Решение

УИД …

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Кратько А.Д., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-5154/2022 по иску Иванова .. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива,

установил:

Иванов М.С. обратился в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, в размере .. руб. 78 коп., компенсации морального вреда, оцененного в размере .. руб., штрафа, иных судебных расходов, ссылаясь на то, что .. по вине ответчика, в ведении которого находится общедомовое имущество, причинен ущерб муниципальной квартире, расположенной по адресу: .., стоимость восстановительного ремонта согласно выводам экспертного заключения ООО «..» составила .. руб. 78 коп., во внесудебном порядке разрешить спорный вопрос сторонам не удалось.

В судебном заседании истец Иванов М.С. на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» Аббасов Э.Т. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении по доводам, изложенным в отзыве.

3-е лицо Иванов Т.Д. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Иванов М.С. зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире №.. по адресу: ..

.. произошел залив указанного жилого помещения в результате неудовлетворительного состояния кровельного покрытия над квартирой истца.

Согласно выводов экспертного заключения ООО «..», выполненного по инициативе истца, стоимость восстановительного ремонта квартиры, пострадавшей от затопления составляет ..руб. 78 коп.

Стоимость услуг эксперта оплачена истцом в размере .. руб.

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу ч. 2.3. ст. 161 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены разделом II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491; согласно п. 5 указанных правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях; общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в п. п. "а" - "д" п. 2 Правил.

Пунктом 42 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Сумма материального ущерба ответчиком не оспорена, правом заявить ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, представитель ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» не воспользовался.

При этом, допустимых и достоверных доказательств, позволяющих исключить ответственность ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в причинении материального ущерба имуществу истца, в ходе рассмотрения дела представлено не было.

С учетом имеющихся доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответственность за материальный ущерб, причиненный истцу в результате залива жилого помещения должна быть возложена на ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» ввиду ненадлежащего исполнения управляющей компанией работ и требований по содержанию общего имущества многоквартирного дома, осуществления контроля по обслуживанию и ремонту общего имущества.

Разрешая вопрос об определении суммы причиненного ущерба, суд принимает в качестве доказательства представленное истцом заключение специалиста ООО «..», которое выполнено полномочным субъектом оценочной деятельности в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», другими, представленными в деле доказательствами, не опровергается и не вызывает сомнений, и взыскивает с ответчика в пользу Иванова М.С. в счет возмещения ущерба .. руб. 78 коп.

Ввиду того, что на спорные правоотношения распространяет свое действие Закон РФ "О защите прав потребителей", то в силу ст. 15 указанного закона в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере .. руб.

В соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении N 17 от 28 июня 2012 года "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд взыскивает с ответчика в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере .. руб., с учетом положений ст. 333 ГК РФ.

Разрешая вопрос о возмещения судебных расходов, суд на основании ст. 98 ГПК РФ относит расходы истца по оплате экспертных услуг в размере .. руб. на ответчика.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход бюджета города Москвы в размере .. руб. 34 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Иванова .. к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» о возмещении ущерба, причиненного в результате залива, удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» (ОГРН .., ИНН ..) в пользу Иванова .., …г.р., паспорт …, в счет возмещения ущерба .. руб. 78 коп., .. руб. в счет компенсации морального вреда, штраф в размере … руб., расходы по составлению отчета .. руб.

В удовлетворении остальной части иска, отказать.

Взыскать с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Лианозово» в бюджет города Москвы государственную пошлину в размере … руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: