Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 30 августа 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3977/2022 по исковому заявлению Романеевой Анны Дмитриевны и Алексеенко Натальи Владимировны действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио и фио к адресМосквы адрес Отрадное» и Старовойтову Владимиру Викторовичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение и обязании исключить задолженность по оплате услуг ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

фио и Алексеенко Н.В. действующая в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио и фио обратились в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к адресМосквы адрес Отрадное» и Старовойтову В.В., уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просили суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение – квартиру по адресу: Москва, адрес, д.3а, кв.70 возложив на фио обязанность по оплате услуг ХВС, ГВС и водоотведения в полном объеме с 01 марта 2022 года; услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 01 марта 2022 года по 05 января 2025 года в размере 5/6 долей начисленных платежей; услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 06 января 2025 года по 13 мая 2026 года в размере 4/6 долей начисленных платежей; услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 14 мая 2026 года по 17 июня 2028 года в размере 3/6 долей начисленных платежей; услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 18 июня 2028 года по 17 апреля 2032 года в размере 2/6 долей начисленных платежей; услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 18 апреля 2032 в размере 1/6 доли начисленных платежей, возложив на фио обязанность по оплате услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 01 марта 2022 года в размере 1/6 доли начисленных платежей; возложив на фио обязанность по оплате услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 06 января 2025 года в размере 1/6 доли начисленных платежей; возложив на фио обязанность по оплате услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 14 мая 2026 года в размере 1/6 доли начисленных платежей; возложив на фио обязанность по оплате услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 18 июня 2028 года в размере 1/6 доли начисленных платежей; возложив на фио обязанность по оплате услуг отопление, запирающее устройство, антенна и взносов в ФКР за период с 18 апреля 2032 года в размере 1/6 доли начисленных платежей; определить порядок участия собственников квартиры по адресу: Москва, адрес, д.3а, кв.70 в оплате задолженности за коммунальные платежи образовавшихся по состоянию на 01 марта 2022 года возложив на фио оплатить полную сумму задолженности, и обязать адресМосквы адрес Отрадное» исключить из общей суммы задолженности по оплате коммунальных платежей начисления за период до июня 2018 года, включительно, мотивировав свои требования тем, что фио, Старовойтов В.В. и несовершеннолетние фио, фио, фио и фио являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес, д.3а, кв.70 по 1/6 доли в праве за каждым. Истцы (фио, и несовершеннолетние фио, фио, фио и фио) не проживают в названном жилом помещении с 2016 года, с указанного времени в квартире постоянно проживает и является получателем коммунальных услуг – ответчик Старовойтов В.В., который надлежащим образом не исполняет обязанности по внесению платы за услуги ЖКХ, в связи с чем у собственников помещения образовался долг по оплате названных услуг, который до настоящего момента оплачен не был. Истцы пользователями жилого помещения и потребителями коммунальных платежей не являются, лишены возможности пользоваться спорным имуществом. Ответчик Старовойтов В.В. ведет асоциальный образ жизни, халатно относится к спорному жилому помещению, допускает его захламление. Ввиду отсутствия у истцов возможности использовать жилое помещение для проживания и наличия у ответчика задолженности по оплате услуг ЖКХ, последние обратились в суд с настоящими требованиями.

Истец Алексеенко Н.В. действующая в интересах своих несовершеннолетних детей фио, фио, фио и фио в судебное заседание явилась, требования заявленного спора поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине.

Ответчики Старовойтов В.В. и представитель ГБУ адрес Отрадное» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В силу Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом .

По смыслу ГК РФ, ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим.

В соответствии со ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с , ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ЖК РФ.

В соответствии со - ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик Старовойтов В.В. и истцы фио, несовершеннолетние фио, фио, фио и фио являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Москва, адрес по 1/6 доли в праве за каждым.

Указанное жилое помещение оборудовано квартирными приборами учета холодного и горячего водоснабжения.

Между тем, согласно сведениям АИС ЖКХ на сайте электронных услуг адрес за период времени с сентября 2017 года по настоящее время собственниками жилого помещения несвоевременно и не в полном объеме вносятся платежи по оплате коммунальных услуг. У сторон имеется задолженность по оплате услуг ЖКХ.

В настоящее время в спорном жилом помещении проживает – ответчик Старовойтов В.В., истцы в названой квартире не проживают с ноября 2016 года, и не являются пользователями коммунальных услуг.

Заявляя требования об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение, истцы указали, что начиная с ноября 2016 года и по настоящее время пользователем коммунальных услуг является ответчик Старовойтов В.В., который ведет асоциальный образ жизни и не оплачивает потребленные коммунальные услуги. Истцы лишены возможности пользоваться спорным жилым помещением, между тем, не возражают нести бремя по его содержанию в части оплаты услуги «содержание и ремонт» по достижению совершеннолетия.

Анализируя собранные по делу доказательств, суд находит доводы истца в части определения порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение, по схеме предложенной стороной истца в исковом заявлении – не состоятельными и подлежащими отклонению в силу следующего.

