Решение

УИД ..

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4872/2022 по иску СНТ «Звездочка» к Гужиеву .. о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

СНТ «Звездочка» обратилось в суд с иском к Гужиеву А.М. о взыскании неосновательного обогащения в сумме … руб. 17 коп., судебных расходов, в обоснование указывая на то, что ответчик, являясь собственником земельных участков, расположенных в границах СНТ по адресу: …., не является членом СНТ «Звездочка», но ведет садоводство, пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, однако установленную оплату за период …г.г. не произвел.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Гужиев А.М. в судебное заседание не явился, будучи уведомлен должным образом, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Садоводческое некоммерческое товарищество «Звездочка» (далее СНТ «Звездочка») расположено по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, деревня Шапкино.

Гужиев А.М. является собственником 3-х земельных участков расположенных в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Звездочка» по адресу: ...

По состоянию до .. Гужиев А.М. имел в собственности земельный участок № .. с кадастровым номером .., общей площадью .. кв. метров; а также участок №.. (площадь … кв. м.), кадастровый номер: ...

По состоянию на .. Гужиев А.М. имел в собственности участок №.. (площадь .. кв. м.), кадастровый номер: ..

Право собственности должника на указанные участки подтверждено имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН.

Ответчик не являлся и не является членом СНТ "Звездочка".

Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры ранее заключен не был.

Ежегодно на общем собрании членов и индивидуальных пользователей СНТ устанавливается размер членского взноса необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, а также размер и порядок уплаты целевого взноса. Членский взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 31 декабря текущего года, с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера, пункт 7.2.1. Устава СНТ «Звездочка» и составляет фиксированную сумму с каждого участка.

Целевой взнос вносится единовременно и в полном объеме не позднее 31 августа текущего года, с даты принятия общим собранием членов товарищества решения об утверждении его размера, пункт 7.3.2. Устава СНТ «Звездочка» и составляет фиксированную сумму с каждого участка.

Решениями общих собраний членов и индивидуальных собственников СНТ «Звездочка» от .. года, от .. года, от .. года утверждены суммы членских взносов и платы за пользование объектами инфраструктуры за .. годы с одного базового участка.

На общих собраниях членов товарищества в .. гг. определены размеры общей суммы членских и целевых взносов на …. в следующих размерах: ..г.- .. руб.; .. г.-.. руб.; 2021 г. -… руб.

С 1 января 2019 г. вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ), согласно части 1 статьи 5 которого, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном означенным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Из пояснений истца следует, что ответчиком не исполнены обязательства по плате за пользование объектами инфраструктуры в СНТ «Звездочка». По состоянию на дату подачи искового заявления общая сумма задолженности по возместительным и целевым взносам, без учёта пени, составляет .. руб., неустойка - .. руб. 17 коп. В нарушение закона, Устава и решения общего собрания, Гужиев А.М. не оплатил взносы в установленный в товариществе срок. … года в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность. Данная претензия осталась без ответа.

Согласно расчету истца, по состоянию на .. сумма основного долга составила .. руб. за участок №..(площадь .. кв. м.), кадастровый номер: …, за участок №.. (площадь .. кв. м.), кадастровый номер: .. - .. руб., за участок №.., (площадь .. кв. м.), кадастровый номер.. – .. руб., размер неустойки - .. руб. 20 коп. за участок №128 (площадь .. кв. м.), кадастровый номер: .., за участок №141 (площадь .. кв. м.), кадастровый номер: … – .. руб. 20 коп., за участок №.., (площадь .. кв. м.), кадастровый номер: .. – … руб. 77 коп.

Данный расчет проверен судом и признается арифметически верным, произведенным с учетом размера платы, установленного собраниями членов Товарищества.

На основании вышеизложенного, суд считает, что Гужиев А.М. в период владения недвижимым имуществом пользовался объектами общего пользования товарищества в индивидуальном порядке, тем самым он не может быть освобожден от оплаты взносов, а потому обязан нести бремя оплаты обязательных платежей за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества.

Учитывая, что решения общих собраний членов Товарищества, которыми установлены размер членских и целевых взносов до настоящего времени не оспорены и обязательны для исполнения, суд считает, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению на сумму .. руб. 17 коп.

Кроме того, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере .. руб. 76 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

иск СНТ «Звездочка» к Гужиеву .. о взыскании неосновательного обогащения, удовлетворить.

Взыскать с Гужиева .. в пользу СНТ «Звездочка» сумму долга по возместительным и целевым платежам .. руб., неустойку .. руб. 17 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере .. руб. 76 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина