Решение
Дело № 02-3925/2022 | Бутырский районный суд
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 04 августа 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3925/2022 по исковому заявлению адресМосквы адрес Отрадное» к Аристову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд
УСТАНОВИЛ:
ГБУ адрес Отрадное» обратился в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к Аристову Е.Н., с учетом применения срока исковой давности, просил суд взыскать в пользу ГБУ адрес Отрадное» с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, в обоснование заявленных требований указав, что Аристов Е.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, ответчик в период с 01.05.2019 года по 30.09.31.03.2021 года не исполнял бремя по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом являясь пользователем упомянутых услуг. Таким образом, истец полагает, что ответчик своими противоправными действиями, нарушает законные права и интересы истца, в части своевременной и полной оплаты представляемых услуг ЖКУ.
Представитель истца ГБУ адрес Отрадное» по доверенности в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Аристов Е.Н. в судебное заседание явился, наличие задолженности признал, однако возражал против срока и суммы задолженности, указав при этом, что ответчиком вносились денежные средства в счет погашения задолженности.
Председательствующий, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг ( Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ст. 30 адрес РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно , ст. 153 адрес РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ЖК РФ многоквартирный дом может управляться лишь только одной управляющей организацией.
Согласно ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Материалами гражданского дела установлено, что ГБУ адрес Отрадное» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с адрес кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии со Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В свою очередь Аристов Е.Н. является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами гражданского дела, а именно ЕЖД и выпиской из домовой книги.
Так, согласно выписке из лицевого счета и единому жилищному документу по адресу: адрес, ответчик в период с 01.05.2019 года по 31.03.2021 года ненадлежащим образом, исполнял взятые на себя обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате услуг ЖКУ, которая составляет сумма, которая до настоящего времени ответчиком в полном объеме не оплачена.
Разрешая исковые требования ГБУ адрес Отрадное» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд отмечает следующее.
В соответствии со ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .
Согласно ст. 30 адрес РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно , ст. 153 адрес РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Положениями ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Таким образом, именно управляющая компания ГБУ адрес Отрадное» является исполнителем коммунальных услуг и в силу действующего законодательства имеет право на взимании платы за оказанные услуги по договорам с ресурсоснабжающими организациями.
Факт предоставления коммунальных услуг и заключения, таких договор сторонами в судебном заседании не оспаривался.
Таким образом, на основании, ст.ст.153, 154, 156, 157 ЖК РФ и предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", согласно которым потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, однако от исполнения взятых на себя обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в одностороннем порядке уклонялся, в связи с чем с ответчика в пользу ГБУ адрес Отрадное» подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 01.03.2019 года в сумме сумма.
На основании ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Отрадное» к Аристову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Аристова Евгения Николаевича (паспортные данные, м.р.: адрес, паспорт:45 19 046810, выдан ГУ МВД России по адрес, 05.02.2019г.) в пользу адресМосквы адрес Отрадное» (Полное наименование: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ адрес ОТРАДНОЕ", Сокращенное наименование: ГБУ адрес ОТРАДНОЕ", ОГРН: 1157746494960, ИНН: 7715488558, КПП: 771501001, Адрес организации:127562, МОСКВА ГОРОД, адрес) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья С.И. Завьялова
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть
адрес 04 августа 2022 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3925/2022 по исковому заявлению адресМосквы адрес Отрадное» к Аристову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ адрес Отрадное» к Аристову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Аристова Евгения Николаевича (паспортные данные, м.р.: адрес, паспорт:45 19 046810, выдан ГУ МВД России по адрес, 05.02.2019г.) в пользу адресМосквы адрес Отрадное» (Полное наименование: ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ адрес ОТРАДНОЕ", Сокращенное наименование: ГБУ адрес ОТРАДНОЕ", ОГРН: 1157746494960, ИНН: 7715488558, КПП: 771501001, Адрес организации:127562, МОСКВА ГОРОД, адрес) задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения суда в мотивированной форме.
Судья: С.И. Завьялова
Справка
Мотивированное решение по гражданскому делу №2-3925/2022 по исковому заявлению ГБУ адрес Отрадное» к Аристову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, изготовлено 04 августа 2022 года.
Судья Завьялова С.И.