Решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 06 декабря 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6493/22 по иску Афониной Елены Сергеевны к Гончаревской Светлане о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афонина Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Гончаревской С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП. В данной квартире зарегистрированы: Афонина Е.С., фио, Гончаревская С. Ответчик была вселена в данную квартиру 05 июля 2022 года. Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Адрес фактического места жительства истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению спорным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В данной квартире зарегистрированы: Афонина Е.С., фио, Гончаревская С.

Ответчик была вселена в данную квартиру 05 июля 2022 года.

Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Адрес фактического места жительства истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире не имеется. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик отказывается.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по распоряжению спорным жилым помещением.

Ответчик выехал на другое постоянное место проживания.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением или соглашения о сохранении за ответчиком такого права стороны не заключали. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в распоряжении истцом данным помещением.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афониной Елены Сергеевны к Гончаревской Светлане о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Гончаревскую Светлану (паспортные данные фио; иностранный паспорт: серия ЕР номер 964027; адрес регистрации: адрес) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Гончаревской Светланы (паспортные данные фио; иностранный паспорт: серия ЕР номер 964027; адрес регистрации: адрес) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №15 по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева