Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2022-008591-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 12 июля 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Каплунове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4228/22 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» к Мишину , Редель , Редель , Рожкову о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» обратился в суд с иском к ответчикам Мишину А.А., Редель Н.В., Редель Р.Н., Рожкову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в размере руб. за период ., указывая в обоснование своих требований, что ответчики являются пользователями квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. , предоставленной им по договору социальному найма, все ответчики зарегистрированы по данному адресу. Ответчики надлежащим образом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняют, что явилось причиной обращения истца в суд.

Ответчик Рожков Е.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежащим образом извещенных представителя истца, ответчиков Мишина А.А., Редель Н.В., Редель Р.Н.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав ответчика Рожкова Е.А., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из материалов дела следует, что на основании договора социального найма жилого помещения № года, нанимателями квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. , являются Рожков Е.А., Мишин А.А., Редель Н.В., Редель Д.А., Редель Н.А., Редель Р.Н. Указанные лица зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: г. Москва, ул. .

Управляющей организацией многоквартирного дома № по ул. г. Москвы является ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово».

Решением Бутырского районного суда г. Москвы от года, были удовлетворены требования Рожкова Е.А., а именно – определена доля Рожкова Е.А. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры №, расположенной по адресу: г. Москва, ул. , равной 1/6.

Истец в обоснование взыскиваемой суммы задолженности представил суду выписку из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ., в которой указана сумма неоплаченных платежей в размере руб.

Довод ответчика Рожкова Е.А., что с него подлежит взысканию сумма задолженности в размере 1/6 части от всей задолженности, суд отклоняет, так как отдельное соглашение между Рожковым Е.А. и ГБУ «Жилищник» р-на Лианозово г. Москвы, ГБУ «МФЦ» г. Москвы по оплате 1/6 доли ЖКУ подлежало заключению с момента вступления решения суда от . в законную силу, то есть с января 2022 года.

Вместе с тем, задолженность за период . подлежит взысканию в солидарном порядке.

Ответчики в ходе рассмотрения дела не оспорили факт наличия задолженности перед управляющей компанией.

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах требования ГБУ г. Москвы "Жилищник района Лианозово" удовлетворяются судом на сумму руб.

По правилам ст.ст. 88,98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца взыскивается государственная пошлина в размере руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово» к – удовлетворить.

*****

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 15.07.2022 года