Мотивированное решение
Дело № 02-2878/2023 | Бутырский районный суд
УИД: № 77RS0003-02-2023-003445-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
адрес 22 мая 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2878/2023 по иску ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский лес» к Хомутовой Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Истец ООО УК Пушкинский лес обратился в суд с иском к ответчику Хомутовой А.В., в котором просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.03.2020 года по 02.03.2023 года в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030346:828, расположенного по адресу: адрес, участок 292. ООО УК Пушкинский лес является организацией, которая обслуживает коммунальную инфраструктуру поселка. На праве собственности Обществу принадлежат места общего пользования поселка, а также объекты коммунальной инфраструктуры. ООО УК Пушкинский лес в соответствии с Договором о предоставлении эксплуатационных услуг обязательства по предоставлению коммунальных услуг (обеспечение услугами водопровода, канализации, электроснабжения и т.п.). надлежащему содержанию и ремонту имущества в местах общего доступа, чистке дорог и т.д. выполнены в полном объеме, ответчиком обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнены, направленная в адрес ответчика претензия осталась без удовлетворения, что и послужило поводом для обращения с иском в суд.
Представитель истца – генеральный директор фио в судебном заседании заявленные требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Судом установлено, что Хомутова А.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:13:0030346:828, расположенного по адресу: адрес, участок 292, что подтверждается выпиской ЕГРН.
ООО УК Пушкинский лес и ответчик 01.09.2014 г. заключили договор № 292 о предоставлении эксплуатационных услуг и электроэнергии, согласно п. 1.1 которого Управляющая компания обеспечивает предоставление, а Пользователь использование и оплату эксплуатационных услуг для цели обеспечения освоения земельного участка и эксплуатации расположенных, на нем объектов недвижимости (в том числе жилого дома), расположенный на адрес, на земельном участке №292, площадь участка 1025 кв.м, (что составляет 10,25 сотки), находящемся по почтовому адресу: адрес, принадлежащий Пользователю на законном праве.
Согласно п. 1.2 договора Управляющая компания обязуется предоставлять а Пользователь принимать и оплачивать следующие эксплуатационные услуги: услуги по техническому содержанию, текущему ремонту и уборке дорог общего пользования на территории Поселка; уход за организованными зелеными насаждениями на землях общего пользования (после их посадки); уборка территории общего пользования и вывоз некрупногабаритного бытового мусора пользователя; содержание в надлежащем состоянии существующего внешнего ограждения, территории поселка; услуги Управляющей компании по организации пропускного режима и контроля соблюдении порядка на территории Поселка, и выполнения Общих правил поведения и проживания в коттеджном адрес лес»; техническое обслуживание и текущий ремонт внешних и общепоселковых инженерных сетей и коммуникаций до гичек их подключения к соответствующим сетям и устройствам Пользователя, в соответствии с Актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, типовая форма которых является неотъемлемой частью данного договора; услуги по санитарному содержанию мест общего Пользования.
Согласно п. 1.3 договора обеспечение электроснабжения, водоснабжения и водоотведения (канализация объекта недвижимости, принадлежащего Пользователю на законном праве, осуществляется в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными Постановлением Правительства- РФ № 307 от 23.05.2006 г., и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее по тексту - «Правила предоставления коммунальных услуг»).
Управляющая компания получает электроэнергию по договору электроснабжения с ОАО «Мосэнергосбыт» от «01» сентября 2014 года № 60785611 и обязуется подавать через присоединенную сеть Пользователю электрическую энергию в соответствии с тарифами ОАО «Мосэнергосбыт».
Согласно п. 1.4 договора стоимость услуг определяется действующим Прейскурантом Управляющей компании.
Согласно п. 2.1 договора ежемесячная стоимость услуг перечисленных в п. 1.2. настоящего Договора определяется действующим Прейскурантом Управляющей компании умноженной на количество соток земельного участка. Стоимость услуг включает в себя налоги и сборы; предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Стоимость, услуг, указанная в настоящем пункте может изменяться Управляющей компанией не чаще 1 раза в год путем размещения информации о размере новых тарифов и сроках их введения на информационном щите, расположенным на территории поселка или иным способом уведомления пользователей.
Согласно п. 2.2 договора возмещение стоимости услуг электроснабжения, определенных в п. 1.3. настоящего Договора определяется в соответствии с тарифами, предусмотренные распоряжением комитета по ценам и тарифам адрес №144-Р от 13.12.2013 г. (пункт 1.1.1 - одноставочный тариф, пункт 1.1.2 но двум зонам суток).
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые Управляющей компанией у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг пользователям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги, для пользователей.
Объем потребленных пользователем коммунальных услуг определяется в соответствии с показанием индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии в соответствии с порядком, определенном Правилами.
Истцом обязательства по предоставлению услуг ответчику согласно условиям договора выполнены в полном объеме, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.
02.07.2020 г. истец направил в адрес ответчика уведомление об индексации тарифов с 01.08.2020 г. размер которых составляет сумма за 100 кв.м. земельного участка в месяц.
15.07.2021 г. истец направил в адрес ответчика уведомление об индексации тарифов с 01.09.2021 г. размер которых составляет сумма за 100 кв.м. земельного участка в месяц.
Ответчик производил оплату жилищно-коммунальных услуг не в полном размере, что следует из материалов дела, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.03.2020 по 02.03.2023 в размере сумма
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств в опровержение доводов искового заявления и расчета задолженности в указанном размере со стороны ответчика на момент рассмотрения дела по существу не представлено.
Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования за период с 02.03.2020 г. по 02.03.2023 г. и взыскивает с ответчика сумму задолженности в размере сумма, при этом суд принимает во внимание, что документов, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязанностей со стороны ответчика, а ровно как и контррасчета суду не представлено.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворённым судом требованиям, а потому с ответчика в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский лес» к Хомутовой Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Хомутовой Анны Васильевны, паспортные данные, паспорт серии: 4503 № 974962, в пользу ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский лес», ИНН: 5032277759, ОГРН: 1145032002323, в счёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 13.06.2023
УИД: № 77RS0003-02-2023-003445-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть
адрес 22 мая 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2878/2023 по иску ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский лес» к Хомутовой Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
руководствуясь ст.ст. 193,199, 233-235 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский лес» к Хомутовой Анне Васильевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Хомутовой Анны Васильевны, паспортные данные, паспорт серии: 4503 № 974962, в пользу ООО «Управляющая эксплуатационная компания «Пушкинский лес», ИНН: 5032277759, ОГРН: 1145032002323, в счёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На заочное решение может быть подано заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: