Мотивированное решение

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1898/2023 по иску Чеснокова Евгения Константиновича к Коваленко Сафи Яковлевне, действующей за себя и в интересах ****, Есиной Полине Юрьевне, Четверговой Таисии Алексеевне о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Чесноков Е.К. обратился в суд с иском о признании Коваленко С.Я., несовершеннолетнего ****, Есиной П.Ю., Четверговой Т.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу****, снятии последних с регистрационного учета указанной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что с 23.12.2022 истец является собственником жилого помещения по адресу: ****, на основании договора дарения от 18.12.2022. В указанной квартире помимо истца, его бабушки Бурлака Л.Я. зарегистрированы ответчики: Коваленко С.Я. (мать истца), Есина П.Ю., Четвергова Т.А. (сестры истца), Коваленко Н.А. (брат истца). Ответчик Коваленко С.Я. добровольно выехала из спорной квартиры более 20 лет назад, проживает с несовершеннолетним сыном ****, **** на собственной жилой площади в Московской области; Есина П.Ю., Четвергова Т.А. в спорной квартире никогда не проживали. Поскольку ответчики членами семьи истца не являются, в спорной квартире не проживают, личных вещей не держат, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, а имеют лишь формальную регистрацию, то, по мнению истца, их право пользования указанным жилым помещением утрачено и последние подлежат снятию с регистрационного учета квартиры по адресу: ***** (л.д. 4-7).

В судебном заседании истец Чесноков Е.К. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Коваленко С.Я., Коваленко Н.А., Есиной П.Ю., Четверговой Т.А. и представителя третьего лица ГУ МВД России по г. Москве, с учетом сведений об извещении (л.д. 133-136), по правилам ч. 3 ст. 167 и ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Выслушав объяснения истца Чеснокова Е.К., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Истец Чесноков Е.К. является собственником квартиры № ****, расположенной по адресу: ****, на основании договора дарения от 18.12.2022, заключенного с ****, которая, в свою очередь, приобрела его в порядке приватизации (л.д. 35-58).

В настоящее время квартире по указанному выше адресу зарегистрированы следующие лица: истец Чесноков Е.К.; Бурлака Л.Я. (бабушка истца); Коваленко С.Я. (мать истца); Есина П.Ю., Четвергова Т.А. (сестры истца***** г.р. (брат истца, сын Коваленко С.Я.) (л.д. 21-22).

По сообщению ОМВД России по району Бибирево города Москвы, в квартире по адресу: ***** проживают истец Чесноков Е.К., его супруга Чеснокова А.С., бабушка Бурлака Л.Я.; с заявлениями по факту чинения препятствий Коваленко С.Я., *****, Есина П.Ю., Четвергова Т.А. не обращались (л.д. 85, 123-124).

В судебном заседании истец Чесноков Е.К. пояснил, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в качестве членов семьи прежнего собственника – его бабушки Бурлака Л.Я. Коваленко С.Я. является его матерью, которая проживала в спорной квартире в период с 1990-2000 годы, а впоследствии выехала на иное постоянное место жительства, в настоящее время проживает со своим несовершеннолетним сыном ***** в совхозе им. Ленина Московской области на собственности жилой площади. *****, также как и сестры истца Есина П.Ю., Четвергова Т.А. никогда в квартире не проживали, личных вещей не держит, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, имеют иное жилье для проживания, их регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Ни с кем из ответчиков истец родственной и иной связи не поддерживает, ответчики членами семьи истца никогда не являлись. В подтверждение своих доводов, истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате ЖКУ (л.д. 23-34).

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ обстоятельства настоящего дела ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии со , 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ответчики, приходящиеся истцу родственниками членами его семьи в порядке предусмотренном ч. 1 ст. 31 ЖК РФ не признавались, в связи с чем, к ним не применим статус бывших членов семьи собственника. Ответчики являлись членами семьи прежнего собственника - Бурлака Л.Я.

Учитывая изложенное и состоявшийся переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, отсутствие доказательств, подтверждающих наличие между сторонами соответствующего соглашения о праве пользования помещением, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой № **** по адресу: ***** не имеется, поскольку по общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 292 ГК РФ, в том случае, когда право собственности на жилое помещение переходит от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращается.

В соответствии с абз. абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы, Коваленко С.Я., несовершеннолетний *****, Есина П.Ю., Четвергова Т.А., подлежат снятию с регистрационного учета квартиры № **** по адресу: ****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Принимая во внимание, что права собственника действиями ответчиков нарушены, суд считает исковые требования Чеснокова Е.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Чеснокова Евгения Константиновича (паспорт ****) удовлетворить.

Прекратить право пользования Коваленко Сафи Яковлевны (паспорт *****), несовершеннолетнего *****, Есиной Полины Юрьевны (паспорт *****), Четверговой Таисии Алексеевны, **** г.р. жилым помещением по адресу: *****.

Настоящее решение является основанием для снятия Коваленко Сафи Яковлевны (паспорт ****), несовершеннолетнего *****, Есиной Полины Юрьевны (паспорт ****), Четверговой Таисии Алексеевны, ***** с регистрационного учета квартиры по адресу: ****, органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 28.09.2023