Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2023-002030-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года город Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Эндреевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2021/2023 по иску ДГИ города Москвы к Карманову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ДГИ города Москвы обратился в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Карманова А.В. жилым помещением, расположенным по адресу: ***** со снятием ответчика с регистрационного учета по данной квартиры, с одновременной постановкой на учет по адресу: *****.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: **** принадлежало на праве собственности Карманову А.В. Дом, в котором расположено указанное жилое помещение, включен в программу реновации. Процесс реализации Программы реновации жилищного фонда адрес регламентируется правовыми положениями Закона Российской Федерации от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", а также специальными нормами жилищного права. Для переселения распоряжением Департамента от 01.03.2021 N 8247 собственнику с учетом письменного согласия предоставлено равнозначная квартира в доме-новостройке по адресу: *****, с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Карманов А.В. переселился в предоставленное ему жилое помещение, однако с регистрационного учета ранее принадлежавшей ему квартиры не снялся (л.д. 4-5).

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных истца, ответчиков и третьего лица (л.д. 35-38), в порядке заочного производства, по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, против чего, возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, собственником трехкомнатной квартиры № ****, площадью жилого помещения **** кв.м., общей площадью **** кв.м, жилой площадью **** по адресу: *****, являлся Карманов А.В.

Исковые требования обоснованы тем, что жилой дом, в котором находится квартира ответчика, включен в программу реновации.

Процесс реализации Программы реновации жилищного фонда города Москвы регламентируется правовыми положениями Закона Российской Федерации от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", а также специальными нормами жилищного права.

В соответствии со статьей 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям: жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Распоряжением ДГИ города Москвы от 01.10.2020 N **** Карманову А.В., с учетом письменного согласия предоставлена равнозначная трехкомнатная квартира площадью жилого помещения **** кв.м, общей площадью **** кв.м, жилой площадью **** кв.м. в доме-новостройке по адресу: ****, с заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

На основании договора от 20.10.2020 произведен переход права собственности на равнозначное жилое помещение по адресу: ****, от ДГИ города Москвы к Карманову А.В.

Согласно п. 13.2.5. указанного договора, Карманов А.В. обязался сняться с регистрационного учета квартиры по адресу: ***** в течение 7 рабочих дней, после регистрации права собственности на предоставленное ему жилое помещение, от чего уклонился.

В настоящее время ДГИ города Москвы является собственником жилого помещения ****, а Карманов А.В. собственником квартиры по адресу: ****.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая совершенную между сторонами мену жилыми помещениями и положения ст. 292 ГК РФ, суд приходит к выводу, что право пользования Карманова А.В., жилым помещением по адресу: ***** прекратилось, вместе с тем, возникло право пользования равнозначным жилым помещением по адресу: ****.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного и поскольку право пользования ответчика жилым помещением по адресу: **** прекращено, то он подлежит снятию с регистрационного учета указанной квартиры, с одновременной постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: *****.

Учитывая, что истец в соответствии с подп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, суд, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ответчика в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 193-199, 233 - 235 ГПК РФ,

  решил:

Иск ДГИ города Москвы (ИНН 7705031674) удовлетворить.

Прекратить право пользования Карманова А.В. (паспорт ****) жилым помещением, расположенным по адресу: ****.

Настоящее решение является основанием для снятия Карманова А.В. (паспорт ****) с регистрационного учета по адресу: **** и постановки на регистрационный учет по месту жительства по адресу: ****.

Взыскать с Карманова А.В. (паспорт 4518 631798) в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 24.03.2023