Мотивированное решение

УИД 77RS0003-02-2022-008146-07

Гр. дело № 2-4748/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4748/2022 по иску Епишкина А.А. к Епишкиной Н.А. о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования,

установил:

Епишкин А.А. обратился в суд с указанным иском к Епишкиной Н.А., Епишкиной О.А., ссылаясь на то, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *****, в котором, помимо него зарегистрированы и проживают ответчики. На протяжении длительного периода времени между истцом и его бывшей супругой Епишкиной Н.А. происходят конфликты, в связи с чинением последней препятствий истцу в пользовании кухней, ванной комнатой и туалетом. По данному факту истец обращался в правоохранительные органы, однако, до настоящего время ситуация не изменилась, Епишкина Н.А. продолжает чинить истцу препятствия в пользовании местами общего пользования (л.д. 14-16).

В окончательной редакции исковых требований, уточенных Епишкиным А.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ и в связи с отказом от иска в части требований, предъявленных к Епишкиной О.А., истец просит обязать Епишкину Н.А. не чинить препятствий в местах общего пользования (л.д. 31-32).

В судебном заседании истец Епишкин А.А., его представитель Гашимов Р.Р. оглы уточенные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Епишкина Н.А. в судебное заседание явилась, исковые требования оспаривала, при этом выразила намерение установить цепь на двери туалета.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенного третьего лица Епишкиной И.А. (л.д. 41), по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Епишкина А.А. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из п. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пп. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним . В исключительных случаях иные лица могут быть членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что **** брак Епишкина А.А. и Епишкиной Н.А. расторгнут (л.д. 10).

Квартира №240, расположенная по адресу: *****, предоставлена Епишкину А.А. и членам его семьи Епишкиной Н.А. (бывшая жена), Епишкиной О.А., Епишкиной И.А. (дочери) по договору социального найма жилого помещения от 11.09.2009 (л.д. 13-14).

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Епишкин А.А., Епишкина Н.А., Епишкина О.А., Епишкина И.А., несовершеннолетняя Епишкина Е.В., 2011 г.р. (л.д. 12).

Из объяснений стороны истца в судебном заседании следует, что фактически в квартире проживает 3 человека: Епишкин А.А., Епишкина Н.А., их общая дочь Епишкина О.А.; иные лица в квартире не проживают. С марта 2021 года Епишкин А.А. постоянно проживает в спорной квартире, занимает в ней жилую изолированную комнату, площадью ****. С указанного периода истцу систематически чинятся препятствия в пользовании местами общего пользования со стороны Епишкиной Н.А., которая вешает железную цепь с замками на дверной ручке туалета, блокирует доступ и проход к туалету, не дает возможности мыть посуду на кухне и поставить холодильник. В результате указанных действий, истец вынужден мыться и хранить продукты питания в своей комнате.

Ответчик Епишкина Н.А. в судебном заседании пояснила, что также проживает в данной квартире, однако, в весенне-летний период находится на даче, а также у родственников во Владимирской области. С момента проживания в квартире и пользуясь местами общего пользования, истец за собой не убирает, разбрасывает вещи и продукты питания, чем создает невозможные условия для пользования кухней и туалетом. По возращению с работы, Епишкина О.А. вынуждена убирать за истцом, в целях получения доступа к местам общего пользования, поскольку истец уборку помещений не производит. Никаких препятствий истцу Епишкина Н.А. никогда ранее ни чинила, при этом подтвердила, что в будущем имеет намерение установить цепь на двери туалета.

Учитывая изложенное и то, что истец наравне с ответчиком имеет права и обязанности в пользовании спорным помещением, исходя из того, что в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истца о чинении ему препятствий в местах общего пользования, суд возлагает на ответчика обязанность не чинить препятствий истцу в пользовании местами общего пользования (кухня, ванная, туалет) в жилом помещении по адресу: г. Москва, ул. Абрамцевская, д. 5, кв. 240, удовлетворяя иск Епишкина А.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Иск Епишкина А.А. - удовлетворить.

Обязать Епишкину Н.А. (паспорт ****) не чинить препятствий Епишкину А.А. (паспорт ****) в местах общего пользования в квартире № *****, расположенной по адресу: *****

Производство по делу в части требований Епишкина А.А. к Епишкиной О.А. о нечинении препятствий в пользовании местами общего пользования – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 10.10.2022