ОПРЕДЕЛЕНИЕ

УИД № 77RS0003-02-2023-003588-20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

адрес 06 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2881/23 по иску Моргуновой Анны Дмитриевны к ООО Специализированный застройщик Варшавский о взыскании стоимости расходов на устранение строительных недостатков, неустойки за просрочку исполнения требования потребителя, компенсации морального вреда,

установил:

Моргунова А.Д. обратилась в суд с иском к ООО Специализированный застройщик Варшавский с указанными требованиями, ссылаясь на наличие строительных недостатков в объекте долевого строительства – кв. 100 в д. 170Е, корп.10 по адрес в адрес, который был передан истцу ответчиком по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 21.08.2021 за № ЗВ-11-К-1-К-11-10-100-ДДУ.

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в случае назначения экспертизы просили поручить ее проведение иной организации, нежели предложенной ответчиком.

Ответчик в суд представителя не направил, извещен, представил возражения на иск, в которых сообщил, что устранил недостатки в рамках гарантийных обязательств, экспертное заключение, представленное в обоснование иска, не соответствует требованиям закона, проведено в отсутствие застройщика, ходатайствовал о назначении по делу комплексной строительно – технической и оценочной экспертизы с целью установления недостатков качества отделочных и строительно-монтажных работ, выполненных застройщиком, указанных в акте осмотра квартиры от 06.10.2022, причинах возникновения недостатков, стоимости их устранения, производство экспертизы просил поручить фио или ООО 100личный эксперт, указывая на разумность цены за производство экспертизы и сроки проведения.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Обсудив заявленное ответчиком ходатайство, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Наличие строительных недостатков, указанных в акте приема-передачи квартиры истцу застройщиком от 06.10.2022 и экспертном заключении ИП фио № П987/11.22, причины их возникновения, рыночная стоимость их устранения, имеют существенное значение для дела, для разрешения данных вопросов требуются специальные познания в области строительства и оценки, с заключением эксперта, составленным по заказу истца без участия ответчика, последний не согласен, заявил суду, что недостатки устранил в рамках гарантийных обязательств, ходатайствовал о проведении по делу экспертизы, в связи с чем, в целях объективного рассмотрения спора, суд усматривает необходимость в назначении по делу строительно-технической экспертизы.

Производство экспертизы по усмотрению суда поручено ООО Межрегиональное бюро судебных экспертиз, данное экспертное учреждение компетентно в разрешении поставленных вопросов, стоимость за производство экспертизы и срок ее производства являются разумными.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы в связи с производством экспертизы следует отнести на ответчика, заявившего о проведении экспертизы по делу.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу целесообразно приостановить на время производство экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по делу судебную комплексную строительно-техническую и оценочную экспертизу, производство которой поручить ООО Межрегиональное бюро судебных экспертиз (Москва, адрес, стр. 5, эт. 1, помещение V (8-967-340-02-03; 8905-276-41-26).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- имеются ли в кв. кв. 100 в д. 170Е, корп.10 по адрес в адрес, строительные недостатки, которые являются следствием нарушения строительных норм и правил, требований технических и градостроительных регламентов, иных обязательных требований и Договора долевого участия в строительстве 21.08.2021 за № ЗВ-11-К-1-К-11-10-100-ДДУ, которые указаны в акте осмотра квартиры и оборудования от 06.10.2022 и заключении эксперта ИП фио № П987/11.22?

- при наличии таких недостатков, определить рыночную стоимость их устранения?

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела № 2-2881/23, обязать истца предоставить квартиру эксперту для осмотра, который провести с участием сторон.

Расходы за производство экспертизы отнести на ответчика.

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ установить, что заключение эксперта по делу должно быть представлено в суд не позднее 1 месяца со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение суда в части распределения судебных расходов и приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья: