Протокол судебного заседания

УИД: 77RS0003-02-2023-004899-64

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 03 октября 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3266/2023 по иску Крюковой Натальи Ивановны, Крюкова Алексея Юрьевича к Крюкову Евгению Юрьевичу о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Судебное заседание открыто в 14 часов 15 минут.

Председательствующий объявляет о начале аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Истец – Крюков Алексей Юрьевич, паспортные данные, зарегистрирован по адресу: Москва, адрес, действующий также в интересах фио, на основании доверенности № 77 АД 4422171 от 03.07.2023.

Представитель третьего лица ПАО «Совкомбанк» - фио, действующий на основании доверенности № 613 от 12.08.2020.

Личности установлены по паспортам граждан РФ.

В судебное заседание не явились:

Истец – Крюкова Н.И., ответчик - Крюков Е.Ю. О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство истца фио, являющегося одновременно представителем Крюковой Н.И. – Прошу суд принять к производству уточненное исковое заявление. В обоснование уточненного иска имы указываем, что договор ренты является ничтожным.

Возражений не последовало.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство удовлетворить, принять к производству уточненные исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Ходатайство представителя третьего лица фио – прошу суд приобщить к материалам дела копию искового заявления.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя третьего лица фио – удовлетворить, приобщить к материалам дела копию искового заявления.

Ходатайств больше заявлено не было.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие истца Крюковой Н.И., ответчика фио, по правилам ч.ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Судом обсуждается вопрос о возможности начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие истца Крюковой Н.И., ответчика фио, по правилам ч.ч. 4-5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд переходит к рассмотрению дела, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Истец Крюков А.Ю., являющийся одновременно представителем Крюковой Н.И.: Поддерживаю заявленные уточненные исковые требования, настаиваю на их удовлетворении в полном объеме. Истец Крюкова Н.И. является мне и ответчику Крюкову Е.Ю. матерью. По договору от 29.09.2005 жилое помещение по адресу: адрес передавалось в порядке приватизации фио, Крюковой Н.И., Крюкову А.Ю., Крюкову Е.Ю. по 1/4 доле каждому. 06.12.2015 фио подарил ¼ долю указанной квартиры Крюковой Н.И. 14.06.2020 Крюкова Н.И. подарила, принадлежащую ей на праве собственности ½ долю, а я подарил, принадлежащую мне ¼ долю квартиры № 80, расположенной по адресу: адрес Крюкову Е.Ю. Таким образом, ответчик Крюков Е.Ю. стал единоличным собственником указанной квартиры. В действительности оспариваемый договор дарения прикрывает договор ренты с пожизненным содержанием. Мы не имели намерения безвозмездно отчуждать принадлежащие им ¾ доли, заключили данный договор под условием, что Крюков Е.Ю. будет проживать с матерью Крюковой Н.И., ухаживать за ней, оказывать ей материальное содержание не менее сумма в месяц, покупать лекарства, вносить жилищно-коммунальные платежи, в силу того, что последняя является инвалидом 2 группы, имеет ряд серьезных заболеваний. С момента заключения договора ответчик произвел два денежных перевода на общую сумму сумма, более никакой помощи матери не оказывал, оформил многочисленные кредиты под залог спорной квартиры, в том числе в ПАО «Свокомбанк», от исполнения которых уклоняется, в связи с чем, в настоящее время Крюкова Н.И. имеет вероятность лишиться единственного жилья.

Прошу суд, с учетом уточнений исковых требований, о признании недействительным заключенного между сторонами 14.06.2020 договора дарения долей на квартиру № 80, расположенную по адресу: адрес, применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде прекращения права собственности ответчика на указанную квартиру, возвращении долей в собственность истцов, внесении соответствующих изменений в ЕГРН.

Представитель третьего лица фио: Что должно быть с правом залога? Вы нас привлекли с какой целью? В чем заключается ничтожность договора даения?

Истец Крюков А.Ю., являющийся одновременно представителем Крюковой Н.И.: Сделка с договором дарения прикрывало сделку с договором ренты, то есть у нашей семьи это единственное жилье и мы квартиру отдали брату тс условием, что он заботится о ней.

Вопросов нет.

Представитель третьего лица фио: Возражаю против удовлетворения иска. Право залога, в любом случае, сохраняется. ПАО «Совкомбанк» является добросовестным залогодержателем, при принятии имущества в залог мы полностью проверили документы по имуществу, право собственности и является добросовестными налогодержателями. Волеизъявление сторон было направлено именно на заключение договора ренты. Оспариваемый договор содержит в себе все необходимые существенные условия договора дарения. Крюкову Е.Ю. был выдан кредит на сумму сумма, спорная квартира передана в залог ПАО «Совкомбанк». Заемщик от надлежащего исполнения кредитных обязательств уклонился, ПАО «Совкомбанк» обратилось в Дорогомиловский районный суд адрес с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. Признание ответчиком иска нарушает права и законные интересы ПАО «Совкомбанк», поэтому принятию не подлежит.

Истец Крюков А.Ю., являющийся одновременно представителем Крюковой Н.И.: Вы видели документы, что моему брату систематически выдавались кредиты? У нашей семьи это единственное имущество.

Представитель третьего лица фио: Банк не нарушает законодательство РФ.

Вопросов нет.

Суд переходит к рассмотрению материалов дела.

Л.д. 4-7 исковое заявление

Л.д. 8 кассовый чек, квитанция

Л.д. 9-10 договор доли в праве общей собственности на квартиру

Л.д. 11-17 жилищные документы

Л.д. 18-20 медицинские справки

Л.д. 21-29 кассовый чек

Л.д. 36-43 ответ на судебный запрос

Л.д. 82-132 заявление о признании иска

Л.д. 136-187 ответ на судебный запрос

Л.д. 188-208 возражения на исковое заявление

А также документы, приобщенные в настоящем судебном заседании: уточненное исковое заявление, копия искового заявления.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Истец Крюков А.Ю., являющийся одновременно представителем Крюковой Н.И.: Моя мама является инвалидом второй группы и она требовала ухода, было одно условие передачи квартиры, что брат будет заботится о ней. С ответчиком мы не общаемся.

Иных прений нет. Реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Сроки, порядок и пределы обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом разъяснено сторонам право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудиовидеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в 14 часов 40 минут.

Судья: Подписал протокол: 03.10.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 03.10.2023