Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4245/дата по исковому заявлению наименование организации к Пакула Любови Сергеевне и Пакула Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Пакула Л.С. и Пакула С.В., просил суд взыскать в пользу наименование организации в солидарном порядке с Пакула Л.С. и Пакула С.В., задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в задолженность по оплате за ЖКУ в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в обоснование заявленных требований указав, что Пакула Л.С. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, помимо собственника в спорном жилом помещении зарегистрирован Пакула С.В., ответчики в названный период времени не исполняет бремя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом являясь пользователем упомянутых услуг. Таким образом, истец полагает, что ответчики своими противоправными действиями, нарушает законные права и интересы истца, в части своевременной и полной оплаты представляемых услуг ЖКХ.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Ответчики Пакула Л.С. и Пакула С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Ответчик Пакула С.В. направил в адрес суда возражения, в которых исковые требования не признал, ссылкой на наличие ранее вынесенного решения суда, а также ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 30 адрес РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно , ст. 153 адрес РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ЖК РФ многоквартирный дом может управляться лишь только одной управляющей организацией.

Согласно ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Материалами гражданского дела установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от дата и протокола заочного голосования общего собрания собственников помещений, наименование организации осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с адрес кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии со Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно Постановления Правительства РФ от дата N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В свою очередь Пакула Л.С. на основании свидетельства о приватизации от дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Помимо собственника жилого помещения в указанной квартире постоянно зарегистрирован Пакула С.В.. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а именно ЕЖД и выпиской из домовой книги.

Так, согласно выписке из лицевого счета и единому жилищному документу по адресу: адрес, ответчики в период с дата по дата ненадлежащим образом, исполняли взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате услуг ЖКУ, которая составляет сумма, которая до настоящего времени ответчиками не оплачена.

Кроме того, дата был отменен судебный приказ от дата, на основании которого с ответчиков в пользу истца была взыскана задолженность по оплате ЖКУ.

Суд не может согласиться с доводом ответчика о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, ссылкой на наличие в отношении ответчиков решения суда, поскольку, как следует из материалов, заочным решением от дата с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность за период с дата по дата и за период с дата по дата в сумме сумма.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Таким образом, поскольку истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, указывает период задолженности дата по дата, оснований для прекращения производства по делу не имеется.

Разрешая исковые требования наименование организации о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд отмечает следующее.

В соответствии со ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ст. 30 адрес РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.292 ГК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно, ст.31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно , ст. 153 адрес РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Положениями ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, именно управляющая наименование организации является исполнителем коммунальных услуг и в силу действующего законодательства имеет право на взимании платы за оказанные услуги по договорам с ресурсоснабжающими организациями.

Факт предоставления коммунальных услуг и заключения, таких договор сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Таким образом, на основании, ст.ст.153, 154, 156, 157 ЖК РФ и предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, однако от исполнения взятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке уклонялись, в связи с чем с ответчиков в солидарном порядке в пользу наименование организации подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме сумма.

На основании ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые наименование организации к Пакула Любови Сергеевне и Пакула Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Пакула Любови Сергеевны (паспортные данные, м.р.:адрес, паспортные данные) и Пакула Сергея Викторовича (паспортные данные, м.р.: адрес, паспортные данные) в пользу наименование организации (наименование организации, Адрес: адрес, ОГРН: 1157746494993, ИНН: 7715488572,КПП:771501001) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья С.И. Завьялова

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Резолютивная часть)

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4245/дата по исковому заявлению наименование организации к Пакула Любови Сергеевне и Пакула Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

РЕШИЛ:

Исковые наименование организации к Пакула Любови Сергеевне и Пакула Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Пакула Любови Сергеевны (паспортные данные, м.р.:адрес, паспортные данные) и Пакула Сергея Викторовича (паспортные данные, м.р.: адрес, паспортные данные) в пользу наименование организации (наименование организации, Адрес: адрес, ОГРН: 1157746494993, ИНН: 7715488572,КПП:771501001) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.

Судья: С.И. Завьялова

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-4245/дата по исковому заявлению наименование организации к Пакула Любови Сергеевне и Пакула Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, изготовлено дата.

Судья Завьялова С.И.

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

адрес дата

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-4245/дата по исковому заявлению наименование организации к Пакула Любови Сергеевне и Пакула Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Председательствующий объявляет судебное заседание открытым в время, и докладывает, какое гражданское дело подлежит рассмотрению в открытом судебном разбирательстве.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание:

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Явка доложена.

Председательствующий объявляет состав суда, сообщает, кто участвует в судебном заседании в качестве секретаря судебного заседания и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять самоотводы и отводы.

Самоотводов и отводов нет.

Права и обязанности, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 182, 221, 230, 231, ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Председательствующий разъясняет участникам процесса право заявлять ходатайства в подготовительной стадии судебного заседания, и выясняет у участников процесса вопрос о наличии ходатайств в подготовительной стадии судебного заседания.

Судом обсуждается вопрос о приобщении к материалам дела возражения ответчика на исковое заявление.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

приобщить к материалам дела возражения.

Председательствующим докладывается дело.

наименование организации обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Пакула Л.С. и Пакула С.В., просил суд взыскать в пользу наименование организации в солидарном порядке с Пакула Л.С. и Пакула С.В., задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в задолженность по оплате за ЖКУ в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Дело доложено.

Председательствующим обсуждается вопрос о возможности рассмотрения дела по существу при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Возражений нет.

Суд ставит на обсуждение вопрос об установлении порядка исследования доказательств по делу

Участники процесса оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Возражений нет.

Суд на месте определил:

На данной стадии судебного заседания перейти к исследованию письменных материалов настоящего гражданского дела.

Суд переходит к исследованию письменных материалов дела:

Лд5-10 исковое заявление

Лд14-15 выписка

Лд16 определение

Лд17-20 расчет

Лд21-35 платежные поручения

Лд36-58 правоустанавливающие документы

Лд63-65 выписка

Лд67-69 возражения

И приобщенные в судебном заседании документы.

Дополнений нет.

Исследование письменных материалов дела закончено.

Председательствующий опрашивает участников процесса об имеющихся ходатайствах и дополнений к разбирательству дела.

Ходатайств у участников процесса нет.

Прений нет.

Возражений нет.

Судебное разбирательство объявляется оконченным.

Реплик нет.

Дополнений нет.

Суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения.

Резолютивная часть решение вынесена и оглашена.

Порядок и срок обжалования решения разъяснен и понятен.

Судом разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний в течении пяти дней со дня его изготовления и подписания.

Судебное заседание закрыто в время.

Судья: протокол подписан дата

Секретарь: протокол составлен дата

наименование организации

127572, адрес, Москва г

Пакула Сергей Викторович

127253, адрес......

Пакула Любовь Сергеевна

127253, адрес......

Бутырский районный суд адрес направляет Вам копию решения Бутырского районного суда адрес от дата по гражданскому №2-4245/дата по исковому заявлению наименование организации к Пакула Любови Сергеевне и Пакула Сергею Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Приложение: копия решения.

Федеральный судья Завьялова С.И.