Определение суда апелляционной инстанции

судья: Бойкова А.А.

гражданское дело № 33-10515/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва 20 марта 2023 г.

Полный текст апелляционного определения изготовлен 20 марта 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Клюевой А.И.,

судей Аванесовой Г.А., Пономарева А.Н.,

при помощнике судьи Баринове А.Б.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–5998/2022 по иску ППК Фонд развития территорий к Абрамову Р.В., Пашину С.В. о взыскании убытков

по апелляционной жалобе Абрамова Р.В. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 16 ноября 2022 г.,

заслушав доклад судьи Пономарева А.Н., выслушав Абрамова Р.В., его представителя Абрамову С.А., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ППК Фонд развития территорий – Лаптева Б.С., полагавшего решение суда законным и обоснованным,

установила:

решением Бутырского районного суда города Москвы от 16 ноября 2022 г. названный выше иск удовлетворен, постановлено: взыскать солидарно в пользу ППК Фонд развития территорий с Абрамова Р.В., Пашина С.В. убытки в сумме 60270984,19 рублей, государственную пошлину 60000 рублей.

Рассматривая дело и разрешая спор по существу, суд исследовал заявленные ППК Фонд развития территорий основания иска, связанные с тем, что вступившим в законную силу приговором * районного суда г. *Абрамов Р.В. и Пашин С.В. признаны виновными в совершении преступления, предусмотренного п.п. «*», «*» ч. * ст. * Уголовного кодекса РФ – причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием при отсутствии признаков хищения, совершенное в особо крупном размере, группой лиц по предварительному сговору. Данным приговором суда установлено, что Абрамов Р.В. и Пашин С.В. с 16 декабря 2014 г. и не позднее 1 апреля 2016 г. незаконно привлекали в ООО «*» денежные средства граждан, заключив от имени указанной организации 37 договоров долевого участия в строительстве на сумму 60270984,19 рублей, имея умысел причинить ущерб, который в итоге дольщикам был возмещен ППК Фонд развития территорий в указанном размере.

Исследуя указанные обстоятельства применительно к нормам ст.ст. 15, 393 Гражданского кодекса РФ, суд принял во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков Абрамова Р.В., Пашина С.В., оценил представленные доказательства и пришел к выводу о доказанности ППК Фонд развития территорий заявленных требований.

В апелляционной жалобе Абрамова Р.В. ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного.

Заявитель жалобы утверждает, что решение суда принято без учета специального правового регулирования законодательства о банкротстве, которое исключает квалификацию заявленных требований как убытков. ППК Фонд развития территорий осуществила выплаты дольщикам в счет встречного представления за переданное ей имущество застройщика-банкрота в лице ООО «*». В частности, ППК Фонд развития территорий переданы земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0130047:1921, 23:43:0130047:1923, рыночная стоимость которые составляет 38053000 рублей. Размер текущих требований к ООО «*» составляет 2186874,37 рублей и имущества данной организации достаточно для их погашения. Арбитражным судом Краснодарского края по делу № А32-40618/2017 установлено, что стоимость прав застройщиков на 3442810,11 рублей меньше причитающимся участникам строительства выплатам. Поэтому ППК Фонд развития территорий имеет право требования указанной разницы к ООО «*». Именно эта сумма включена определением Арбитражным судом Краснодарского края от 16 августа 2022 г. в реестр требований кредиторов (ППК Фонд развития территорий) должника в лице ООО «*». Кроме того, приговором * районного суда г. * размер ущерба установлен в сумме 52422286,40 рублей, в связи с чем заявитель оценивает действия истца, имеющие целью получить большую сумму без учета денежных средств, причитающихся в рамках процедуры банкротства, как направленные на неосновательное обогащение и злоупотреблением правом.

Судебная коллегия на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ сочла возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие других лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела и принятые в соответствии с протокольным определением суда апелляционной инстанции новые доказательства в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражения на нее, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда пришла к выводу о наличии предусмотренных ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке.

Из материалов дела усматривается, что приговором * районного суда г. * от 28 февраля 2020 г. установлено, что Абрамов Р.В. и Пашин С.В. признаны виновными в причинении ущерба лицам, которые, действуя от имени ООО «*», в период с 16 декабря 2014 г. по 1 апреля 2016 г. внесли денежные средства по договорам участия в долевом строительстве в сумме 52422286,40 рублей. При этом стоимость затраченных подсудимыми денежных средств на объект капитального строительства по адресу: *, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0130047:1921 составила сумму 75155286,61 рублей, включая стоимость указанного земельного участка и выполненных проектно-изыскательных работ. Стоимость фактически выполненных строительных работ составляет 51761439,86 рублей (л.д. 13-19).

Определение Арбитражного суда Краснодарского края от 16 августа 2022 г. по делу N А32-40618/2017 в рамках дела о несостоятельности ООО «*» разрешен вопрос о передаче объекта незавершенного строительства по заявлению ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) и о намерении приобрести права застройщика в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО "*" (ИНН 7713776511, ОГРН 1137746867356).

Названным постановлением, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 6 октября 2022 г. N 15АП-17031/2022, Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил заявление ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) о намерении стать приобретателем и о передаче прав застройщика ООО "*" (ИНН 7713776511, ОГРН 1137746867356, адрес - *) на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0130047:1921 общей площадью 5115 кв. м со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства: 18-ти этажный 2-секционный жилой дом, расположенный по адресу: *, прав на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; установил, что соотношение стоимости прав застройщика на указанный земельный участок со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства, и совокупного размера требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов участников строительства, по которым будет осуществлена выплата возмещения, составляет - 3442810,11 рублей; включил во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ООО "*" (ИНН 7713776511, ОГРН 1137746867356, адрес - *) требования ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) в размере 3442810,11 рублей в виде превышения совокупного размера причитающихся участникам строительства выплат над стоимостью прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства; передал приобретателю ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) следующее имущество застройщика ООО "*" (ИНН 7713776511, ОГРН 1137746867356, адрес - *):

- право собственности на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0130047:1921 общей площадью 5115 кв. м со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства: 18-ти этажный 2-секционный жилой дом, расположенный по адресу: *;

- права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

Кроме того, ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) переданы права требования ООО "*" (ИНН 7713776511, ОГРН 1137746867356, адрес - *) по подключению (технологическому присоединению) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным с застройщиком в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями. При этом суд указал, что настоящее определение является основанием для заключения между обществом с ООО "*" (ИНН 7713776511, ОГРН 1137746867356, адрес – 1*) и ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) договора передачи земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями на условиях, не противоречащих Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Договор передачи Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями заключается в письменной форме. Передача ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) земельного участка с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями осуществляется по передаточному акту. Также суд определил, что государственная регистрация перехода прав на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями осуществляется на основании определения арбитражного суда о передаче Фонду прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Настоящее определение является основанием для погашения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрационных записей в ЕГРН о залоге прав застройщика со дня государственной регистрации перехода прав на имущество к ППК "Фонд развития территорий" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032) на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0130047:1921 с находящимися на нем объектом незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, в том числе по обязательствам, связанным с обеспечением прав участников строительства по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что денежные средства, по поводу которых возник спор, не были похищены ответчиками, вина которых выразилась в том, что они своими умышленными действиями причинил ущерб лицам, которые заключили с ООО «*» (учредитель и директор Абрамов Р.В.) договоры долевого участия в строительстве названного выше объекта. При этом дольщики вложили на счет застройщика в лице ООО «*» с целью строительства жилого дома денежные средства в сумме 51761439,86 рублей, но не получили объекты долевого строительства, как это предусматривалось в заключенных с ними ООО «*» договорах.

Названным приговором суда гражданские иски 9 потерпевших дольщиков оставлены без рассмотрения, им разъяснено право на обращение в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 19).

ППК Фонд развития территорий в соответствии с названным определением арбитражного суда является правопреемником ООО «*». Вместе с тем к Фонду перешли права застройщика, при этом требования Фонда к ООО «*» в рамках процедуры банкротства последнего включены в реестр требований кредиторов на сумму 3442810,11 рублей в виде превышения совокупного размера причитающихся дольщикам (участникам долевого строительства) выплат над стоимостью прав застройщика (ООО «*») на земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства.

Погашение ППК Фонд развития территорий задолженности перед застройщиками произошло не в порядке возмещения ущерба, причиненного преступлением Абрамова Р.В. и Пашина С.В. , а в порядке положений ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определяющих, что выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Таким образом, сумма произведенной ППК Фонд развития территорий выплаты в сумме 60270984,19 рублей определяется не в размере, установленном приговором суда, а по правилам ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которым выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Нормы названного Федерального закона, иные нормы права, включая те, что применил суд первой инстанции, не предусматривают, что выплата ППК Фонд развития территорий возмещения в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации, означает, что к ППК Фонд развития территорий перешло право требования возмещения ущерба, причиненного преступлением.

Напротив, ч. 8 ст. 13 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" установлено, что в случае осуществления выплат участникам строительства денежные средства, полученные Фондом в качестве удовлетворения требований в соответствии с абзацем третьим подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", должны быть распределены между Фондом и бюджетом субъекта Российской Федерации или публично-правового образования пропорционально размеру софинансирования в соответствии с решением Фонда о финансировании.

С учетом изложенного судебная коллегия не согласилась с выводами Бутырского районного суда г. Москвы в обжалуемом решении, поскольку они в нарушение приведенных норм права и вопреки фактически установленным по делу обстоятельствам признают за ППК Фонд развития территорий права потерпевших по уголовному делу, которые истцу в действительности не принадлежат, притом что последний свои расходы по осуществлению выплат дольщикам возмещает в ином порядке, как это было показано выше, которым ППК Фонд развития территорий не воспользовалась в данном деле.

Поэтому решение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

определила:

решение Бутырского районного суда города Москвы от 16 ноября 2022 г. отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска ППК Фонд развития территорий к Абрамову Р.В., Пашину С.В. о взыскании убытков отказать.

Председательствующий

Судьи