Заочное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4636/23 по иску СНТ «Приозерье» к Дагаеву Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по уплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Приозерье» обратились в суд с исковым заявлением к Дагаеву Ю.В. о взыскании задолженности по уплате членских взносов ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик является собственником земельного участка №63 с кадастровым номером 50:05:0020353:68, площадью 1 406 кв.м., и земельного участка №76 с кадастровым номером 50:02:0020353:81, находящихся по адресу: адрес, в районе адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. адрес входит в состав СНТ «Приозерье». Ответчик членом СНТ «Приозерье» не является. Уставом Товарищества предусмотрено обязательство для каждого члена Товарищества и собственников участков, расположенных на адрес «Приозерье», по ежемесячному внесению платежей в размере взносов, устанавливаемых протоколами общих собраний. По состоянию на 28 февраля 2023 года ответчиком обязательство по внесению платежей и взносов не исполняется. Также ответчик не исполняет обязанности по оплате за потребленную воду и электроэнергию.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в размере по участку №76, за период с 01 августа 2021 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; пени, за период с 21 сентября 2021 года по 21 марта 2023 года, в размере сумма; задолженность по оплате членских взносов по участку №63, за период с 01 января 2022 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; пени, за период с 21 февраля 2022 года по 21 марта 2023 года, в размере сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы на получение выписок из ЕГРН в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником земельного участка №63 с кадастровым номером 50:05:0020353:68, площадью 1 406 кв.м., и земельного участка №76 с кадастровым номером 50:02:0020353:81, находящихся по адресу: адрес, в районе адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

адрес входит в состав СНТ «Приозерье».

Ответчик членом СНТ «Приозерье» не является.

Уставом Товарищества предусмотрено обязательство для каждого члена Товарищества и собственников участков, расположенных на адрес «Приозерье», по ежемесячному внесению платежей в размере взносов, устанавливаемых протоколами общих собраний.

По состоянию на 28 февраля 2023 года ответчиком обязательство по внесению платежей и взносов не исполняется.

Также ответчик не исполняет обязанности по оплате за потребленную воду и электроэнергию.

В соответствии с п. 7.2.3, п. 7.2.4 Устава Товарищества, за несвоевременную уплату членских взносов устанавливаются пени в размере 0,1% от суммы недовнесенного взноса за каждый день просрочки.

Суд, оценивая представленные стороной истца документы, счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования истца законными и обоснованными.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчика.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию подтвержденные и понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы на получение выписок из ЕГРН в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Приозерье» к Дагаеву Юрию Владимировичу о взыскании задолженности по уплате членских взносов – удовлетворить.

Взыскать с Дагаева Юрия Владимировича в пользу СНТ «Приозерье» задолженность по оплате членских взносов в размере по участку №76, за период с 01 августа 2021 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; пени, за период с 21 сентября 2021 года по 21 марта 2023 года, в размере сумма; задолженность по оплате членских взносов по участку №63, за период с 01 января 2022 года по 28 февраля 2023 года, в размере сумма; пени, за период с 21 февраля 2022 года по 21 марта 2023 года, в размере сумма; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; почтовые расходы в размере сумма; расходы на получение выписок из ЕГРН в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Е.Е. Королева