Определение о приостановлении производства по делу

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной оценочной экспертизы

адрес 03 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2895/23 по иску Исакова Сергея Владимировича к Ратникову Александру Ивановичу, ИП фио, Раскач Валентине Николаевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по Кредитному договору адрес с лимитом задолженности» № ЛР01/2025 от 20 сентября 2021 года в сумме сумма руля сумма, просил обратить взыскание на заложенное имущество: - земельный участок площадью 1200+/-0 кв.м. кадастровый номер 40:27:010201:190. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, по адресу: адрес, адрес, участок №49, участок №50, установив начальную продажную стоимость в размере сумма; - 2-х этажный жилой дом, площадью 200 кв.м., кадастровый номер: 40:27:010201:192, по адресу: адрес, адрес, участок №49, участок №50, установив начальную продажную стоимость в размере сумма; взыскать расходы по уплате госпошлины..

Представитель истца требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Ратников А.И. в судебное заседание явился, требования не признал, ходатайствовал о назначении по делу судебной оценочной экспертизы, полагая, что стоимость недвижимого имущества переданного в залог значительно выше. Оплату гарантировал. Доступ на объект оценки будет обеспечен.

Ответчики ИП фио и Раскач В.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истца против назначения экспертизы возражала, указывал, что стоимость квартир определена сторонами на основе оценки специалиста, с которой обе стороны согласились.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК РФ каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Выслушав мнение участников процесса, проверив материалы дела, принимая во внимание, что в процессе рассмотрения настоящего дела, при разрешении требования возник вопрос об определении стоимости имущества, для разрешения которого у суда возникла потребность в специальных знаниях в области оценочной деятельности, суд считает необходимым назначить по делу оценочную экспертизу, поручив ее экспертам фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1», расположенному по адресу: адрес Г-Д, стр. 5, эт. 1, пом VI, тел. 8 967 -340-02-03, 8- 905-276-41-26), против которого ни одна из сторон не возражала.

Расходы по оплате услуг экспертов надлежит возложить на ответчиков в равных долях. А также, возложить на Раскач В.Н. обязанность обеспечить экспертам доступ в объекты оценки.

В соответствии с требованиями ст. 80 ГПК РФ с учетом сложности поставленных на разрешение вопросов, установленных законом сроков рассмотрения гражданских дел, суд считает необходимым установить экспертам срок для проведения полного исследования объектов, представленных материалов и документов, дачи обоснованного и объективного заключения по поставленным вопросам и направления его в Бутырский районный суд адрес – до 30 августа 2023 года.

Учитывая, что проведение экспертизы потребует значительных затрат времени, суд также считает необходимым в соответствии с ч. 4 ст. 86, абз. 4 ст. 216 ГПК РФ приостановить производство по делу до окончания проведения экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 80, ч. 4 ст. 86, 216, 218 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-2895/23 по иску Исакова Сергея Владимировича к Ратникову Александру Ивановичу, ИП фио, Раскач Валентине Николаевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, судебную оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам фио «Центральное бюро судебных экспертиз № 1», расположенному по адресу: адрес Г-Д, стр. 5, эт. 1, пом VI, тел. 8 967 -340-02-03, 8- 905-276-41-26).

Перед экспертами поставить следующий вопрос:

Какова рыночная стоимость имущества:

- земельный участок площадью 1200+/-0 кв.м. кадастровый номер 40:27:010201:190. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, по адресу: адрес, адрес, участок №49, участок №50?

- 2-х этажный жилой дом, площадью 200 кв.м., кадастровый номер: 40:27:010201:192, по адресу: адрес, адрес, участок №49, участок №50?

Поручить руководителю предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы настоящего гражданского дела.

Расходы по оплате услуг экспертов за проведение по делу экспертизы возложить на Ратникова Александра Ивановича, ИП фио, Раскач Валентину Николаевну в равных долях, разъяснив необходимость произвести оплату экспертизы в течение трех дней со дня выставления счета экспертным учреждением.

Возложить на Раскач В.Н. обязанность обеспечить экспертам доступ на объект.

Заключение экспертов должно быть составлено и направлено в Бутырский районный суд адрес до 30 августа 2023 года.

Производство по гражданскому делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения через Бутырский районный суд адрес.