Мотивированное решение
Дело № 02-6294/2022 | Бутырский районный суд
УИД 77RS0003-02-2022-013404-44
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
адрес 01 декабря 2022 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6294/22 по иску Департамента городского имущества адрес к Окуневу Владимиру Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании освободить жилое помещение от имущества
установил:
Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) обратился в суд с иском к Окуневу Владимиру Васильевичу о выселении из комнаты № 3, расположенной по адресу: адрес и передаче вышеуказанное жилое помещение адрес Москвы в освобожденном виде, обязании ответчика освободить жилое помещение по вышеуказанному адресу. В обосновании своих требований истец указывает на то, что спорное жилое помещение является собственностью адрес, не обременено имущественными правоотношениями и является юридически свободным объектом управления. При проведении инвентаризации жилых помещений был установлен факт самовольного занятия жилого помещения Окуневым В.В. без правоустанавливающих документов. Ответчик на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или учете нуждающихся в жилых помещениях ранее не состоял и в настоящее время не состоит. Основанием для вселения фио в квартиру № 97 является договор социального найма, заключенный на комнаты № 1 и 2, спорная комната № 3 ответчику в установленном порядке не предоставлялась, договор социального найма не заключался. Иных оснований для занятия спорного жилого помещения у ответчика не имеется.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск не представил.
На основании ч.4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ решение постановлено в отсутствии сторон.
Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, суд приходит к следующему.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 № 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела", под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Из материалов дела следует, что комната № 3 по адресу адрес принадлежит по праву собственности адрес, запись в ЕГРН от 31.10.2017 № 77:02:0001010:6032 -77/002/2017-1.
18.07.2022 истец провел осмотр жилых помещений, принадлежащих на праве собственности адрес, в ходе которого установлено, что дверь в квартиру № 97 в д. 27 по адрес в адрес открыл Окунев В.В., проживающий один по договору социального найма №5211-01-2008-0661821 в комнатах № 1 и 2, и фактически занимает комнату № 3, в досудебном порядке освободить комнату № 3 Окунев В.В. отказался.
По данным ДГИ адрес, ответчик на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или учете нуждающихся в жилых помещениях ранее не состоял и в настоящее время не состоит.
05.08.2022 ДГИ адрес провел повторный осмотр спорного жилого помещения, доступ в квартиру не предоставлен, истец оставил ответчику предписание об освобождении спорной комнаты в срок до 14.08.2022.
Требование истца об освобождении комнаты № 3 в срок до 14.08.2022 ответчик не исполнил, объявление сорвал, что подтверждается актом осмотра от 22.08.2022.
Согласно выписке из домовой книги в коммунальной кв. 97 в д. 27 по адрес в адрес, комнаты № 1 и № 2 на условиях социального найма (договор № 5211-01-2008-0661821) занимают Окунев В.В., фио, фио, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности иска о выселении фио из спорного жилого помещения, поскольку установлено, что оно ответчику в установленном законом порядке не предоставлялось, ответчик на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или учете нуждающихся в жилых помещениях ранее не состоял и в настоящее время не состоит, правоустанавливающих документов на занятие спорного жилья он не имеет.
Согласно пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в соответствии с гражданским процессуальным Российской Федерации судами общей юрисдикции освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, в связи с чем, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика фио подлежит взысканию государственная пошлина в сумме сумма, поскольку решение суда состоялось в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Департамента городского имущества адрес к Окуневу Владимиру Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании освободить жилое помещение от имущества – удовлетворить.
Выселить Окунева Владимира Васильевича, паспортные данные, из комнату № 3, расположенной в кв. 97 в д, 27 по адрес в адрес без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Окунева Владимира Васильевича, паспортные данные, освободить комнату № 3 по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Взыскать с фио в доход бюджета адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме принято 10.12.2022
УИД 77RS0003-02-2022-013404-44
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
резолютивная часть
адрес 01 декабря 2022 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,
с участием прокурора фио
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6294/22 по иску Департамента городского имущества адрес к Окуневу Владимиру Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании освободить жилое помещение от имущества
руководствуясь статьями 193, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Департамента городского имущества адрес к Окуневу Владимиру Васильевичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, обязании освободить жилое помещение от имущества – удовлетворить.
Выселить Окунева Владимира Васильевича, паспортные данные, из комнату № 3, расположенной в кв. 97 в д, 27 по адрес в адрес без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Окунева Владимира Васильевича, паспортные данные, освободить комнату № 3 по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать вышеуказанное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Взыскать с фио в доход бюджета адрес сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.
Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: