Определение о возвращении заявления
Дело № М-6731/2022 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2022-014562-62
М-6731/22
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о возвращении искового заявлении
адрес 07 ноября 2022 года
Судья Бутырского районного суда адрес фио, рассмотрев вопрос о принятии к производству суда искового заявления фио, Зелениной Н.А. к ООО «Д-Инвест» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости, взыскании неустойки,
установил:
Зеленин Е.Н., Зеленина Н.А. обратились в суд с иском к ООО «Д-Инвест» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости, расположенного по адресу: адрес, пересечение адрес/адрес, комплекс «Центр водного спорта Динамо», 3-й корпус, проектный номер 244, взыскании неустойки.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.
В силу положений пункта 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Из разъяснений, данных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года, усматривается, что ч. 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Таким образом, поданный фио иск подлежит рассмотрению судом по месту нахождения объекта недвижимости.
В соответствии с частью 3 статьи 135 ГПК РФ истцу разъясняется право повторного обращения в компетентный суд (Останкинский районный уд адрес).
Руководствуясь статьями 224-225 ГПК РФ,
определил:
исковое заявление фио, Зелениной Н.А. к ООО «Д-Инвест» о признании права собственности на долю в объекте недвижимости, взыскании неустойки - возвратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.
Судья