Протокол судебного заседания

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

17 ноября 2022 года адрес

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5940 /22 по иску Хафизова Рената Ряшитовича к ООО "СЗ "МСК Лосиноостровская" о взыскании неустойки по договору долевого строительства,

Судебное заседание открыто в 09 часов 53 минут.

Председательствующий объявляет о начале аудио-, видеопротоколирование судебного заседания.

Секретарь судебного заседания докладывает суду о явке в судебное заседание.

В судебное заседание явился:

Представитель истца фио (личности установлены по паспорту, полномочия удостоверены на основании доверенностей, копии имеются в материалах дела).

Представитель ответчика фио (личности установлены по паспорту, полномочия удостоверены на основании доверенностей, копии имеются в материалах дела).

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания, представителей сторон и третьих лиц, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Отводов и самоотводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, 230, 231 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, о наличии у них ходатайств до начала судебного разбирательства.

Представитель ответчика: прошу приобщить к материалам дела возражение на исковое заявление, копию разрешения на строительство, сравнение данных о размере выплаты процентов, скриншот с сервисного диска, сноски с официального сайта застройщика.

Судом обсуждаются заявленные ходатайства.

Возражений нет.

Суд на месте определил: приобщить к материалам дела возражение на исковое заявление, копию разрешения на строительство, сравнение данных о размере выплаты процентов, скриншот с сервисного диска, сноски с официального сайта застройщика.

Других ходатайств не последовало.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке.

Возражений нет.

Суд на месте ОПРЕДЕЛИЛ: начать рассмотрение дела, по существу.

Суд переходит к рассмотрению дела, по существу.

Председательствующий докладывает дело.

После доклада дела суд переходит к заслушиванию лиц, участвующих в деле.

Представитель истца: требования в исковом заявлении поддерживаю в полном объеме, по доводам иска дополнить нечего. Хотим отметить, что истец платит ипотеку, находится в тяжелом финансовом положении, ждет сдачи квартиры, также истец находится в пожилом возрасте, вследствие этого истец требует такую сумму на законных основаниях и в соответствии с законом, больше этого не просит. Далее не совсем понятны возражения ответчика, так как все требования были соблюдены, суммы являются законными. Прошу обратить внимания на скриншот, который предоставила сторона ответчика, на скриншоте не совпадают причины не завершения строительства с причинами, указанными в возражении.

На вопрос судьи к представителю истца:

- вы согласны с расчетом, представленным ответчиком в возражении?

Представитель истца: Мы рассчитывали ставку на день фактического дня, когда должны были быть удовлетворены требования договора. С расчетом ответчика не согласны.

Вопросов нет.

Представитель ответчика: с иском не согласны. Мы несли убытки в период карантина ковид-19, стройка стояла. Уведомления были выложены на официальном сайте, проводились видео-конференции, где объяснились причины переноса сроков. Неустойка превышает сумму на 55%, никаких документов предоставлено не было о том, что истец какие-либо материальные трудности, считаем, что требования завышены. Просим представить отсрочку.

На вопрос судьи к представителю ответчика:

-когда вы планируете закончить стройку?

Представитель ответчика: мы не можем получить сервитут, с коммуникациями вопрос открыт, поэтому 6 декабря по этому вопросу будет суд, так как в досудебном порядке не получается решить вопрос.

Вопросов нет.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела.

Лд 4 чек

Лд 5-6 иск

Лд 7-8 копия паспорта

Лд 9-22 договор с приложением

Лд 23 платежное поручение

Лд 24 претензия

Лд 25-26 чек и опись

Лд 27 отчет об отслеживании

Лд 28 копия договора

Лд 29 расписка

Лд 30 копия договора

Лд 31 расписка

Лд 32 копия договора

Приобщенные документы во время судебного заседания.

Исследование письменных материалов дела завершено, дополнений нет.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, не желают ли они выступить с дополнительными объяснениями.

Дополнений и объяснений не последовало.

Председательствующий объявляет рассмотрение дела по существу законченным.

Суд переходит к заслушиванию судебных прений.

Участники процесса от участия в судебных прениях отказались

Реплик нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена.

Срок и порядок составления мотивированного решения, срок и порядок обжалования решения разъяснены.

Судом сторонам разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течение пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Председательствующий объявляет об окончании аудио-, видеопротоколирования судебного заседания.

Судебное заседание закрыто в 10 часов 30 минут.

Судья: Подписал протокол: 17.11.2022

Секретарь: Протокол составил: 17.11.2022