В силу Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу адрес Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение ( ГК РФ).

Таким образом, в силу , ЖК РФ и ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения ( Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

По смыслу ЖК РФ и ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В рассматриваемом случае такое соглашение между сособственниками Старовойтовым В.В., Романеевой А.Д., и фиоВ действующей от имени и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио и фио не заключалось, порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги не определялся.

В силу СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно разъяснениям, данным в Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (, , ГК РФ и , , Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из системного толкования вышеприведенных требований действующего законодательства, с учетом разъяснений содержащихся в пп.27, 28, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд указывает, что действующим законодательством установлен порядок содержания и оплаты коммунальных платежей за жилое помещение находящееся в долевой собственности – соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего исполняют его родители, до достижения совершеннолетия. Предложенный стороной истца порядок и размера участия собственников спорной квартиры в оплате коммунальных платежей – не отвечает требованиям приведенным в ст.ст., ЖК РФ и , 249 ГК РФ.

Временное отсутствие истцов в спорной квартире, не является основанием для освобождения последних от оплату услуг ЖКХ и противоречило бы требованиям заложенным в положениях ст.249 ГК РФ в её взаимосвязи с требованиями ст.30 ЖК РФ.

При этом суд отмечает, что требованиям ст.10 ГК РФ указывают на недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения ( Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных выше законоположений, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующее ей.

В случае удовлетворения судом порядка и размера участия собственников спорной квартиры в оплате коммунальных платежей, предложенного стороной истца, это не отвечало бы требованиями ст.10 ГК РФ и повлекло ущемление прав ответчика фио как собственника 1/6 доли в праве долевой собственности в жилом помещении, по отношению к иным долевым собственникам, обладающих равными правами с ответчиком Старовойтовым В.В. в пользовании и распоряжении названным имуществом.

Также суд находит не состоятельными требования истца в части определения порядка участия собственников квартиры по адресу: Москва, адрес в оплате задолженности за коммунальные платежи образовавшихся по состоянию на 01 марта 2022 года возложив на фио оплатить полную сумму задолженности, и обязании ГБУ адрес Отрадное» исключить из общей суммы задолженности по оплате коммунальных платежей начисления за период до июня 2018 года, включительно.

Заявляя требования об определении порядка оплаты задолженности за коммунальные платежи, истец ссылались на длительное отсутствие в спорном жилом помещении и неправомерные действия ответчика фио по своевременному невнесению платы за потребляемые коммунальные услуги.

В соответствии с ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

К отношениям между сторонами применяются положения Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила).

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Приведенные правовые нормы указывают на обязанность всех собственников жилого помещения оплачивать коммунальные услуги исходя из его доли в праве на жилое помещение, если сторонами не определен иной порядок оплаты потребляемых услуг. В рассматриваемом случае, соглашение между сторонами достигнуто не было, стороны являются долевыми собственниками жилого помещения и должны в равной мере участвовать в оплате потребляемых коммунальных услуг.

В части требований истца об обязании ГБУ адрес Отрадное» исключить из общей суммы задолженности по оплате коммунальных платежей начисления за период до июня 2018 года, включительно, с учетом срока исковой давности, суд указывает, что в силу требований ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, между тем, в рамках настоящего иска адресМосквы «Жилищник адрес о взыскании задолженности на которую ссылается истец не заявлялось, стороной ответчика не был произведен расчет задолженности по коммунальным платежам за период до июня 2018 года, в представленных суду документах отсутствуют сведения о пропущенных периодических платежах в юридически значимый период времени, которые подлежат перерасчет с учетом срока исковой давности. Вместе с тем, суд отмечает, что защита права истца на перерасчет по коммунальным платежам, с учетом требований ст.195-199 ГК РФ может быть произведена только при наличии заявленного спора о взыскании возникшей задолженности, или наличия бесспорности начисления и не истребования заявленных платежей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Романеевой Анны Дмитриевны и Алексеенко Натальи Владимировны действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио и фио к ГБУ адрес Отрадное» и Старовойтову Владимиру Викторовичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение и обязании исключить задолженность по оплате услуг ЖКХ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

адрес 30 августа 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3977/2022 по исковому заявлению Романеевой Анны Дмитриевны и Алексеенко Натальи Владимировны действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио и фио к адресМосквы адрес Отрадное» и Старовойтову Владимиру Викторовичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение и обязании исключить задолженность по оплате услуг ЖКХ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Романеевой Анны Дмитриевны и Алексеенко Натальи Владимировны действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио и фио к ГБУ адрес Отрадное» и Старовойтову Владимиру Викторовичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение и обязании исключить задолженность по оплате услуг ЖКХ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3977/2022 по исковому заявлению Романеевой Анны Дмитриевны и Алексеенко Натальи Владимировны действующей в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио и фио к ГБУ адрес Отрадное» и Старовойтову Владимиру Викторовичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных платежей за жилое помещение и обязании исключить задолженность по оплате услуг ЖКХ, изготовлено 30.08.2022г.

Судья Завьялова С.И.