Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 06 сентября 2022 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-5263/2022 по исковому заявлению Герасимовой Алины Игоревны к Анискину Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимова А.И. обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Анискину Н.М., в котором просила суд признать фио, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии ответчика с регистрационного учета по названному адресу, со ссылкой на тот факт, что ответчик в спорном помещении не проживает, у него отсутствует интерес в пользовании жилым помещением, а также ответчик не исполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, личных вещей в квартире нет.

Истец Герасимова А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Анискин Н.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами гражданского дела установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. Право собственности истца возникает на основании Договора долевого участия в строительстве №МПС-8-2-3-2/1 от 16.09.2016 г, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По состоянию на момент предъявления настоящего искового заявления в суд, Анискин Н.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что в свою очередь подтверждается выпиской из домовой книги и единым жилищным документом.

Названные истцом обстоятельства, в своей совокупности подтверждаются собранными по делу доказательствами.

Так, суд разрешая исковые требования Герасимовой А.И. о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

В силу Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим , другими федеральными законами, содержится также в адрес кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).

В соответствии с адрес кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как судом было указано ранее, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. Право собственности истца возникает на основании Договора долевого участия в строительстве №МПС-8-2-3-2/1 от 16.09.2016 г, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По состоянию на момент предъявления настоящего искового заявления в суд, Анискин Н.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что в свою очередь подтверждается выпиской из домовой книги и единым жилищным документом, однако продолжительное время в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, попыток вселения не предпринимал.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Герасимовой А.И. о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

С учетом того, что ответчик прекратили право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для него местом жительства, то как следствие, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Алины Игоревны к Анискину Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Анискина Николая Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Анискина Николая Михайловича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

адрес 06 сентября 2022 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-5263/2022 по исковому заявлению Герасимовой Алины Игоревны к Анискину Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Алины Игоревны к Анискину Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Анискина Николая Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Анискина Николая Михайловича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес 06 сентября 2022 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-5263/2022 по исковому заявлению Герасимовой Алины Игоревны к Анискину Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Председательствующий сообщает, что в зале судебного заседания производится – аудио и – видео фиксация судебного заседания.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым в 16 часов 45 минут, и докладывает, какое гражданское дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Истец Герасимова А.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Ответчик Анискин Н.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.

Явка доложена.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Самоотводов и отводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 182, 221, 230, 231, ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий разъясняет участникам процесса право заявлять ходатайства в подготовительной стадии судебного заседания, и выясняет у участников процесса вопрос о наличии ходатайств в подготовительной стадии судебного заседания.

Ходатайств нет.

Председательствующий докладывает дело:

Истец Герасимова А.И., обретались в суд к фиоМ, и просит признать его утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Дело доложено.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении гражданского дела при данной явке, при имеющихся доказательствах.

Возражений нет.

Суд ставит на обсуждение вопрос об установлении порядка исследования доказательств по делу

Возражений нет.

Суд на месте определил:

На данной стадии судебного заседания перейти к исследованию письменных материалов настоящего гражданского дела.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела:

Лд3 госпошлина

Лд4 исковое заявление

Лд5-7 выписка

Лд10-12 требование

Лд18 опись

Исследование письменных материалов дела закончено.

Председательствующий опрашивает участников процесса об имеющихся ходатайствах и дополнений к разбирательству дела.

Ходатайств у участников процесса нет.

Председательствующим обсуждается вопрос о возможности окончить слушание, при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Возражений нет.

Судебное разбирательство объявляется оконченным.

Реплик нет.

Дополнений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решение вынесена и оглашена.

Порядок и срок обжалования решения разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в 16 часов 55 минут.

Судья: протокол подписан 06 сентября 2022 года

Секретарь: протокол составлен 06 сентября 2022 года

Справка

Мотивированное решение по гражданскому №2-5263/2022 по исковому заявлению Герасимовой Алины Игоревны к Анискину Николаю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено 06 сентября 2022 года.

Судья Завьялова С.И.