Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 05 сентября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3331/23 по иску Михалюк Аллы Константиновны к Темченко Владиславу Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является нанимателем трехкомнатной квартиры № 42 по адресу: адрес на основании договора социального найма от 24 февраля 2011 года. В квартире постоянно зарегистрированы: истец, фио (мать), бывший супруг матери- Темченко В.Ф., супруг истца – фио, дочь – фиоСЧ. и дочь –фио Брак ответчика и матери истца прекращен 25 октября 1989 года и с указанного времени, в отсутствии препятствий, ответчик в квартире не проживает, расходов не несет, личных вещей ответчика в квартире нет. Истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой №42 по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание явился, требования не признал.

Третьи лица представителя в суд не направили, извещены.

Дело, в соответствии ст. 167 ГПК РФ рассмотрено при данной явке и по и имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, допросив свидетелей, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из письменных материалов дела, истец является нанимателем квартиры № 42 по адресу: адрес на основании договора социального найма от 24 февраля 2011 года.

В квартире постоянно зарегистрированы: истец, фио (мать), бывший супруг матери- Темченко В.Ф., супруг истца – фио, дочь – фиоСЧ. и дочь –фио

Брак ответчика и матери истца прекращен 25 октября 1989 года и с указанного времени, в отсутствии препятствий, ответчик в квартире не проживает, расходов не несет, личных вещей ответчика в квартире нет.

Возражая против иска, ответчик указывал, что с матерью истца имелась устная договоренность. С 1989 года ответчик действительно не проживает по месту регистрации, попыток вселения не предпринимал, по факту чинения препятствий не обращался. В течение тридцати лет проживал у друзей, знакомых. Работает в Москве и нуждается в жилье. Женат с 1991 года, имеет дом в адрес, который достался в наследство от матери. С бывшей женой не общался. Коммунальные услуги не оплачивал. Спорная квартира получена в 1983 году от предприятия, поэтому ответчик полагает, что не утратил права пользования жилым помещением по месту регистрации. Выезд был связан с расторжением брака и плохими отношениями с мужем истца, который выгнал ответчика из квартиры. Однако в правоохранительные органы по данному факту ответчик не обращался. Проживал первые четыре года у коллег по работе, затем, до 2000 года работая в Москве, фактически жил на работе, организовал несколько «фирм», занимался бизнесом и проживал в квартире коллеги по бизнесу. У супруги жилья в Москве нет. Нуждается в получении медицинской помощи в Москве. Фактически проживает в адрес.

В ходе судебного разбирательства допрошена фио, которая показала, что ответчик являлся мужем тети и после развода в спорной квартире не проживал. Свидетель часто бывает в гостях, ответчика, либо вещей ему принадлежащих в квартире не видела.

Свидетель фио показал, что знает ответчика с 1966 года и знал его бывшую жену. Как известно свидетелю, после развода ответчик ушел из квартиры по месту регистрации и был вынужден проживать у коллег, либо на работе. Будучи человеком не конфликтным, попыток вселения не предпринимал.

Свидетель фио показала, что является коллегой ответчика с 1993 года, вместе с ответчиком работала в ООО НПЦ «Абиссаль», а в настоящее время в ООО «Про- Системы». Свидетелю известно, что ответчик зарегистрирован в Москве, но с женой развелся, и в течение многих лет проживает у коллег, временами на работе. О попытках вселения свидетелю не известно.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей.

Суду представлены сведения ОМВД России по адрес, согласно которым, заявлений от Темченко В.Ф. не поступало, фактически по месту регистрации не проживает тридцать лет.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными.

Суд приходит к выводу, что отсутствие Темченко В.Ф. в жилом помещении по месту регистрации не носит временного характера. Ответчик не проживает в квартире по месту регистрации при отсутствии препятствий в проживании и пользовании жилым помещением по месту регистрации в течении многих лет. Обязанности по договору социального найма не исполняет, вселиться не пытался, фактически пользуется иным жилым помещением, в связи с чем, расторг в отношении себя договор социального найма.

Таким образом, Темченко В.Ф. утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, а потому требования подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» фио, утратившая право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михалюк Аллы Константиновны к Темченко Владиславу Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Темченко Владислава Федоровича, паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Темченко Владислава Федоровича уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года