Решение
Дело № 02-1866/2023 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 15 марта 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1866/2023 по исковому заявлению Забугина Сергея Николаевича к Кабалаеву фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Забугин С.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Кабалаеву М.М., в котором просил суд признать Кабалаева М.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что Забугин С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г адрес. В квартире помимо истца зарегистрирован, но не проживает ответчик, членом семьи собственника не является.
Истец Забугин С.Н. в судебное заседание явился, который в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик Кабалаев М.М., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, истец Забугин С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.10.2009 года.
Согласно выписке из Домовой Книги в квартире по адресу: адрес помимо собственника жилого помещения зарегистрировано следующее лицо: Кабалаев фио.
Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик членом семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, спальное место отсутствует, попыток вселения не предпринимал.
Так, суд разрешая исковые требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.
В силу Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами, содержится также в адрес кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).
В соответствии с адрес кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как судом было указано ранее, истец Забугин С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик членом семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, спальное место отсутствует, попыток вселения не предпринимал, стороной ответчика доказательств обратного не представлено.
В действующем жилищном законодательстве Российской Федерации, вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок рассматривается только относительно бывших членов семьи собственника жилого помещения (ч.4 ст.31 ЖК РФ), в рассматриваемом случае истец и ответчики, членами одной семьи не являются – в родственных взаимоотношения не состоят, спорное жилое помещение было приобретено истцом по возмездной сделке, не оспоренной стороной ответчика, оснований для сохранения за несовершеннолетним права пользования жилым помещением на определенный срок, как того предписывают положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, в рассматриваемом случае не имеется.
Учитывая, что ответчик Кабалаев М.М. не является членом семьи собственника жилого помещения и отсутствуют какие-либо законные основания для сохранения за ним права на спорную квартиру, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании Кабалаева М.М. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.
С учетом того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: г адрес, которое не является для него местом жительства, то как следствие, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Забугина Сергея Николаевича к Кабалаеву фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Кабалаева фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Кабалаева фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
Федеральный судья С.И. Завьялова
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 15 марта 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1866/2023 по исковому заявлению Забугина Сергея Николаевича к Кабалаеву фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
РЕШИЛ:
Исковые требования Забугина Сергея Николаевича к Кабалаеву фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Кабалаева фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия Кабалаева фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
Федеральный судья С.И. Завьялова
СПРАВКА
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-1866/2023 по исковому заявлению Забугина Сергея Николаевича к Кабалаеву фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено 15 марта 2023 года.
Судья: Завьялова С.И.
СРОЧНО!
Кабалаев фио
адрес
Бутырский районный суд адрес направляет Вам копию решения Бутырского районного суда адрес от 15 марта 2023 года по гражданскому делу №2-1866/2023 по исковому заявлению Забугина Сергея Николаевича к Кабалаеву фио о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Приложение: копия решения.
Федеральный судья Завьялова С.И.