Мотивированное решение
Дело № 02-3214/2023 | Бутырский районный суд
ИМЕНЕМ РССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 04 октября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3214/23 по иску фио к фио, фио, Алексееву Юрию Алексеевичу о признании договора дарения, купли-продажи недействительными, признании права собственности на долю квартиры, иску Алексеева Юрия Алексеевича к фио, несовершеннолетним фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
установил:
Лобыня Е.Г. обратилась в суд с иском к фио, фио, Алексееву Ю.А. с учетом уточнений и просила признать недействительными договор купли-продажи кв.109 в д. 30 по адрес в адрес, заключенный 07.02.2023 между фио и Алексеевым Ю.А., договор дарения указанной квартиры от 18.08.2021 между фио и фио, определить долю фио в указанной квартире равной ¼ и признать право собственности на нее, ссылаясь на то, что средства н приобретение спорной квартиры в размере 50% были получены бывшими супругами фио и Лобыня А.В. от продажи брачного имущества по адресу: адрес, приобретенного в 2010; договоры дарения и купля-продажа заключены с намерением причинить вред истцу и ее детям, с целью заведомо противоправной основам правопорядка и нравственности, являются недействительными, поскольку у истца и детей жилье для проживания в адрес, кроме спорного, отсутствует.
Алексеев Ю.А. обратился в суд с иском к фио, фио, фио, несовершеннолетним Лобыня С.А. и Лобыня Ф.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, ссылаясь на приобретение данной квартиры у Лобыня Л.В. по договору купли-продажи за счет ипотечных средств 07.02.2023, ответчики являются членами семьи бывшего собственника и подлежат снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права собственника.
Указанные дела объединены судом в одно производство.
Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик Лобыня А.В. за себя и по доверенности от Лобыня Л.В. против иска возражал, ссылаясь на то, что спорная квартира совместно нажитым имуществом не является, задолженность по алиментам перед истцом погашена.
Представители ответчика фио по доверенности Михаленко А.Г., фио против иска возражали, ссылаясь на то, что спор между супругами Лобыня Е.Г. и А.В. о разделе имущества разрешен судом, спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, нарушений требований закона при отчуждении квартиры не допущено.
Представитель третьего лица ПАО Сбербанк по доверенности фио против иска фио возражал, пояснил, что квартира юридически свободна и могла быть предметом сделки, нарушений требований закона при отчуждении не допущено, иск фио ЮА поддержал, поскольку действиями фио нарушаются права и законные интересы собственника жилья.
Ответчики по иску фио - Лобыня М.А., Лобыня П.А., адрес Лианозово адрес в судебное заседание не явились, представителя не направили, извещены, о причинах неявки не сообщили, отзыв на иск не представили.
В соответствии с ч. 4 и ч. 3 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков Лобыня М.А., Лобыня П.А.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования фио и фио необоснованные и удовлетворению не подлежат, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 169 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации), сделка, совершенная с целью, заведомо противной правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.
ГК Российской Федерации указывает, что квалифицирующим признаком антисоциальной сделки является ее цель, т.е. достижение такого результата, который не просто не отвечает закону или нормам морали, а противоречит - заведомо и очевидно для участников гражданского оборота - основам правопорядка и нравственности. Антисоциальность сделки, дающая суду право применять данную норму Гражданского Российской Федерации, выявляется в ходе судопроизводства с учетом всех фактических обстоятельств, характера допущенных сторонами нарушений и их последствий.
Из материалов дела следует и установлено судом, что спорной является кв. 109 в д. 30 по адрес в адрес, которая приобретена Лобыня А.В. по договору купли-продажи 27.02.2014 по цене сумма с использованием кредитных средств в сумме сумма, поручителем по данному кредиту выступила Лобыня Е.Г. (договор поручительства от 27.02.2014), затем 18.08.2021 подарена матери Лобыня Л.В., которая 07.02.2023 продала ее Алексееву Ю.А. по договору купли-продажи с использованием кредитных средств.
Решением Бутырского районного суда адрес от 08.06.2021 в удовлетворении иска Лобыня Е.Г. к Лобыня А.В. о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом, ее разделе, было отказано, решение вступило в законную силу. Решением суда установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 18.08.2000 по 20.11.2012, имеют общих детей Лобыня М.А., Лобыня П.А., несовершеннолетних Лобыня С.А. и Лобыня Ф.А., спорная квартира приобретена Лобыня А.В. в личную собственность, вне брака, а потому разделу не подлежит, иск заявлен за пределами срока исковой давности.
