Протокол судебного заседания

УИД 77RS0003-02-2023-001354-29

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 06 апреля 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1725/2023 по иску адрес "Тарасовка" к Ларину К.В. о взыскании задолженности по договорам аренды нежилых помещений.

Судебное заседание открыто в 14 часов 45 минут.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явились:

Представитель истца адрес "Тарасовка" – фио, действующая на основании доверенности от 14.09.2022.

Личности установлены по паспортам граждан РФ.

В судебное заседание не явились:

Ответчик - Ларин К.В. О месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Больше в суд никто не вызывался.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Судом обозреваются и приобщаются к материалам дела, поступившие в суд до начала судебного разбирательства через экспедицию суда: уточненное исковое заявление адрес "Тарасовка".

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Ходатайство представителя истца фио – Прошу суд принять к производству уточненные исковые требования, поданные через экспедицию суда.

Возражений не последовало.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство представителя истца удовлетворить, принять к производству уточненные исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Ходатайств больше нет.

Судом обсуждается вопрос о возможности начать рассмотрение дела по существу при данной явке, в отсутствие ответчика фио, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Возражений нет.

Суд ОПРЕДЕЛИЛ:

Начать рассмотрение дела по существу, при данной явке, в отсутствие ответчика фио, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд переходит к рассмотрению дела, по существу.

Председательствующим докладывается дело.

Суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца фио: Поддерживаем заявленные исковые требования, настаиваем на их удовлетворении в полном объеме. 01.01.2016 между адрес «Тарасовка» (арендодатель) и ИП Лариным К.В. (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения ..., по условиям которого арендодатель передаёт, а арендатор принимает в аренду (временное владение и пользование) нежилое помещение N 20а в строении 10, общей площадью 36 кв.м. (в т.ч. 2,4 кв.м - торговая площадь, 33,6 кв.м. - складская площадь) по адресу: адрес Тарасовская, владение 111. Срок действия договора 11 месяцев. Если по окончании срока договора арендатор продолжает пользоваться помещением, то арендодатель вправе в любой момент в одностороннем порядке прекратить данный договор и потребовать освободить помещение, направив арендатору уведомление за три дня до прекращения. Указанное нежилое помещение передано истцом ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2016. 01.01.2016 между адрес «Тарасовка» (арендодатель) и ИП Лариным К.В. (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения ..., по условиям которого арендодатель передаёт, а арендатор принимает в аренду (временное владение и пользование) нежилое помещение № 32 в строении 3, общей площадью 10 кв.м., по адресу: адрес Тарасовская, владение 111, стр. 12. Срок действия договора 11 месяцев. Если по окончании срока договора арендатор продолжает пользоваться помещением, то арендодатель вправе в любой момент в одностороннем порядке прекратить данный договор и потребовать освободить помещение, направив арендатору уведомление за три дня до прекращения. Указанное нежилое помещение передано истцом ответчику по акту приема-передачи от 01.01.2016. Согласно выписке из ОГРНИП, Ларин К.В. прекратил деятельность индивидуального предпринимателя с 28.03.2017, в связи с принятием соответствующего решения. 24.01.2022 в адрес ответчика направлены претензии о необходимости погашения задолженности по договорам .........

Просим суд взыскать с ответчика арендную плату по договору аренды нежилого помещения № Т-113-01/01/16 в размере сумма, пени в размере сумма; арендную плату по договору аренды нежилого помещения ... в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Л.д. 3-4 исковое заявление

Л.д. 5 расчет пени

Л.д. 6 платежное поручение

Л.д. 7-10 досудебная претензия

Л.д. 11-32 договор аренды нежилого помещения от 01.01.2016

Л.д. 33-40 выписка из ЕГРЮЛ

Л.д. 41-44 документы адрес «Тарасовка»

Л.д. 51 выписка из домовой книги

А также документы, приобщенные в настоящем судебном заседании: уточненное исковое заявление.

Исследования письменных материалов дела завершено.

Дополнений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Прений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть заочного решения вынесена и оглашена.

Сроки, порядок и пределы обжалования сторонам разъяснены и понятны.

Судом разъяснено сторонам о составлении мотивированного решения суда в течении пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Судом разъяснено сторонам право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в 15 часов 00 минут.

Судья: Подписал протокол: 06.04.2023

Секретарь: Протокол составил и подписал: 06.04.2023