Решение
Дело № 02-2403/2023 | Бутырский районный суд
77RS0003-02-2023-002825-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2403/23 по иску Видановой Полины Александровны в лице законного представителя Виданова Александра Наумовича к Рыковой Татьяне Сергеевне, Губенко Наталье Владимировне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передачи ключей, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Виданов А.Н. действующий как законный представитель несовершеннолетней дочери Видановой П.А., обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Рыковой Т.С., Губенко Н.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что фио, паспортные данные, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру № 442, расположенную по адресу: адрес, ответчики являются собственниками, владеющими по 1/3 доли в праве общедолевой собственности на указанное жилое помещение. Истец указывает, что ответчики чинят препятствия в пользования истцу и членам ее семьи спорным жилым помещением, не передали комплект ключей от входной двери.
Представитель Виданова А.Н., несовершеннолетней Видановой П.А. - Юрченков М.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Истец Виданов А.Н. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Рыкова Т.С., Губенко Н.В. и их представитель в судебное заседание явились, требования не признали, ссылаясь на то, что спорная квартира приобреталась ими для проживания, является единственным местом жительства и местом жительства сына фио, который с сентября 2022 посещает расположенную рядом с домом школу. После приобретения квартиры по согласованию с Видановым А.Н. ответчики сделали ремонт в квартире, также с ним велась переписка о предоставлении доступа в квартиру, порядке проживания. Также считали, что Виданов А.Н., не нуждаясь в проживании в спорной квартире, устраивает судебные тяжбы с каждым новым сособственником, взламывал и менял ключи от входной двери.
Выслушав доводы и возражения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно , ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Собственнику в силу правил ГК РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, фио, паспортные данные, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру № 442, расположенную по адресу: адрес; законным представителем последней является ее отец Виданов А.Н.
Вторым участником долевой собственности на указанную квартиру являлся фио в размере 2/3 доли.
Заочным решением Бутырского районного суда адрес от 01 апреля 2022 года, были удовлетворены требования Виданова А.Н., действующего в своих интересах и как законный представитель в интересах несовершеннолетней Видановой Полины Александровны к фио, фио о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
12.02.2022 между фио и Рыковой Т.С. заключен нотариально удостоверенный договор купли-продажи 2/3 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры за сумма
02.09.2022 по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру Рыкова Т.С. подарила своей матери Губенко Н.В. 1/3 доли от принадлежащей ей 2/3 доли в квартире.
Решением Бутырского районного суда адрес от 05 декабря 2022 года, в удовлетворении исковых требований Видановой П.А. в лице законного представителя Виданова А.Н. к фио, Рыковой Т.С., несовершеннолетнему фио, Губенко Н.В. о переводе прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи, прекращении права собственности на долю в праве собственности, признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании недействительным договора дарения, истребовании доли в праве собственности, было отказано.
Таким образом, в настоящее время несовершеннолетняя фио, Рыкова Т.С. и Губенко Н.В. являются равнодолевыми сособственниками названной квартиры, в которой, кроме последних по постоянному месту жительства значатся зарегистрированными с 19.09.2019 Виданов А.Н., с 22.02.2022 несовершеннолетний фио, паспортные данные
Согласно пояснениям представителя истца, ответчики чинят препятствия в пользовании фиоН, несовершеннолетней Видановой П.А. спорным жилым помещением, не предоставляют ключи от указанной квартиры.
Как установлено судом, между Видановым А.Н. и Рыковой Т.С., Губенко Н.В. сложились конфликтные взаимоотношения, что подтверждается обращениями сторон по делу в правоохранительные органы.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).
Действуя своей волей и в своем интересе, граждане при осуществлении гражданских прав не должны нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц; обладатели гражданских прав должны действовать разумно и добросовестно; гражданские права должны осуществляться в соответствии с их назначением (ст. 10 Гражданского кодекса РФ).
В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Доступ в квартиру представляет собой полномочия собственника по владению жилым помещением, и законодателем установлены правила для определения режима совместного владения, а не лишение одного сособственника права владения в угоду другому сособственнику.
Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчиками чинятся препятствия в пользовании жилым помещением несовершеннолетнему собственнику Видановой П.А. в лице ее законного представителя – отца Виданова А.Н., комплект ключей от входной двери у истца отсутствует, тем самым имеются основания для удовлетворения исковых требований в части нечинения препятствий в пользовании жилым помещением и обязании выдать ключи от входной двери.
Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Принимая во внимание, что возмещение денежной компенсации морального вреда предполагается в случае нарушении личных неимущественных прав, каких-либо доказательств того, что в результате действий ответчиков, истцу были причинены физические или нравственные страдания, суду не представлено, суд находит требование о взыскании компенсации морального вреда не подлежащими удовлетворению.
Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, требования о взыскании с ответчиков понесенных по делу судебных расходов в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению на сумму уплаченной государственной пошлины сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Видановой Полины Александровны в лице законного представителя Виданова Александра Наумовича – удовлетворить частично.
Обязать Рыкову Татьяну Сергеевну, паспортные данные, Губенко Наталью Владимировну, паспортные данные, не чинить препятствий Видановой Полине Александровне, фио 209-946-577 13, Виданову Александру Наумовичу, паспортные данные, квартирой №442, расположенной по адресу: адрес, передать Виданову Александру Наумовичу комплект ключей от входной двери указанной квартиры.
Взыскать с Рыковой Татьяны Сергеевны, паспортные данные, Губенко Натальи Владимировны, паспортные данные, в пользу Видановой фио 209-946-577 13, государственную пошлину сумма
В удовлетворении требований о компенсации морального вреда – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение суда составлено 02.06.2023
77RS0003-02-2023-002825-78
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2023 года адрес
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2403/23 по иску Видановой Полины Александровны в лице законного представителя Виданова Александра Наумовича к Рыковой Татьяне Сергеевне, Губенко Наталье Владимировне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передачи ключей, компенсации морального вреда,
руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые Видановой Полины Александровны в лице законного представителя Виданова Александра Наумовича – удовлетворить частично.
Обязать Рыкову Татьяну Сергеевну, паспортные данные, Губенко Наталью Владимировну, паспортные данные, не чинить препятствий Видановой Полине Александровне, фио 209-946-577 13, Виданову Александру Наумовичу, паспортные данные, квартирой №442, расположенной по адресу: адрес, передать Виданову Александру Наумовичу комплект ключей от входной двери указанной квартиры.
Взыскать с Рыковой Татьяны Сергеевны, паспортные данные, Губенко Натальи Владимировны, паспортные данные, в пользу Видановой фио 209-946-577 13, государственную пошлину сумма
В удовлетворении требований о компенсации морального вреда – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: