Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 17 ноября 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6162/22 по иску фио, фио к Никитиной Екатерине Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Буханцов А.А., Буханцов М.А. обратились в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Отрадное 18-В», Никитиной Е.А. об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности фио, фио, Никитиной Е.А. и фио, в равных долях, по ¼ доли. В настоящее время в квартире зарегистрированы Буханцов А.А., Буханцов М.А., несовершеннолетний ребенок фио – Буханцов М.А., паспортные данные, Никитина Е.А., и несовершеннолетний Буханцов А.А., паспортные данные. Между истцами и ответчиком Никитиной Е.А. отсутствует договоренность по определению порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, истцы просят суд требования удовлетворить, определить доли в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в следующем порядке: за фио и фио – 3/5 доли в оплате жилья и коммунальных услуг; за Никитиной Е.А. – 2/5 доли в оплате жилья и коммунальных услуг; возложить на ТСЖ «Отрадное 18-В» обязанность выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, с учетом определения долей.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Никитина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ТСЖ «Отрадное 18-В», ГБУ «МФЦ» адрес своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. , собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку между истцами и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в общей долевой собственности фио, фио, Никитиной Е.А. и фио, в равных долях, по ¼ доли.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Буханцов А.А., Буханцов М.А., несовершеннолетний ребенок фио – Буханцов М.А., паспортные данные, Никитина Е.А., и несовершеннолетний Буханцов А.А., паспортные данные.

Соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Поскольку между истцами и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел необходимым определить доли в оплате согласно уточненным, в порядке ст. 39 ГПК РФ, требования..

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП (ред. от 14.01.2020) "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (вместе с "Временным порядком предоставления субсидий из бюджета адрес на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме") возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

Суд определяет долю истцов и ответчика, с возложением обязанности на МФЦ адрес выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в следующем размере: за фио, фио, фио, 2022 г.р – 3/5 доли в оплате, за Никитиной Е.А. и фио, сумма – 2/5 доли в оплате.

Таким образом, указанное решение со дня вступления его в законную силу является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №35 по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио, фио к Никитиной Екатерине Алексеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,– удовлетворить.

Определить долю фио, фио и фио, 2022 г.р. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №35, расположенной по адресу: адрес равной 3/5.

Определить долю Никитиной Екатерины Алексеевны, фио, 2015 г.р. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №35, расположенной по адресу: адрес равной 2/5.

Указанное решение является основанием для заключения отдельного соглашения с момента вступления решения в законную силу, и выдачи сторонам по делу фио, фио, и другой стороне - Никитиной Екатерине Алексеевне, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры №35, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева