Мотивированное решение
Дело № 02-0977/2023 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2023-0010144-70
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 01 марта 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/23 по иску индивидуального предпринимателя Ковардашова Александра Анатольевича к Забелкиной Катерине Михайловне о выселении,
установил:
ИП фио обратился в суд с иском к Забелкиной К.М. о выселении из кв.67 в д. 36 корп.1 по адрес в адрес, ссылаясь на то, что право собственности на данную квартиру у ответчика прекращено, законных оснований для занятия спорной квартиры не имеется, истец является собственником квартиры, которую без его согласия занимает ответчик, требование о выселении ответчик игнорирует.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Погорелов Р.В. заявленные требования поддержал, сообщил, что соглашение о порядке пользования жильем между сторонами не заключено, членом семьи истца ответчик не является.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, мотивированный отзыв на иск по предмету спора не представила.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства,
заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 209, 235,304 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам …
Собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 адрес кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что решением Бутырского районного суда адрес от 16.09.2021, иск ПАО Сбербанк к Забелкиной К.М., фио о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на задолженное имущество, удовлетворены. Обращено взыскание на заложенное имущество – кв.67 в д. 36 корп.1 по адрес в адрес.
Данная квартира была реализована с торгов, приобретена ИП Ковардашовым А.А. по договору купли-продажи от 16.09.2022, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Москве 03.11.2022.
В данной квартире ответчик не зарегистрирована, членом семьи истца не является, ее право собственности на спорную квартиру было прекращено, она проживает в квартиру без законных к тому оснований, соглашение по вопросу пользования данной квартирой между сторонами не достигнуто. Требование истца о вселении ответчик игнорирует. Имея место жительства по месту регистрации в ином месте, ответчик сознательно нарушает права и законные интересы истца, а потому подлежит принудительному выселению.
В связи с изложенным, иск ИП Ковардашова А.А. о выселении ответчика является обоснованными и удовлетворяется судом.
В соответствии со т. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов уплате государственной пошлин.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования индивидуального предпринимателя Ковардашова Александра Анатольевича к Забелкиной Катерине Михайловне о выселении - удовлетворить.
Выселить фио, СНИЛС 03290279745, из кв. 67 в д. 36 корп.1 по адрес в адрес.
Взыскать с Забелкиной Катерины Михайловны, СНИЛС 03290279745, в пользу ИП Ковардашова Александра Анатольевича, СНИЛС сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение суда в окончательной форме принято 20.03.2023
УИД 77RS0003-02-2023-0010144-70
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть
адрес 01 марта 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-977/23 по иску индивидуального предпринимателя Ковардашова Александра Анатольевича к Забелкиной Катерине Михайловне о выселении,
руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования индивидуального предпринимателя Ковардашова Александра Анатольевича к Забелкиной Катерине Михайловне о выселении - удовлетворить.
Выселить фио, СНИЛС 03290279745, из кв. 67 в д. 36 корп.1 по адрес в адрес.
Взыскать с Забелкиной Катерины Михайловны, СНИЛС 03290279745, в пользу ИП Ковардашова Александра Анатольевича, СНИЛС сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: