Протокол судебного заседания

УИД:77RS0003-02-2023-004853-08

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

19 октября 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3269/2023 по иску Гайнулина Алексея Юрьевича к Зинкову Сергею Викторовичу, Зинковой Елене Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета жилого помещения,

Судебное заседание открыто в 16 часов 30 минут, в связи с занятостью суда при рассмотрении ранее назначенного гражданского дела.

Ведется аудио и видео протоколирование судебного заседания

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым и объявляет, какое дело подлежит рассмотрению.

Председательствующий устанавливает личность явившихся участников процесса.

В судебное заседание явились:

Представитель истца Гайнулина А.Ю. - фио, фио на основании доверенности № 77 АГ 6029476 от 01.03.2021 сроком на три года.

Ответчик фио, паспортные данные, зарегистрирован по адресу: адрес

Представитель ответчика Зинкова С.В. – фио, на основании доверенности № 77 АГ 4801564

В судебное заседание не явились:

Ответчик фио

О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов не последовало.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судом обозревается и одновременно приобщается к письменным материалам дела, поступившие в суд до начала судебного заседания: ответы на запросы с приложениями.

Возражений нет.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство истца представителя ответчика фио: Прошу приобщить к письменным материалам дела ответы на обращения, заявление, копию административного иска.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство истца представителя ответчика фио – удовлетворить, приобщить к письменным материалам дела ответы на обращения, заявление, копию административного иска.

Ходатайство истца представителя ответчика фио: прошу приостановить производство по делу в связи с рассмотрением административного дела.

Представитель истца Гайнулина А.Ю. - фио: возражаю, поскольку доказательств того, что дело принято к производству нет, не вижу препятствий для рассмотрения настоящего дела.

Прокурор фио: не возражаю.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство истца представителя ответчика фио – оставить без удовлетворения, ввиду отсутствия оснований предусмотренных ст. 215-216 ГПК РФ.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствии ответчика Зинковой Е.В.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствии ответчика Зинковой Е.В.

Суд переходит к рассмотрению дела, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Дело доложено.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца Гайнулина А.Ю. - фио: квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежит истцу, на основании договора купли-продажи от 22.12.1993, заключенного с фио, Е.В., фио В.В. добровольно снялся с регистрационного учета спорной квартиры. Ответчик фио признана безвестно отсутствующей по решению Бутырского районного суда адрес от 31.05.2022. С 2016 года в спорной квартире незаконно проживает ответчик фио, который членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о проживании не имеет, в связи с чем, по мнению истца, его право пользования квартирой следует прекратить, что является основанием для его выселения и снятия с регистрационного учета данной квартиры, уточненные исковые требования поддерживаю настаиваю на удовлетворении в полном объеме.

Вопросов нет.

