Решение
Дело № 02-4986/2022 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 29 августа 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4986/2022 по исковому заявлению Шваловой Натальи Петровны к Шваловой Елене Александровне о признании утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением о признании Шваловой Е.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес и снятии с регистрационного учета по названному адресу, ссылкой, что истец на основании договора социального найма жилого помещения №5211-01-2010-1173562 от 05 февраля 2010 года является ответственным квартиросъемщиком жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес. В спорном жилом помещении помимо истца также зарегистрирован ответчик, которая длительное время не проживает в названой квартире и добровольно выехала из него, при этом отсутствие ответчика в квартире носит длительный и постоянный характер.
Истец фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, при этом пояснив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного время, бремя по содержанию названной квартиры не несет, выезд ответчика из квартиры носил постоянный характер.
Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указав, что не проживает в спорной квартире более 25 лет, интереса в пользовании названным имуществом не имеет и просит оставить регистрацию в жилом помещении.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, выслушав позицию сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно и Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В силу ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Материалами гражданского дела установлено, что решением ИК Тимирязевского районного совета депутатов трудящихся РСФРС от 06 апреля 1977 года №14-74, истцу Шваловой Н.П. был выдан ордер №126208 на право занятия 3х комнатной квартиры, площадью 40,7кв.м., расположенной по адресу: Москва, адрес.
Впоследствии 05 февраля 2010 года между истцом и ДЖП и ЖФ адрес был заключен договор социального найма жилого помещения №5211-01-2010-1173562, в соответствии с которым истцу в бессрочное владение и пользование, было передано жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес. Помимо ответственного нанимателя в спорное жилое помещение были вселены фио, фио, фио и фио
Решением Бутырского районного суда адрес от 26 июля 2018 года по гражданскому делу №2-2042/2018 фио, фио и фио были утратившими право пользования спорным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.
Согласно выписке из Единого жилищного документа, по состоянию на 24 июля 2022 года в квартире по адресу: Москва, адрес, постоянно зарегистрированы – ответственный наниматель фио, фио и фио
Обращаясь в суд с требованиями о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, истец фио в числе доводов для удовлетворения исковых требований указала, что ответчик выехал из спорного жилого помещения более 25 лет назад после смерти сына истца – фио, с указанного времени постоянно проживает по иному адресу, интереса в пользовании в спорным жилым помещением не проявляет, обязанности по его содержанию, в том числе оплате коммунальных услуг не несет, а регистрация ответчика по названному адресу носит формальный характер.
Возражая относительно предмета заявленного спора, ответчик указала, что зарегистрирована в спорном помещении по паспортные данные, интереса в пользовании спорной квартирой не проявляет, однако заинтересована в сохранении регистрации по указанному адресу.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, исследовав представленные сторонами письменные материалы гражданского дела, изучив доводы сторон, суд приходит к следующему.
В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", из которых следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Юридически значимым обстоятельством, по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Из представленных письменных материалов гражданского дела следует, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение – квартиру по адресу: Москва, адрес как члены семьи нанимателя жилого помещения. Между тем, ответчик в названной квартире не проживает более 25 лет, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось, интереса в пользовании спорным жильем не проявляет.
Ответчик не предпринимал попыток по вселению в спорное имущество и защиту своих имущественных прав, что может свидетельствовать об утрате интереса последнего в пользовании спорной квартирой и желания сохранения в ней постоянно регистрации. Бреме по содержанию спорной квартиры ответчик не несет.
Таким образом, суд оценивая вышеупомянутые обстоятельства, установленные в рамках заявленного спора, отмечает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не являлся мерой временного характера и носил постоянную основу, с момента выезда из жилого помещения (более 25 лет назад) до момента предъявления настоящего иска в суд, ответчик не проявлял должного интереса в пользовании жилым помещением, в частности не делал попыток вселиться в жилое помещение, не заявлял о своем нарушенном имущественном праве и не пытался его реализовать законным способом, в настоящее время ответчик проживают в ином жилом помещении, ввиду изложенного оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, суд не усматривает, и отмечает, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения и единолично несет бремя по содержанию недвижимого имущества, ответчик участия в оплате коммунальных услуг за спорное имущество не принимает, что также указывает на отсутствие у последнего интереса в пользовании жилым помещением.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, утративший право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту регистрации органом регистрационного учета после вступления настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шваловой Натальи Петровны к Шваловой Елене Александровне о признании утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Шваловой Елены Александровны с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.
Федеральный судья: С.И. Завьялова
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
адрес 29 августа 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4986/2022 по исковому заявлению Шваловой Натальи Петровны к Шваловой Елене Александровне о признании утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
РЕШИЛ:
Исковые требования Шваловой Натальи Петровны к Шваловой Елене Александровне о признании утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Шваловой Елены Александровны с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Бутырский районный суд адрес.
Судья С.И. Завьялова
СПРАВКА
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-4986/2022 по исковому заявлению Шваловой Натальи Петровны к Шваловой Елене Александровне о признании утратившей право пользованиям жилым помещением и снятии с регистрационного учета, изготовлено 29.08.2022г.
Судья: Завьялова С.И.