Определение о приостановлении производства по делу

УИД № 77RS0003-02-2023-002408-68

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении экспертизы

адрес 18 мая 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2214/23 по иску Абдулхаковой М.Р., фио к ПАО ПИК-Специализированный застройщик о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, компенсации морального вреда,

установил:

Абдулхакова М.Р., Абдулхаков Е.А. обратились в суд с иском к ПАО ПИК-Специализированный застройщик о взыскании стоимости расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение сроков устранения недостатков, компенсации морального вреда, ссылаясь на наличие строительных недостатков в объекте долевого строительства – кв. 422, по адресу: адрес, который был передан истцу ответчиком по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 26.05.2018 за № ВДНХ-3 (кв)-6/7/7(2) (АК).

Истцы в судебное заседание не явились, представителя не направили, извещены, представили ходатайство с возражениями против проведения по делу строительной экспертизы, в случае ее назначения, просили учесть предложения по организациям которым будет поручено ее проведение.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, извещен, направил в суд ходатайство о проведении по делу строительно-технической экспертизы на предмет установления недостатков в квартире истцов, их характера, стоимости восстановительного ремонта, ссылаясь на то, что между сторонами подписан передаточный акт, в котором истцы не указали на недостатки, соответствие объекта подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию. Выбор экспертной организации оставил на усмотрение суда.

Данное ходатайство разрешено при данной явке.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Наличие строительных недостатков, их характер (причины возникновения), среднерыночная стоимость их устранения в спорном объекте долевого строительства, имеют существенное значение для дела, для разрешения данных вопросов требуются специальные познания в области строительства и оценки, с заключением эксперта № 1128-СТН-160123 от 13.01.2023, составленным по заказу истцов без участия ответчика, последний не согласен, заявил суду о назначении по делу экспертизы, в связи с чем, в целях объективного рассмотрения спора, суд усматривает необходимость в назначении по делу строительно-технической экспертизы.

Производство экспертизы по усмотрению суда поручено ООО Экспертный центр Независимость, данное экспертное учреждение компетентно в разрешении поставленных вопросов, стоимость за производство экспертизы и срок ее производства являются разумными исходя из данных сайта.

В соответствии со ст. 96 ГПК РФ расходы в связи с производством экспертизы следует отнести на ответчика, заявившего о проведении экспертизы по делу.

В соответствии со ст. 216 ГПК РФ производство по делу целесообразно приостановить на время производство экспертизы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 79, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить ООО Экспертный центр Независимость (адрес, пом. 1/1, тел. телефон-1554).

На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:

- имеются ли в кв. 422 по адресу: адрес, строительные недостатки, указанные в заключении эксперта ООО ЭКЦ № 1 № 1128-СТН-160123 от 13.01.2023, которые являются следствием нарушения строительных норм и правил, требований технических и градостроительных регламентов, иных обязательных требований и договора участия в долевом строительстве от 26.05.2018?

- при наличии таких недостатков, определить среднерыночную стоимость их устранения?

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертов представить материалы гражданского дела № 2-2214/23, обязать истцов предоставить квартиру экспертам для осмотра, который провести с участием сторон.

Расходы за производство экспертизы отнести на ответчика.

Разъяснить сторонам, что при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

В соответствии со ст. 80 ГПК РФ установить, что заключение эксперта по делу должно быть представлено в суд не позднее 14 рабочих дней со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

На определение суда в части распределения судебных расходов и приостановлении производства по делу может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

Судья: