Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 апреля 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2695/2023 по исковому заявлению Балашовой Виктории Сергеевны к Балашову Сергею Леонидовичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, выдачи комплекта ключей,

УСТАНОВИЛ:

Балашова В.С. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Балашову С.Л., просила суд, обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес вселить истца в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, передать комплект ключей от замков входной двери, определить порядок пользования жилым помещением расположенным по адресу: адрес.

В обосновании требований указав, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, истец вселена в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя, между тем, ответчик препятствует проживанию истца в спорном жилом помещении.

Истец Балашова В.С. на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Балашов С.Л. и его представитель по доверенности фио на судебное заседание явились, исковые требования не признали, пояснили суду, что проживание истца в спорном жилом помещении не возможно, намерения вселяться у нее нет.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии ( указанной статьи).

В судебном заседании судом установлено и следует из материалов дела, что истец является дочерью фио - нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в качестве членов семьи нанимателя в спорном жилом помещении зарегистрирована: Балашова В.С.

Как указывает истец Балашова В.С. проживала со своими родителями в спорном жилом помещении с момента своего рождения. 10 апреля 2007 года между родителями истца расторгнуты брачные отношения, однако Балашова В.С. и фио продолжали проживать совместно с нанимателем. В 2013 году совместно с матерью выехала из дома в период, когда Балашова В.С. была несовершеннолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

После наступления совершеннолетия Балашова В.С. 22 июня 2022 года заканчивала обучение по очной форме и не отказывалась от своего права, после окончания обучения несла расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Иного жилого помещения Балашова В.С. не имеет. Ответчик препятствует проживанию Балашовой В.С. в спорной квартире, заменил замки входной двери и отказывается их выдавать истцу. Все способы решения вопроса об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой мирным путем ни к чему не привели.

Судом также установлено, что 25.10.2022 года ОМВД России по адрес вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, по факту обращения Балашовой В.С. в полицию о чинении фио препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

Ответчик возражая против исковых требований указал, что истец не смотря на то, что является его биологической дочерью, членом семьи нанимателя не является, выехала из спорного жилого помещения, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

Между тем, с указанным доводом ответчика согласиться нельзя, поскольку согласно решением Бутырского районного суда адрес 19.10.2022 года в удовлетворении исковых требований фио к Балашовой В.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Суд указал, что родители истца избрали местом постоянного жительства ребенка - место постоянной регистрации ее отца в данной квартире и ее проживание по месту регистрации матери на принятое родителями решение влиять не может, при том, что своего совершеннолетия ответчик достигла 18.04.2020 и до 30.06.2022 обучалась по очной форме обучения в колледже, тем самым сначала реализовать свои жилищные права она не могла в силу своего возраста, а затем в связи с обучением, при этом факт отказа от прав и обязанностей ответчика по договору социального найма, равно как и факт наличия у неё другого постоянного места жительства не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, тогда как проживание ответчика в квартире № 40, расположенной по адресу: адрес нельзя расценивать как постоянное местожительство, так как вселение и проживание её в квартире бабушки является временным и не влечёт за собой безусловное признание за ней права пользования этим жилым помещением, а временное отсутствие члена семьи нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Вместе с тем суд учитывает, что отсутствие возможности вселения в данную квартиру с учетом возраста дочери и ее обучения также обусловлено наличествующими конфликтными отношениями с истцом, который создал новую семью и состоит в новом браке.

Апелляционным определением МГС от 08.02.2023 года вышеуказанное решение суда оставлено без изменения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт чинения препятствия истцу действиями ответчика в пользовании спорной квартирой. Кроме того, судом было установлено, что между сторонами возникли конфликтные отношения.

Истец просит вселить в спорное жилое помещение, Суд находит данные требования основанными на законе, поскольку право пользования жилым помещением, в котором несовершеннолетние дети были зарегистрированным в установленном законом порядке, возникает у детей с момента постановки их на регистрационный учет такого жилого помещения, совместно хотя-бы с одним из родителей, вне зависимости от их проживания, либо не проживания в данном жилом помещении. Указанное, в том числе регламентируется положением ст. 20 ГК РФ.

Суд отмечает, что выезд Балашовой В.С. из жилого помещения не может быть признан добровольным, так как в силу возраста она была лишена возможности самостоятельно реализовать свое право на проживание в нем, а после достижения совершеннолетия отсутствовал доступ в жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии ( указанной статьи).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранным по делу доказательствами, позволяет суду прийти к выводу, о наличии правовых оснований для вселения истца в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании жилым помещением, передать истцу комплект ключей от входной двери.

В части требований истца об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес суд полагает необходимым отказать, поскольку право пользования занимаемым жилым помещением (а не какой-то его частью) - это одно из прав нанимателя и членов его семьи, которое в случае определения порядка пользования будет ограничено, так как в результате прекратится право пользования спорящих сторон частью жилого помещения, что противоречит императивной норме права, содержащейся в ЖК РФ.

Учитывая изложенное суд исходит из того, что спорное жилое помещение хотя и является отдельным жилым помещением с изолированными жилыми комнатами, однако находится в собственности адрес и передано сторонам во временное владение и пользование, однако действующим жилищным законодательством (Жилищным Российской Федерации, пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года N 25) не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора. Кроме того следует, сделать вывод, что члены семьи нанимателя императивно имеют равные права, и передача им в пользование комнат разных размеров эти равные права нарушает, при этом, если при определении порядка пользования в общей собственности присуждается соответствующая денежная компенсация, то в найме это невозможно, ввиду чего требования истца в части определения порядка пользования жилым помещением подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балашовой Виктории Сергеевны к Балашову Сергею Леонидовичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, выдачи комплекта ключей – удовлетворить частично.

Вселить Балашову Викторию Сергеевну (паспортные данные) в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать Балашова Сергея Леонидовича (паспортные данные) не чинить фио Виетории Сергеевне препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выдать дубликат ключей от входной двери жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

адрес 24 апреля 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2695/2023 по исковому заявлению Балашовой Виктории Сергеевны к Балашову Сергею Леонидовичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, выдачи комплекта ключей,

РЕШИЛ:

Исковые требования Балашовой Виктории Сергеевны к Балашову Сергею Леонидовичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, выдачи комплекта ключей – удовлетворить частично.

Вселить Балашову Викторию Сергеевну (паспортные данные) в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать Балашова Сергея Леонидовича (паспортные данные) не чинить фио Виетории Сергеевне препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, выдать дубликат ключей от входной двери жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-2695/2023 по исковому заявлению Балашовой Виктории Сергеевны к Балашову Сергею Леонидовичу о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, выдачи комплекта ключей, изготовлено 24 апреля 2023 года.

Судья Завьялова С.И.