Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., с участием прокурора фио при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 02-1991/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Маркову Андрею Ивановичу, Шереметьеву Андрею Сергеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Шереметьева Аркадия Андреевича, Шереметьева Михаила Андреевича, фио, Хусаиновой Миланы Андреевны, Никоновой Валентине Васильевне, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Маркову А.И., Никоновой В.В., Хусаиновой М.А., Шереметьеву А.А., Шереметьеву А.С., Шереметьеву М.А., фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес кв, 67 со снятием с регистрационного учета, а также признании за ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес с постановкой на регистрационный учет, мотивируя свои требования тем, что 03.02.2020 между Никоновой В.В. и Департаментом городского имущества адрес заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение. В обоснование требований, что обязанности по представлению равнозначного жилого помещения со стороны Департамента городского имущества адрес исполнены, имущество предоставлено, однако ответчики Марков А.И., Хусаинова М.А., Шереметьев А.А., Шереметьев А.С., Шереметьев М.А., фио пользование имуществом не прекратили, обязанности по снятию с регистрационного учета не выполнили.

Представитель истца Департамент городского имущества адрес на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчики Шереметьев А.С., являющийся законным представителем своих несовершеннолетних детей фио, Хусаиновой М.А., фио, фио, Никонова В.В. на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего адвоката по доверенности фио Представитель ответчика позицию, изложенную в возражениях поддержал, представил доказательства, касающиеся места жительства ответчиков. Возражал против удовлетворения требований истца в части признания за ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет.

Ответчик Марков А.И. на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Судом установлено, что в собственности адрес находится жилое помещение, расположенное по адресу: адрес кв, 67. Основанием для приобретения права является договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение, заключенный 03.02.2020 между Никоновой В.В. и Департамента городского имущества адрес. Никоновой В.В. предоставлено равнозначное жилое помещение, расположенное по адресу адрес.

Дом № 7 по адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Никонова В.В. являлась собственником отдельной трехкомнатной квартиры площадью жилого помещения 57,5 кв.м, общей площадью 55,7 кв.м, жилой площадью 36,9 кв.м в доме по адресу: адрес.

Взамен принадлежащего Никоновой В.В. на праве собственности жилого помещения для переселения из имеющегося ресурса предложена равнозначная отдельная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения 82,9 кв.м, общей площадью 81,3 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес.

Предложенная к переселению квартира в доме-новостройке по вышеуказанному адресу является равнозначной освобождаемой квартире и соответствует требованиям статьи 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации».

Распоряжением Департамента от 23.01.2020 № 1666 Никоновой В.В. предоставлена равнозначная трехкомнатная квартира по адресу: адрес с оформлением в собственность на основании договора, предусматривающего переход права собственности на предоставленную квартиру (далее – договор). Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио

03.02.2020 между Никоновой В.В. и Департаментом заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение. Зарегистрирован переход права собственности.

Согласно выписке из Росреестра в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес.

На момент рассмотрения дела по адресу: адрес кв, 67, зарегистрированы Хусаинова М.А., Шереметьев А.А., Шереметьев М.А., Марков А.И.

Шереметьев А.С. и фио с регистрационного учета по адресу адрес кв, 67 сняты, право пользования имуществом прекратили, что подтверждается объяснениями стороны, выпиской из домой книги, а также свидетельством о регистрации по месту жительства фио № 770-08604А230000236.

Определением Бутырского районного суда адрес по делу № 2-2923/17 от 27 июля 2017 г. утверждено мировое соглашение, из содержания которого следует, что место жительство фио определено с отцом. Местом жительство Хусаиновой Миланы Андреевны определено по месту жительства матери фио.

Во исполнение соглашения о намерениях от 06.06. 2017 г. Шереметьевым А.С. в адрес фио выплачены денежные средства для приобретения квартиры для дочери. На основании Согласия № 02 АА 5924936 от 03.06.2022 фио зарегистрирована по адресу: адрес. На основании Свидетельства № 1443 о регистрации по месту жительства от 27.03.2023 Хусаинова Милана Андреевна зарегистрирована по адресу: адрес. Адрес места жительства фио и Хусаиновой М.А. совпадает, несовершеннолетняя Хусаинова М.А. проживает по месту жительства матери.

Место жительства фио и фио также подтверждается выпиской из домой книги от 16.05.2023, согласно которой несовершеннолетние с 23.10.2020 зарегистрированы и проживают с матерью по адресу: адрес.

15 мая 2023 г. между Шереметьевым А.С. и фио, являющимися законными представителями фио и фио заключено соглашение, из содержания которого следует, что указанные лица с момента расторжения брака проживают раздельно. Спор о месте жительства несовершеннолетних детей отсутствует. Несовершеннолетние дети с момента расторжения брака проживают вместе с матерью по адресу: адрес. Несовершеннолетние Шереметьев М.А. и Шереметьев А.А. право на пользование имуществом по адресу: адрес кв, 67 на постоянной основе не приобретали. Прав пользования жилым помещением, расположенным по адресу, адрес, ни Шереметьев А.С. и фиоА, ни фиоА и Шереметьев А.А. не имеют, попыток вселяться не предпринимали, не поддерживают отношений с Никоновой В.В., не являются членами семьи собственника; прав, выкающих из жилищного законодательства в отношении её имущества, не имеют, отказываются от любых притязаний на имущество Никоновой В.В., включая право пользования на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В части требований в отношении ответчика фио судом установлено, что решением Бутырского районного суда адрес по деле № 02-3373/2023 от 23.05.2023 по иску Никоновой В.В. к Маркову А.И. право пользования имуществом фио прекращено, лицо снято с регистрационного учета по адресу: адрес кв, 67.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, суд, разрешая исковые требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также признании за ответчиками права пользования иным жилым помещением и постановке на регистрационный учет, исходит из следующего:

В силу ч.1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на адрес, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в адрес кодексом Российской Федерации.

На основании п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п.2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как судом было указано ранее, адрес является собственником квартиры, расположенной по адресу:. адрес кв, 67., дом расселен. Ответчики, зарегистрированные по данному адресу, в квартире не проживают, пользование имуществом не осуществляют, обязанностей по содержанию имущества не несут, личных вещей не имеют, попыток вселяться не предпринимали. Несовершеннолетние Хусаинова М.А., Шереметьев А.А., фио А, зарегистрированы и проживают по месту жительства родителей. За исключением Никоновой В.В., иные Ответчики не имеют прав пользования в отношении жилого помещения по адресу: адрес, с собственником отношений не поддерживают, обязанностей по содержанию и уходу за имуществом не несут, попыток вселения не предпринимали, личных вещей в указанной квартире не имеют, при этом препятствия им для вселения не создавались.  В отношении фио имеет место вступивший в законную силу судебный акт. Иные ранее заявленные Ответчики право пользование прекратили с регистрационного учета по данному адресу сняты.

С учетом того, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес кв, 67, которое не является для них местом жительства, то, как следствие, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в части снятия Хусаиновой М.А., фио, фио с регистрационного учета, и отказе в остальных заявленных истцом требований, включая требование о признании за Ответчиками права пользования жилым помещением по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учёт.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Маркову Андрею Ивановичу, Шереметьеву Андрею Сергеевичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Шереметьева Аркадия Андреевича, Шереметьева Михаила Андреевича, фио, Хусаиновой Миланы Андреевны, Никоновой Валентине Васильевне, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Хусаинову Милану Андреевну, Шереметьева Аркадия Андреевича, Шереметьева Михаила Андреевича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу, адрес кв, 67

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение является основанием для снятия фио фио, Шереметьева Аркадия Андреевича, Шереметьева Михаила Андреевича с регистрационного учета по адресу: адрес кв, 67

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова