Протокол судебного заседания

УИД: 77RS0003-02-2023-005010-22

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

18 сентября 2023 года Бутырский районный городской суд Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Эндреевой К.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3387/2023 по иску Еремина Владислава Сергеевича к ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр - Миц» о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Судебное заседание открыто в 15 часов 40 минут.

Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Представитель истца Еремина В.С. – Кузовов И.В., действующий в порядке передоверия Атаманова П.В. на основании доверенности № 77 АД 3251798 от 14.07.2023.

Представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Московский ипотечный центр - Миц» - Чижиков В.М., действующий на основании доверенности № 16 от 14.02.2023.

Личности установлены по паспортам гражданина РФ.

В судебное заседание не явились:

Истец Еремин В.С. О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство представителя истца Кузовова И.В. – Прошу суд принять к производству уточненные исковые требования.

Возражений не последовало.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца удовлетворить, принять к производству уточненные исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Иных ходатайств заявлено не было.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать судебное разбирательство по существу, при данной явке, в отсутствие истца Еремина В.С., по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие истца Еремин В.С., по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд переходит к рассмотрению заявления, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца Кузовов И.В.: Поддерживаю заявленные уточненные исковые требования, настаиваю на их удовлетворении в полном объеме. 13.09.2021 между Ереминым В.С. и ООО «СЗ «Миц-Миц» был заключен договор участия в долевом строительстве № ВТ/12-396-И, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить (создать) объект и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого объекта передать участникам долевого строительства соответствующий объект долевого строительства, а участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта. Согласно п. 4.1 договора, цена квартиры составила 6 520 905,58 руб. Пунктом 5.1.2 договора стороны установили, что срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участникам долевого строительства – в течение 4 месяцев с 01.07.2022. Объект долевого строительства по акту приема-передачи передан истцам 28.09.2022. 28.09.2022 при передаче жилого помещения был составлен лист осмотра объекта долевого строительства (акт о несоответствии), в котором указаны недостатки, выявленные в ходе осмотра.

Просим суд о взыскании расходов по устранению выявленных недостатков квартиры, объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры по адресу: г. Москва, в.т.п. Десеновское, ул. Яворки, д. 1, корп. 6, кв. 142, в размере 491 100 руб., неустойки за нарушение сроков устранения недостатков с 17.02.2023 по 18.09.2023, а также в счет будущего времени, компенсации морального вреда в размере 30 000 руб., штрафа, расходов за проведение досудебной экспертизы в размере 20 000 руб., нотариальных расходов в размере 1 900 руб.

Вопросов нет.

Представитель ответчика Чижиков В.М.: Возражаю против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Если суд решил удовлетворить исковые требования, то прошу о применении ст. 333 ГК РФ.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Л.д. 4-7 исковое заявление

Л.д. 8 расчет задолженности

Л.д. 9-19 договор участия в долевом строительстве от 13.09.2021

Л.д. 20 досудебная претензия

Л.д. 23-70 экспертное заключение № 8345

Л.д. 71-72 досудебная претензия

Л.д. 78-79 выписка из домовой книги

Л.д. 80-102 возражения на исковое заявление

Л.д. 103-109 ходатайство о назначении экспертизы

Л.д. 113 заявление

Л.д. 114-124 заключение

Л.д. 125-164 возражения на исковое заявление

Л.д. 165-166 ходатайство о назначении экспертизы

Л.д. 177-178 определение суда от 18.07.2023

Л.д. 181-231 экспертное заключение

А также документы приобщенные в настоящем судебном заседании: уточненное исковое заявление.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки и порядок обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в 16 часов 00 минут.

Судья: Подписал протокол: 18.09.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 18.09.2023