Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 августа 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4802/22 по иску адрес Москвы адрес Бибирево» к Усанкову Антону Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Бибирево» обратился в суд с иском к Усанкову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ссылаясь на следующие обстоятельства. ГБУ адрес Бибирево» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры №147, расположенной по вышеуказанному адресу. Ответчику предоставляются коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01 августа 2006 года. Оплата за ЖКУ ответчиком вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате ЖКУ, за период с 01 февраля 2018 года по 31 августа 2021 года в размере сумма. Истец просит суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 февраля 2018 года по 31 августа 2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, полагал, что у истца отсутствуют полномочия на предъявление иска.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам с учетом мнения ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из потребления коммунальных услуг (в том числе накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела, ГБУ адрес Бибирево» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик является собственником квартиры №147, расположенной по вышеуказанному адресу.

Ответчику предоставляются коммунальные услуги, указанные в ЕЖД, с 01 августа 2006 года.

Оплата за ЖКУ ответчиком вносится несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по оплате ЖКУ, за период с 01 февраля 2018 года по 31 августа 2021 года в размере сумма.

Истец просил суд требования удовлетворить, взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 февраля 2018 года по 31 августа 2021 года в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины сумма.

Возражая против иска, ответчик указывал на отсутствие у истца полномочий на предъявление иска, факт наличия задолженности в указанном размере не отрицал, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.

Довод ответчика об отсутствии полномочий истца на предъявление иска суд признает несостоятельным, поскольку отсутствие у ответчика письменного договора не влечет вывода суда об отказе в удовлетворении требований.

В настоящий момент задолженность ответчиком не погашена.

Расчеты, представленные истцом, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности. Ответчиком доказательств неправильности расчету суду не приведено.

Наличие задолженности объективно подтверждается указанными письменными материалами дела, в том числе справками, выписками, расчетом.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ГБУ адрес Бибирево адрес законными и обоснованными.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, на основе приведенных норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании и взыскивает с ответчика в пользу ГБУ адрес Бибирево адрес задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 февраля 2018 года по 31 августа 2021 года в размере сумма.

Разрешая вопрос о взыскании пени в размере сумма, суд, по обстоятельствам дела, учитывая степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства, считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер пени до сумма.

При вынесении решения суд учитывает, что истец при обращении в суд с иском понес судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Бибирево» к Усанкову Антону Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с Усанкова Антона Николаевича (СНИЛС 02325454113) в пользу ГБУ адрес Бибирево» адрес (ИНН/КПП 7715488815/771501001) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01 февраля 2018 года по 31 августа 2021 года в размере сумма, пени в размере сумма; расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2022 года