Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2022-009726-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4574/2022 по иску ГУП «ЦУГИ» к Князьковой Валентине Николаевне, Князькову Сергею Викторовичу, фио, Чуповой Валерии Максимовне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ГУП «ЦУГИ» обратилось в суд с иском к Князьковой В.Н., Князькову С.В., фио, Чуповой В.М. об обязании ответчиков предоставить доступ и не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением - комнатой № 2, жилой площадью 12 кв.м., кадастровый № 77:02:0001017:6363, в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, которая закреплена за истцом на праве хозяйственного ведения.

С учетом положения п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 22563 от 21.07.2020 за ГУП «ЦУГИ» закреплено на праве хозяйственного ведения жилое помещение - комната № 2, жилой площадью 12 кв.м., кадастровый № 77:02:0001017:6363, в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Право хозяйственного ведения истца на указанную комнату № 2 зарегистрировано в ЕГРН 17.08.2020 за № 77:02:0001017:6363-77/072/2020-1.

В процессе реализации права хозяйственного ведения, истцом были установлены факты препятствия в доступе в квартиру коммунального заселения, о чем составлен Акт осмотра жилого помещения от 19.01.2022 и от 25.03.2022.

Данные обстоятельства послужили причиной обращения к ответчикам с уведомлением о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, находящимся в хозяйственном ведении от 22.03.2022 № Ц-04-1319/22, оставленным ими без исполнения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, в силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности (ином вещном праве) и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец лишен возможности пользоваться имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе актом осмотра жилого помещения от 19.01.2022 и от 25.03.2022, которые не оспорены в ходе судебного разбирательства ответчиками.

Разрешая исковые требования, учитывая, что право хозяйственного ведения ГУП «ЦУГИ» на комнату №2 в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес зарегистрировано в установленном законом порядке, истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав со стороны ответчика, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований об обязании ответчиков предоставить доступ и не чинить истцу препятствия во владении и пользовании спорным жилым помещением.

Также с ответчиков в пользу истца в соответствии с требованиями п. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию сумма сумма в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГУП «ЦУГИ» к Князьковой Валентине Николаевне, Князькову Сергею Викторовичу, фио, Чуповой Валерии Максимовне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.

Обязать фио, паспортные данные, Князькова Сергея Викторовича, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, предоставить доступ и не чинить препятствия Государственному унитарному предприятию адрес «Центр управления городским имуществом» во владении и пользовании жилым помещением - комната № 2, жилой площадью 12 кв.м., кадастровый № 77:02:0001017:6363, в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Князьковой Валентины Николаевны, паспортные данные, Князькова Сергея Викторовича, паспортные данные, фио, паспортные данные, Чуповой Валерии Максимовны, паспортные данные, в пользу ГУП «ЦУГИ» расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в Бутырский районный суд адрес заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения.

Судья: