Решение

Дело № 02-2007/2023 | Бутырский районный суд

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 12 апреля 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-2007/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Лозневой Татьяне Ивановне, Лозневой Екатерине Максимовне о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ответчикам, в котором просил суд прекратить право пользование ответчиков жилым помещением по адресу: адрес, и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, признать за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес с постановкой на регистрационный учет по месту жительства по указанному адресу, в обоснование требований указав, что в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, осуществлено отселение многоквартирного дома по адресу: адрес. фио являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. 15.12.2020 между Департаментом и Лозневой Т.И. заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. Право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению зарегистрировано за адрес 12.01.2021. Согласно выписке из домовой книги в рассматриваемой квартире по месту жительства зарегистрированы фио, фио

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио на судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчики фио, фиона судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, на основании чего приходит к следующему.

Согласно ст.3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

Согласно ст.7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Как следует из материалов дела, в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП, осуществлено отселение многоквартирного дома по адресу: адрес.

Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес от 22.07.2020 № 22731 Лозневой Т.И. предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес.

Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя Лозневой Е.М.

15.12.2020 между Департаментом и Лозневой Т.И. заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: адрес.

Пунктом 13.2.5 данного договора предусмотрено обязательство ответчиков в течении 7-ми рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, граждан, указанных в п. 6 настоящего договора и предоставить им право пользования жилым помещением.

Право собственности на жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению зарегистрировано за адрес 12.01.2021.

Согласно выписке из домовой книги в рассматриваемой квартире по месту жительства зарегистрированы фио, фио

Разрешая исковые требования истца, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные требования в части в силу следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно статье 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» лица, имеющие право пользования жилым помещением в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

В соответствии с положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.

В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Как было установлено судом ранее, на основании договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение Лозневой Т.И. предоставлено жилое помещение по адресу: адрес. Однако в нарушение условий договора в жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы ответчики.

Истцом соблюдены требования действующего законодательства при предоставлении ответчикам равнозначного жилого помещения, ответчикам предложено равнозначное жилое помещение за занимаемую ими квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам в ранее занимаемой квартире, общая площадь превышает занимаемую, переселение не является улучшением жилищных условий.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным прекратить право пользование ответчиков жилым помещением по адресу: адрес, признать за ответчиками право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

С учетом того, что ответчики прекратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для них местом жительства, то как следствие, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Лозневой Татьяне Ивановне, Лозневой Екатерине Максимовне о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования– удовлетворить.

Прекратить право пользование Лозневой Татьяны Ивановны, Лозневой Екатерины Максимовны жилым помещением по адресу: адрес.

Признать за Лозневой Татьяной Ивановной, Лозневой Екатериной Максимовной право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Лозневой Татьяны Ивановны, Лозневой Екатерины Максимовны с регистрационного учета по адресу: адрес и регистрации по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

(Резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

адрес 12 апреля 2023 года

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-2007/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Лозневой Татьяне Ивановне, Лозневой Екатерине Максимовне о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования, изготовлено 12 апреля 2023 года.

Судья фиоИ

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 12 апреля 2023 года

Председательствующий сообщает, что в зале судебного заседания производится – аудио и – видео фиксация судебного заседания.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым в 15 часов 30 минут, и докладывает, какое гражданское дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Представитель истца ДГИ адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась (личность установлена на основании гражданского паспорта, полномочия удостоверены на основании доверенности)

Ответчики фио, фио на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Явка доложена.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Самоотводов и отводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 182, 221, 230, 231, ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий разъясняет участникам процесса право заявлять ходатайства в подготовительной стадии судебного заседания, и выясняет у участников процесса вопрос о наличии ходатайств в подготовительной стадии судебного заседания.

Ходатайство представителя истца: Прошу приобщить к материалам дела выписку из ЕГРН.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

приобщить к материалам дела вышеуказанные документы.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении гражданского дела при данной явке, при имеющихся доказательствах.

Возражений нет.

Позиция представителя истца: Исковые требования поддерживаем.

Вопросов нет.

Суд ставит на обсуждение вопрос об установлении порядка исследования доказательств по делу

Возражений нет.

Суд на месте определил:

На данной стадии судебного заседания перейти к исследованию письменных материалов настоящего гражданского дела.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела:

Лд3-4 исковое заявление

Лд6-8 выписка

Лд9 договор

Лд10 распоряжение

И приобщенные на судебном заседании документы.

Исследование письменных материалов дела закончено.

Председательствующий опрашивает участников процесса об имеющихся ходатайствах и дополнений к разбирательству дела.

Ходатайств у участников процесса нет.

Председательствующим обсуждается вопрос о возможности окончить слушание, при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Возражений нет.

Судебное разбирательство объявляется оконченным.

Прений нет.

Реплик нет.

Дополнений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решение вынесена и оглашена.

Порядок и срок обжалования решения разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в 15 часов 35 минут.

Судья: протокол подписан 12 апреля 2023 года

Секретарь: протокол составлен 12 апреля 2023 года

СРОЧНО!

Лознева Екатерина Максимовна

Почтовый адрес: 127204, адрес......

Лознева Татьяна Ивановна

Почтовый адрес: 127204, адрес......

Бутырский районный суд адрес направляет Вам копию решения Бутырского районного суда адрес от 12 апреля 2023 года по гражданскому делу №2-2007/2023 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к Лозневой Татьяне Ивановне, Лозневой Екатерине Максимовне о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права пользования.

Приложение: копия решения.

Федеральный судья Завьялова С.И.

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск