Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 26 октября 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4967/22 по иску Райковой Тамары Ивановны к ГБУ «Жилищник» адрес, Смирновой Ирине Валентиновне об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Райкова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ГБУ «Жилищник» адрес, Смирновой И.В. об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Вторым собственником ½ доли является ответчик Смирнова И.В. Ответчик не производит оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Истец в данном жилом помещении не проживает, с 2018 года проживает совместно со своей дочерью фио Соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. От добровольного разделения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги стороны отказываются.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по ½ доли за истцом и ответчиком; возложить на ГБУ «Жилищник» адрес обязанность выдавать Райковой Т.И., Смирновой И.В., каждой, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры №265, расположенной по адресу: адрес.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным или договором.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном настоящей статьи.

В соответствии со Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. , собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, истец является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Вторым собственником ½ доли является ответчик Смирнова И.В.

Ответчик не производит оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец в данном жилом помещении не проживает, с 2018 года проживает совместно со своей дочерью фио

Соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

От добровольного разделения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги стороны отказываются.

Поскольку между истцом и ответчиками во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, имеется спор по вопросу внесения платы, между ними не определен размер расходов на оплату коммунальных услуг, суд счел требования подлежащими удовлетворению.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП (ред. от 04.09.2018) "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации" (вместе с "Временным порядком предоставления субсидий из бюджета адрес на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме") возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

Суд определяет долю истца, с возложением обязанности на МФЦ адрес выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в следующем размере: за Райковой Т.И. – ½ доли в оплате жилья и коммунальных услуг; за Смирновой И.В. – ½ доли в оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, указанное решение со дня вступления его в законную силу является основанием для выдачи сторонам по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире №265 по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Райковой Тамары Ивановны к ГБУ «Жилищник» адрес, Смирновой Ирине Валентиновне об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю Райковой Тамары Ивановны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №265, расположенной по адресу: адрес равной 1/2.

Определить долю Смирновой Ирины Валентиновны в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №265, расположенной по адресу: адрес равной 1/2.

Указанное решение является основанием для заключения отдельного соглашения ГБУ «Жилищник» адрес, ГБУ адрес Москвы, с момента вступления решения в законную силу, и выдачи Райковой Тамаре Ивановне, Смирновой Ирине Валентиновне, каждой, отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры №265, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева