Решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 июля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3924/2022 по исковому заявлению фио фио к фио фио и фио фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, суд

УСТАНОВИЛ:

Алиев А.С.О. обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Зейналовой Э.А.К. и Алиеву А.С.О., уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ, просил суд вселить истца в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении вышеуказанным жилым помещением, определить порядок пользования жилым помещением с учетом фактически сложившегося порядка пользования долями, предоставить в пользование: фиоО. комнату площадью 14 кв.м., Алиеву А.С.О. комнату 11 кв.м., фиоК. для проживания с матерью Зейналовой Э.А.К. комнату площадью 20 кв.м., взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере сумма за возмещение убытков по найму жилья, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма. В обосновании требований указав, что истец является собственником 1/3 доли общей долевой собственности спорного жилого помещения, собственниками 1/3 доли являются Алиев А.С.О. и фиофио своими действиями нарушают права истца на владение и пользование спорным жилым помещением, между сторонами имеются конфликтные отношения, поменяли замки на входной двери, иного жилья у истца нет, с вязи с чем он вынужден был заключить договор найма жилого помещения.

Истец Алиев С.А.О. и его представитель по доверенности фиоО.в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

фио АЛИЕВ А.С.О. и Зейналова Э.А.К. в судебное засдение не явились, о дате, врмени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, обязали явкой представителя по доверенности фиоО., который в судебном заседании исковые требования в части вселения и определения порядка пользования жилым помещением признал, в части взыскания расходов и государственной пошлины возражал, указал, что в материалах дела имеется квитанция об оплате государственной пошлины на сумму сумма.

Председательствующий, выслушав позицию сторон, изучив доводы искового заявления и возражения к нему, исследовав письменные материалы гражданского дела, и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами гражданского дела установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в долевой собственности сторон, собственником 1/3 доли общей долевой собственности спорного жилого помещения является Алиев С.А.О., собственниками 1/3 доли являются: Алиев А.С.О. 1/3 доли и фиоК. 1/3 доли.

Обращаясь в суд с требованиями о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, истец указал, что действия ответчика нарушают его права на владение и пользование спорным жилым помещением, а именно указывает, что истец до 11 мая 2021 года проживал в спорном жилом помещении, однако между сторонами возникли конфликтные отношения, в связи с чем проживание в квартире стало невозможным, истец был вынужден покинуть жилое помещение. фио в свою очередь сменили замки на входной двери, дубликат ключей передать истцу отказались.

Между тем, суд, изучив доводы истца, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части вселения, определения порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, и нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением в силу следующего.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников. А при недостижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996 г. № 6/8 «О некоторых вопросах связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участников общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Аналогичные разъяснения содержатся и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

С учетом изложенного суд полагает возможным вселить истца в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, с учетом сложившегося порядка пользования, выделить в пользование: фиоО. комнату площадью 14 кв.м., Алиеву А.С.О. комнату 11 кв.м., фиоК. для проживания с матерью Зейналовой Э.А.К. комнату площадью 20 кв.м,а также нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, и полагает возможным обязать фиоК., фиоО. не чинить препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением и передать ключи от названного жилого помещения.

Истцом заявлены требования о взыскании убытков сумма, возникших у него по причине необходимости найма иного жилого помещения в связи с чиненим препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес, со стороны ответчиков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьям 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Основаниями гражданско-правовой ответственности за причинение убытков является совокупность следующих обстоятельств — наличие убытков, противоправность действий (бездействия) причинителя вреда, причинно-следственную связь между противоправными действиями (бездействием) и наступлением вредных последствий, вину причинителя вреда и размер убытков. Недоказанность одного из указанных обстоятельств является основанием для отказа в иске.

Обязанность доказывания наличия вышеуказанной совокупности возлагается на фиоО.

При отсутствии хотя бы одного из указанных обстоятельств, правовых оснований для взыскания убытков не имеется.

Как следует из искового заявления, из-за сложившихся у сторон конфликтных отношений, истец в квартире не проживает, выехал из данной квартиры, а вернуться не может из-за чинения препятствий со стороны ответчиков.

Разрешая спор по существу, исследовав и проанализировав представленные по делу доказательства с учетом обстоятельств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств свидетельствующих о том, что расходы истца по арендной плате находятся в прямой причинно-следственной связи с нарушением ответчиком принятых на себя каких-либо обязательств перед истцом.

Кроме того, указав, что с 11 мая 2021 года Алиев С.А.О. не имеет возможности проживать в квартире, тем не менее в суд с заявлениями о вселении Алиев С.А.О. до настоящего времени не обращался.

Таким образом, поскольку истцом в силу положений статей 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств в обоснование заявленных требований необходимых для взыскания убытков за наем квартиры, судом не установлена вся совокупность обстоятельств, являющихся основаниями для возложения на ответчиков гражданско-правовой ответственности за причинение Алиеву С.А.О. убытков в виде расходов на оплату арендуемого жилья, суд полагает необходимым в удовлетворении заявленных требований отказать.

Также с ответчиков в пользу истца фиоО. в порядке ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, уплаченные при обращении в суд, что подтверждается чек – ордером от 11.05.2022 года на сумму сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио и фио фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов– удовлетворить частично.

Вселить фио фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать фио фио и фио фио кызы не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес с учетом фактически сложившегося порядка пользования долями в праве общей долевой собственности: комнату площадью 14 кв.м предоставить в пользование фио фио, комнату площадью 11 кв.м. предоставить в пользование фио фио, комнату площадью 20 кв.м. предоставить в пользование фио фио кызы для проживания с матерью, ответчиком фио фио кызы.

Взыскать с фио фио и фио фио государственную пошлину в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

адрес 20 июля 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3924/2022 по исковому заявлению фио фио к фио фио и фио фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио и фио фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Вселить фио фио в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Обязать фио фио и фио фио кызы не чинить препятствия в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес с учетом фактически сложившегося порядка пользования долями в праве общей долевой собственности: комнату площадью 14 кв.м предоставить в пользование фио фио, комнату площадью 11 кв.м. предоставить в пользование фио фио, комнату площадью 20 кв.м. предоставить в пользование фио фио кызы для проживания с матерью, ответчиком фио фио кызы.

Взыскать с фио фио и фио фио государственную пошлину в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Справка

Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3924/2022 по исковому заявлению фио фио к фио фио и фио фио о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов, изготовлено 20 июля 2022 года.

Судья Завьялова С.И.