023-006110-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3884/23 по иску Кузьминова Сергея Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио к Залесской Светлане Николаевне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, по встречному иску Залесской Светланы Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Залесской Елизаветы Дмитриевны к Кузьминову Сергею Николаевичу, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио об определении порядка пользования квартирой,

У С Т А Н О В И Л:

Кузьминов С.Н., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних детей, обратился в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением по адресу: адрес, путем выделения истцу и членам его семьи комнаты площадью 18,9 кв.м. и 16 кв.м., а ответчику с дочерью - комнаты площадью 12,3 кв.м., с обязанием ответчика не чинить препятствий в пользовании комнаты 16,0 кв.м.

Залесская С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Залесской Е.Д., не согласившись с требованиями фио, предъявила встречный иск об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: адрес, путем выделения ей и ее дочери комнаты площадью 12,3 кв.м. и 16 кв.м.

В судебном заседании представитель фио требования поддержала, просила об их удовлетворении. Против встречного иска Залесской С.Н. возражала.

Залесская С.Н. и ее представитель просили об удовлетворении заявленных ими требований, требования фио не признали.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела и следует из письменных материалов дела, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, представляет собой трехкомнатную изолированную квартиру, общей площадью 80,40 кв.м, находящуюся в собственности адрес, и переданную во временное владение и пользование на основании ордера №8118 от 19 марта 1980 года, выданного Кировским исполнительным комитетом адрес на имя фио и членов её семьи.

В квартире постоянно зарегистрированы и фактически проживают Залесская Е.Д., паспортные данные, Залесская С.Н., паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, Кузьминов С.Н., паспортные данные, фио, паспортные данные и фио, паспортные данные.

Решением Бутырского районного суда адрес по гражданскому делу №2-1761/19 сторонам определен размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с выдачей сторонам отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

Между Кузьминовым С.Н. и Залесской С.Н. сложились конфликтные отношения, в том числе по порядку пользования комнатами в квартире.

Из пояснений сторон установлено, что комнату площадью 16,0 кв.м. ранее занимала их мать, которая скончалась, в настоящее время данная комната закрыта по инициативе Залесской С.Н.

Комнату площадью 18,9 кв.м. занимает Кузьминов С.Н. и члены его семьи, а комнату площадью 12,3 кв.м. занимает Залесская С.Н. со своей семьей.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Рассматривая требования сторон по делу об определении порядка пользования жилым помещением, суд отказывает в их удовлетворении как Кузьминову С.Н., так и Залесской С.Н., при этом суд исходит из того, что положения ст. 247 Гражданского кодекса РФ предусматривают право требовать определения порядка пользования помещением, находящимся в собственности нескольких лиц, тогда как в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальном или государственном жилищном фонде, нанимателям и лицам, пользующимся равными с нанимателями жилого помещения правами, такая возможность действующим законодательством не предоставлена.

Также следует отметить, что как Кузьминов С.Н., так и Залесская С.Н. имеют равные права по пользованию каждой комнатой в квартире, также как и члены их семьи - дети, и они, являясь родственниками, могут прийти к взаимному соглашению о порядке использования квартиры, предоставленной им по договору социального найма.

Вместе с тем, суд полагает подлежащими удовлетворению требования фио в части обязания Залесской С.Н. не чинить препятствий в пользовании комнатой площадью 16,0 кв.м., так как доступ в квартиру (комнаты) представляет собой полномочия собственника либо нанимателя по владению жилым помещением, и законодателем установлены правила для определения режима совместного владения, а не лишение одного сособственника права владения в угоду другому сособственнику.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что Залесской С.Н. чинятся препятствия в пользовании спорной комнатой Кузьминову С.Н. и членами его семьи, данный факт Залесской С.Н. не оспорен, тем самым имеются основания для удовлетворения исковых требований фио в части нечинения препятствий в пользовании комнатой площадью 16,0 кв.м. в квартире по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кузьминова Сергея Николаевича (паспортные данные) - удовлетворить частично.

Обязать Залесскую Светлану Николаевну (паспортные данные) не чинить Кузьминову Сергею Николаевичу, несовершеннолетним фио, фио, фио, фио препятствий в пользовании комнатой площадью 16,0 кв.м. в квартире по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований фио, встречного иска Залесской С.Н. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.

Судья