Представитель ответчика Зинкова С.В. – фио: Ответчик фио не согласен с исковыми требованиями по следующим обстоятельствам: Зинков Сергей Викторович, паспортные данные, зарегистрирован с момента рождения и в настоящее время проживает по адресу: адрес. Решением Тимирязевского районного народного суда адрес от 24 октября 1980 г. по гражданскому делу № 2-3628 мать Истца Зинкова Елена Владимировна, паспортные данные, была лишена родительских прав. Кроме того, она состояла на учете в ПНД - сумма хроническая алкоголичка. Ответчик воспитывался в доме ребенка № 6 адрес и в спецшколе-интернате № 99 (в 1989 - 1993 г.г.). Таким образом, Истец с 1980 г. находился под опекой государства. В 1993 г. жилое помещение по адресу: адрес было приобретено Истцом Гайнулиным А.Ю. на основании договора купли-продажи от 22.12.1993 г. фио оспорил указанную сделку, но в связи с истечением срока исковой давности в удовлетворении исковых требований было отказано (гражданское дело № 2- 0056/2018). Кроме того, 22 ноября 1993 г. нотариусом адрес фио была оформлена доверенность (по реестру за № К-307 от 22.11.1993 г.) на фио (дядя Ответчика Зинкова С.В.) с правом совершать сделки от имени матери Истца Зинковой Е.В. и несовершеннолетнего Зинкова С.В., действующего с согласия матери, уже лишенной на тот момент родительских прав. Данное обстоятельство было предметом рассмотрения Бутырским районным судом адрес по гражданскому делу № 2-0457/2021. За истечением сроков исковой давности Зинкову С.В. было отказано в удовлетворении исковых требований. 11 марта 2011 г. в присутствии участкового милиционера ОВД адрес, мобильной бригады Центра социальной адаптации «Люблино», сотрудника КЦСО «Алтуфьевский» Ответчик Зинков Сергей Викторович был вселен в квартиру по адресу: адрес. В то же время, собственник квартиры Гайнулин А.Ю. никаких претензий не выразил ни в судебном порядке, ни в каком-либо другом. Таким образом, доводы Истца о самовольном вселении Ответчика фио спорную квартиру в 2016 г. являются необоснованными. При вселении Ответчиком были сделаны фотографии указанной квартиры, которые свидетельствуют о плачевном состоянии жилого помещения. Ответчик фио самостоятельно сделал ремонт квартиры, с момента вселения регулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате не имеет. Таким образом, исковые требования истца удовлетворению не подлежат, прошу отказать в полном объеме, на основании письменных возражений, приложенных к письменным материалам дела.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Л.д. 1-2 определение

Л.д. 4-6 исковое заявление

Л.д. 14 договор

Л.д. 15 выписка

Л.д. 16-26 решение

Л.д. 35-38 выписка из домовой книги

Л.д. 34 выписка из домовой книги

Л.д. 47-49 возражения на иск

Л.д. 54-58 решение

Л.д. 59-60 определение

Л.д. 62-64 акты

Л.д. 66-68 жилищные документы

Л.д. 71 справка

Л.д. 72-118 ответы на обращения

Л.д. 119-142 фотоматериалы

Л.д. 152 уточненный иск

Л.д. 153-156 жилищные документы

Л.д. 157-169 уточненные возражения

Л.д 170 справка

Л.д. 171 удостоверение

Л.д. 172-173 справки

Л.д. 175-178 заявления

А также материалы, приобщенные в настоящем судебном заседании: ответы на запросы с приложениями, заявление, ответы на обращения, заявление, копия административного иска.

Судом исследуются письменные материалы гражданского дела № 2-56/2018 по исковому заявлению Зинкова С.В. к Зинковой Е.В., фио, Шайнулину А,Ю. о признании договора-купли продажи жилого помещения, передачи жилья в собственность, договора социального найма, недействительными; оконченное 03.04.2018 в связи с принятием решения по настоящему гражданскому делу.

Исследование письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Заключение прокурора фио: В материалах дела представлены судебные акты, которые установили, что фио была признана безвестно отсутствующей, а в удовлетворении требований о признании договора-купли продажи – отказано. Помимо всего прочего, было установлено, что у ответчика Зинкова С.В. отсутствовали права на предоставление жилого помещения иным лицам, кроме того, за период до наступления совершеннолетия не были предприняты действия для получения социального жилья. Ранее обозначенные обстоятельства имеют существенное значение при вынесении решения, ввиду изложенного, полагаю требования истца Гайнулина А.Ю., подлежат удовлетворению.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прения представителя истца Гайнулина А.Ю. - фио: у стороны ответчика была возможность обратиться за получением социального, служебного и иного жилья посредством обращения в специализированные органы, настаиваю на удовлетворении.

Прения представителя ответчика Зинкова С.В. – фио: ответчик фио является инвалидом 3-ей группы, не может долго работать, в связи с этим прошу предоставить отсрочку для исполнения решения.

Прения окончены.

Реплик не последовало.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть заочного решения вынесена и оглашена.

Сроки, порядок и пределы обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судебное заседания закрыто в 17 часов 00 минут, аудио и видео протоколирование судебного заседания завершено.

Судья: Подписал протокол: 19.10.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 19.10.2023