В спорной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства Лобыня Е.Г., ее дети Лобыня М.А., паспортные данныеА., паспортные данные, несовершеннолетние Лобыня С.А., паспортные данные, и Лобыня Ф.А., паспортные данные; с момента ее приобретения, в данную квартиру они прибыли из кв. 169 в адрес по адрес в адрес, приобретенной супругами Лобыня Е.Г. и Лобыня А.В. в браке 21.07.2010, являющейся общим имуществом супругов.
Место жительство несовершеннолетних детей Лобыня С.А., Лобыня Ф.А. определено с матерью в спорной квартире, с Лобыня А.В. в пользу Лобыня Е.Г. взысканы алименты на их содержание. Иного жилья Лобыня Е.Г. и ее несовершеннолетние дети не имеют, отношения между бывшими супругами конфликтные, что сопровождается множеством судебных дел.
Решением Бутырского районного суда адрес от 30.03.2022 в удовлетворении иска Лобыня Л.В. к фио, Лобыня М.А., Лобыня П.А., Лобыня С.А. и Лобыня Ф.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – отказано, судом установлена недобросовестность поведения Лобыня А.В. при отчуждении спорной квартиры в пользу своей матери Лобыня Л.В.
Данное решение было предметом апелляционного рассмотрения порядке 28.07.2022 и кассационной проверки 20.12.2022 и оставлено без изменения.
Отказывая в удовлетворении иска Лобыня Е.Г. о признании сделок дарения и купли-продажи недействительными, суд исходит из того, что никакие правовые последствия для истца в данном случае не наступят, ее право не нарушено, ею выбран неправильный способ защиты, поскольку решением суда от 08.06.2021 спорная квартира признана личным имуществом Лобыня А.В. и в ее разделе отказано, что не лишает истца права требовать взыскания половины денежных средств, вырученных от продажи Лобыня А.В. брачного имущества - кв. 169 в адрес по адрес в адрес.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .
Удовлетворяя требования фио к Лобыня М.А., Лобыня П.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета органом учета, выселении из указанной квартиры, суд исходит из того, что данные ответчики в квартире не проживают, возражений на иск не представили, членами семьи нового собственника не являются.
Отказывая в удовлетворении иска по аналогичным требованиям фио к Лобыня Е.Г., несовершеннолетним фио СА., Лобыня Ф.А. суд исходит из того, что решением суда от 30.03.2022 их право пользования спорным жилым помещением сохранено в отсутствие возможности обеспечить себя иным жильем и неисполнением такой обязанности бывшим собственником спорного жилья и бывшим членом семьи Лобыня А.В. Установлено, что последний недобросовестно произвел отчуждение квартиры в пользу матери, безвозмездно, с таким обременением приобрел квартиру Алексеев Ю.А., в связи с чем, не может требовать выселения Лобыня Е.Г., С.А., Ф.А. из спорной квартиры.
При таких данных иск фио удовлетворен судом частично.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска фио к фио, фио, Алексееву Юрию Алексеевичу о признании договора дарения, купли-продажи недействительными, признании права собственности на долю квартиры – отказать.
Иск Алексеева Юрия Алексеевича к фио, несовершеннолетним фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом учета по вступлении решения суда в законную силу, выселить их из указанной квартиры.
В иске Алексеева Юрия Алексеевича к фио, несовершеннолетним фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 27.10.2023.
ИМЕНЕМ РССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
резолютивная часть
адрес 04 октября 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3214/23 по иску фио к фио, фио, Алексееву Юрию Алексеевичу о признании договора дарения, купли-продажи недействительными, признании права собственности на долю квартиры, иску Алексеева Юрия Алексеевича к фио, несовершеннолетним фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска фио к фио, фио, Алексееву Юрию Алексеевичу о признании договора дарения, купли-продажи недействительными, признании права собственности на долю квартиры – отказать.
Иск Алексеева Юрия Алексеевича к фио, несовершеннолетним фио, фио, фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.
Признать фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом учета по вступлении решения суда в законную силу, выселить их из указанной квартиры.
В иске Алексеева Юрия Алексеевича к фио, несовершеннолетним фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: